Ho Chi Minhstad heeft bij 8 vastgoedprojecten de juridische problemen opgelost

(Dan Tri) - Ho Chi Minhstad heeft de juridische obstakels voor 8 projecten volledig weggenomen, terwijl 22 andere projecten nog in behandeling zijn.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft zojuist een rapport naar het Ministerie van Bouw gestuurd over de situatie op de vastgoed- en huizenmarkt in het derde kwartaal.

Opvallend is dat de Ho Chi Minh City Working Group sinds de oprichting (mei 2023) tot nu toe 10 vergaderingen heeft gehouden en 15 conclusies heeft uitgebracht, en 30 projecten met problemen heeft overwogen en opgelost.

Hiervan zijn 8/30 projecten volledig opgelost, 22/30 projecten met problemen worden nog steeds besproken en behandeld door afdelingen, afdelingen en Thu Duc City volgens de regelgeving.

8 projecten met volledige juridische afhandeling omvatten: Song Viet Complex van Quoc Loc Phat Joint Stock Company; Bouw van sociale woningbouwgebied van VTHouse Joint Stock Company en Tan Giao Joint Stock Company; project van Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;

Metro Star appartementencomplex en commercieel complex van Metro Star Investment Joint Stock Company; Tan Thang sport- en wooncomplex (commerciële naam is Celadon City - voortgangscorrectie) van Gumaland Joint Stock Company;

Grondoppervlak van meer dan 11.000 m2 in het district Hoc Mon van de Western Saigon Joint Stock Company; het Song Da - Thang Long hoogbouw woonproject; district 7 van de Hung Thinh Incons Joint Stock Company; het onderwijsgebied in het district Binh Thanh van de Tri Tue Company.

Ho Chi Minhstad ruimt juridische obstakels voor 8 projecten volledig op (Illustratie: Trinh Nguyen).

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad blijft toezicht houden en geeft afdelingen en afdelingen de opdracht om de controle op investeringsprojecten die traag worden uitgevoerd vanwege problemen die ontstaan ​​bij het voldoen aan de wettelijke voorschriften, te intensiveren. Zo wil het comité richting geven aan de manier waarop deze projecten in overeenstemming met de wettelijke voorschriften worden afgehandeld, zonder verspilling van landbronnen, verlies van stedelijke schoonheid en verlies van bouwveiligheid.

Tegelijkertijd onderzoekt Ho Chi Minhstad de tekortkomingen, overlappingen en conflicten tussen gerelateerde regelgevingen om gemeenschappelijke obstakels voor projecten weg te nemen en de voortgang van investeringen en bouw te versnellen. Daarnaast worden tekortkomingen aangepakt en beleidsmechanismen verbeterd om knelpunten bij investeringsactiviteiten in het gebied weg te nemen.

In het derde kwartaal keurde Ho Chi Minhstad het investeringsbeleid goed en selecteerde investeerders voor drie projecten met een totale investering van VND 8,806 miljard. De stad bevestigde dat vier projecten in aanmerking komen om kapitaal te mobiliseren voor toekomstige commerciële woningbouw, waaronder 1.611 laagbouwappartementen.

De stad schat dat de vastgoedmarkt zich geleidelijk heeft hersteld, van een negatief niveau in 2023 naar een positief niveau sinds begin dit jaar. De groei is nog steeds traag, maar er zijn positieve signalen. Sommige nieuwe projecten zijn goedgekeurd voor investeringen en sommige oude projecten zijn hervat dankzij het wegnemen van problemen.

De verwachting is dat de markt zich in de laatste drie maanden van het jaar verder zal herstellen, maar in een traag tempo, zonder doorbraken. De prijzen kunnen in sommige segmenten licht stijgen als gevolg van de regulering van grondprijzen wanneer deze worden uitgegeven, maar er zullen geen sterke schommelingen zijn. Geleidelijk zal er nieuw aanbod ontstaan, wat zal bijdragen aan een toename van het transactievolume. Het appartementensegment wordt nog steeds beschouwd als het segment met de meeste potentie vanwege de trage groei van het aanbod en de hoge vraag.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm