Bandar Raya Ho Chi Minh menimbang semula harga tanah di kawasan yang mempunyai keadaan ekonomi yang terhad

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh telah menerima ulasan mengenai mempertimbangkan harga tanah di beberapa kawasan dengan keadaan ekonomi dan infrastruktur yang terhad dan telah memindahkannya ke unit perunding untuk penyelidikan dan penilaian.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh baru sahaja memberikan maklumat kepada sidang media tetap Bandaraya (29 Ogos) mengenai kemajuan pembinaan senarai harga tanah serta hasil kutipan pendapat.

Jabatan itu berkata selain menganjurkan pengumpulan pendapat mengikut prosedur yang dipendekkan (pengumuman dan pengumpulan pendapat dalam tempoh 7 hari), Bandaraya juga telah mengadakan 4 persidangan tambahan untuk mengumpul pendapat. Pada persidangan untuk mengumpul pendapat, perbincangan tertumpu terutamanya kepada 3 isu.

Banyak pendapat meminta agar agensi yang merangka draf senarai harga tanah pelarasan harus mempertimbangkan harga tanah di beberapa kawasan yang mempunyai infrastruktur, ekonomi dan keadaan sosial yang terhad. Foto: Le Toan.

Antaranya, isu yang paling banyak mendapat komen semasa penganjuran persidangan itu ialah keperluan untuk menjalankan penilaian impak ke atas beberapa kumpulan terjejas yang memberi tumpuan kepada penukaran tujuan guna tanah isi rumah dan individu.

Menurut Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, pada dasarnya, harga tanah dalam senarai harga tanah mesti mencerminkan harga tanah biasa sebenar di pasaran dalam keadaan biasa mengikut dasar Parti dalam Resolusi No. 18-NQ/TW dan peraturan Undang-undang Tanah 2024.

Tahap kutipan dan kadar kutipan untuk kewajipan ini akan ditetapkan dalam dokumen yang dikeluarkan oleh Pihak Berkuasa Pusat.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah menasihatkan Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya untuk melaporkan dan mengesyorkan Perdana Menteri untuk mempertimbangkan dan meluluskan penugasan kementerian dan cawangan yang berkaitan untuk menasihati, membangunkan dan mengisytiharkan dasar mengawal selia tahap kutipan dan kadar kutipan dengan sewajarnya apabila senarai harga tanah telah diselaraskan agar sesuai dengan situasi sebenar harga tanah di lokaliti.

Pada persidangan perundingan itu, banyak pendapat turut meminta agensi penggubal mempertimbangkan harga tanah di beberapa kawasan yang mempunyai keadaan infrastruktur, ekonomi dan sosial yang terhad.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata pihaknya telah menerima pendapat ini dan memindahkannya kepada unit perunding untuk mengkaji, menilai dan menentukan harga tanah mengikut situasi sebenar harga tanah serta mengikut keadaan infrastruktur, ekonomi dan sosial di kawasan yang mempunyai sumber terhad.

Keputusan menerima ulasan dan penyelarasan harga tanah dalam Senarai Harga Tanah akan disemak dan dinilai oleh Majlis Penilai Senarai Harga Tanah Bandar dengan teratur.

Untuk maklumat lanjut mengenai pelan hala tuju penyelarasan senarai harga tanah, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata mengikut peruntukan Undang-undang Tanah 2024, pelan hala tuju penyelarasan Senarai Harga Tanah merangkumi 3 peringkat.

Khususnya, mulai sekarang hingga akhir tahun 2025, senarai harga tanah akan diselaraskan untuk disesuaikan dengan keadaan sebenar harga tanah di Bandar Raya.

Langkah kedua bermula 1 Januari 2026 hingga 31 Disember 2026, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar sedang menjalankan prosedur untuk mengemukakan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk kelulusan dasar bagi melaksanakan Projek membangunkan Senarai Harga Tanah yang akan dipohon buat kali pertama mulai 1 Januari 2026 mengikut peruntukan Undang-undang Tanah pada tempoh Senarai Harga Tanah 2024 yang diluluskan. Dewan Rakyat.

Mulai 1 Januari 2027 dan seterusnya, pelarasan dan pindaan akan dibuat kepada Senarai Harga Tanah untuk diumumkan dan dipohon mulai 1 Januari tahun berikutnya.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html