Als ik mijn huis verkoop en naar een andere plek verhuis, wordt mijn registratie voor permanente verblijfsvergunning dan verwijderd?

Kan ik vragen of mijn permanente verblijfsregistratie wordt verwijderd als ik mijn huis verkoop en naar een andere plek verhuis? - Lezer Duc Long

1. Als ik mijn huis verkoop en ergens anders heen verhuis, wordt mijn registratie als vaste verblijfsvergunning dan verwijderd?

Volgens artikel 24 van de Wet op het Verblijf van 2020 wordt de registratie als permanent verblijf in de volgende gevallen geschrapt:

- Overlijden; er is een rechterlijke uitspraak waarin de persoon vermist of overleden is verklaard;

- Naar het buitenland gaan om zich te vestigen;

- Er is een besluit genomen om de registratie voor permanente verblijfsvergunning te annuleren in het geval dat de instantie of persoon die verantwoordelijk is voor het uitvoeren van de registratie voor permanente verblijfsvergunning of de registratie voor tijdelijke verblijfsvergunning niet binnen de bevoegdheid, het onderwerp of de voorwaarden valt;

- Aanhoudende afwezigheid van de vaste verblijfplaats gedurende 12 maanden of meer zonder tijdelijk verblijf op een andere verblijfplaats te registreren of zonder tijdelijke afwezigheid aan te geven, behalve in gevallen van vertrek uit het land maar niet voor vestiging of in gevallen van het uitzitten van een gevangenisstraf, het ondergaan van een maatregel van leerplicht , verplichte drugsrehabilitatie of leerplicht;

- toestemming heeft gekregen van een bevoegde autoriteit om afstand te doen van de Vietnamese nationaliteit, om de Vietnamese nationaliteit te laten intrekken of om het besluit tot verlening van de Vietnamese nationaliteit te laten intrekken;

- Een persoon die een permanente verblijfsvergunning heeft in een gehuurde, geleende of tijdelijk gehuurde accommodatie, maar de huur, geleende of tijdelijk gehuurde accommodatie heeft beëindigd en nog geen permanente verblijfsvergunning heeft in de nieuwe accommodatie na 12 maanden vanaf de datum van beëindiging van de huur, geleende of tijdelijk gehuurde accommodatie, met uitzondering van het geval gespecificeerd in punt h van dit artikel;

- Een persoon die een permanente verblijfplaats heeft geregistreerd op een wettelijke verblijfplaats, maar die vervolgens het eigendom van die verblijfplaats heeft overgedragen aan een andere persoon en die na 12 maanden vanaf de datum van eigendomsoverdracht nog steeds geen permanente verblijfplaats heeft geregistreerd op de nieuwe verblijfplaats, behalve in gevallen waarin de nieuwe eigenaar ermee instemt om te blijven verhuren, uitlenen, de persoon te laten verblijven en permanente verblijfsregistratie op die verblijfplaats toe te staan ​​of ermee instemt om de permanente verblijfsregistratie op die verblijfplaats te behouden;

- Een persoon die een permanente verblijfsvergunning heeft geregistreerd in een gehuurde, geleende of gedeelde accommodatie, maar de huur, geleende of gedeelde accommodatie heeft beëindigd en geen toestemming heeft gekregen van de verhuurder, kredietverstrekker of aanbieder van gedeelde accommodatie om de permanente verblijfsvergunning voor die accommodatie te behouden; een persoon die een permanente verblijfsvergunning heeft geregistreerd in een accommodatie die hij/zij bezit, maar het eigendom van de accommodatie heeft overgedragen aan een andere persoon en geen toestemming heeft gekregen van de nieuwe eigenaar om de permanente verblijfsvergunning voor die accommodatie te behouden;

- Een persoon die een vaste verblijfplaats heeft op een woonplaats die is afgebroken of in beslag genomen bij besluit van een bevoegd overheidsorgaan, of op een voertuig waarvan de kentekenregistratie is ingetrokken overeenkomstig de wettelijke bepalingen.

Als iemand bijvoorbeeld een permanente verblijfplaats heeft geregistreerd op een legale verblijfplaats, maar vervolgens het eigendom van die verblijfplaats heeft overgedragen aan een andere persoon en na 12 maanden vanaf de datum van eigendomsoverdracht nog steeds geen permanente verblijfplaats heeft geregistreerd op de nieuwe verblijfplaats, wordt de registratie voor permanente verblijfplaats verwijderd.

Behalve in gevallen waarin de nieuwe eigenaar akkoord gaat met het blijven verhuren, uitlenen, verhuren en registreren van een permanente verblijfplaats in die accommodatie of akkoord gaat met het behouden van de permanente verblijfsregistratie in die accommodatie;

2. Aanvraag voor overdracht van huishoudregistratie naar nieuwe woning

* Aanvraag voor permanente bewoning van uw woning:

- Aanvraag om informatie over wijziging van woonplaats;

- Documenten waaruit het juridische eigendom van de accommodatie blijkt, aan de hand van een van de volgende documenten:

+ Papieren en documenten die het gebruiksrecht van grond, huiseigendom of aan grond verbonden eigendom bevestigen, uitgegeven door bevoegde autoriteiten (inclusief informatie over huisvesting);

+ Bouwvergunning volgens de bepalingen van de wet op de bouw (voor projecten waarvoor een bouwvergunning nodig is en die zijn voltooid);

+ Koopovereenkomst voor staatswoningen of documenten over de liquidatieprijs van staatswoningen;

+ Koopovereenkomst voor een huis of documenten waaruit de overdracht of ontvangst van het huis van de onderneming blijkt, die als doel heeft te investeren in woningen en de bouw ervan voor de verkoop;

+ Documenten over aankoop, huurkoop, schenking, erfenis, kapitaalinbreng en woningruil overeenkomstig de wettelijke bepalingen inzake grond en huisvesting;

+ Documenten over het schenken van dankbaarheidshuizen, liefdadigheidshuizen, solidariteitshuizen, het verstrekken van huisvesting en land aan individuen en huishoudens;

+ Documenten van de rechtbank of een bevoegd overheidsorgaan waarin de eigendom van het huis is geregeld en die wettelijk van kracht zijn geworden;

+ Documenten die zijn gecertificeerd door het Volkscomité op gemeentelijk niveau of het Volkscomité op districtsniveau, indien er geen bestuurlijke eenheid op gemeentelijk niveau is voor huisvesting en residentieel land en er geen geschillen zijn over het eigendom van woningen of grondgebruiksrechten, indien een van de bovenstaande documenten niet beschikbaar is;

+ Documenten waaruit de registratie en keuring van het voertuig in eigendom blijkt. Indien het voertuig niet geregistreerd of gekeurd hoeft te worden, dient er een bevestiging te zijn van het Volkscomité op gemeentelijk niveau of het Volkscomité op districtsniveau indien er geen administratieve eenheid op gemeentelijk niveau is dat het voertuig voor bewoning wordt gebruikt; Registratiecertificaat van de plaats waar het voertuig regelmatig wordt geparkeerd indien de woonplaats niet de plaats is waar het voertuig geregistreerd is of het voertuig niet geregistreerd of gekeurd hoeft te worden;

+ Documenten en papieren die de legale verhuur, uitleen of huisvesting bewijzen, zijn huur-, uitleen- of huisvestingsdocumenten van instanties, organisaties of individuen in overeenstemming met de wettelijke bepalingen inzake land en huisvesting;

+ Documenten van instanties en organisaties, ondertekend en gestempeld door het hoofd van de instantie of organisatie, waaruit blijkt dat huisvesting is verleend, gebruikt, overgedragen en gebouwd op grond die door de instantie of organisatie is toegewezen voor huisvesting (voor huisvesting en grond die onder het beheer van de instantie of organisatie vallen).

* Aanvraag voor permanente bewoning in een huur-, geleende of gedeelde woning:

- Aanvraagformulier voor informatie over wijziging van verblijfplaats, waarin duidelijk de toestemming van het hoofd van het huishouden, de wettelijke eigenaar van de accommodatie of de bevoegde persoon wordt vermeld, behalve in gevallen waarin er schriftelijke toestemming is;

- Contract/document over huur, lening of accommodatie dat notarieel is bekrachtigd of gecertificeerd;

- Documenten en papieren waaruit blijkt dat er voldoende woonoppervlakte is om een ​​permanente verblijfplaats te registreren volgens de regelgeving, zijn onder meer:

Certificaat van grondgebruiksrechten en huiseigendom met informatie over de oppervlakte van het huis dat in gebruik is of een bevestiging van het Volkscomité op gemeentelijk niveau of het Volkscomité op districtsniveau wanneer er geen administratieve eenheid op gemeentelijk niveau is, waarbij de gemiddelde oppervlakteconditie gegarandeerd is volgens de voorschriften van de Volksraad van de provincie of centraal bestuurde stad.

(Artikel 21 van de Wet op het Verblijf 2020, artikel 5 van Decreet 62/2021/ND-CP)

window.fbAsyncInit=function(){FB.init({appId:'277749645924281',xfbml:true,versie:'v18.0'});FB.AppEvents.logPageView();};(function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id)){return;}js=d.createElement(s);js.id=id;js.src="https://connect.facebook.net/en_US/sdk.js";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,'script','facebook-jssdk'));

Bron: https://baoquocte.vn/ban-nha-chuyen-di-noi-khac-co-bi-xoa-dang-ky-thuong-tru-khong-250560.html