Welk 'merk'-vastgoed verovert het hart van investeerders?

Na de eerste twee kwartalen van 2024 is de vastgoedtrein weer terug op het spoor en rijdt hij steeds sneller, omdat aanbod, liquiditeit en verkoopprijzen allemaal tegelijk toenemen.

In die dynamische context kiezen investeerders vaak de "juiste plek om hun geld te investeren" in merkprojecten met bestaande, reële waarde en ontwikkelingspotentieel op de lange termijn.

Vastgoed met echte waarde - "Echte liefde" van ervaren investeerders

Volgens het vastgoedmarktrapport voor het tweede kwartaal van 2024 van Avison Young Vietnam is de vraag naar vrijstaande huizen (villa's, herenhuizen) in Hanoi de laatste tijd toegenomen, maar het aanbod is vrij beperkt en concentreert zich voornamelijk in de westelijke en oostelijke delen van de stad. Vanwege het schaarse aanbod breiden investeerders hun "jachtgebied" vaak uit en richten ze zich op nieuw geopende projecten in gebieden met een groot groeipotentieel in de economische hoofdsteden rond de hoofdstad, zoals Hung Yen, Hai Phong...

Volgens Savills Vietnam steeg de primaire prijs van villa's op de markt van Hanoi in het tweede kwartaal met 9%. "De vastgoedmarkt vertoont tekenen van herstel, aangezien er aangepaste wetten zijn aangenomen die vanaf augustus 2024 van kracht worden. Daarnaast zullen de infrastructuurontwikkeling en het grote aanbod van grote projecten in de komende jaren naar verwachting de marktgroei stimuleren", aldus Matthew Powell, directeur van Savills Hanoi.

Deskundigen zeggen ook dat de huidige voorkeur van investeerders uitgaat naar onroerend goed met echte waarde. Vooral 'merkproducten' met een hoge waarde en unieke kenmerken zijn altijd de 'ware liefde' van ervaren investeerders, hoewel ze niet gemakkelijk te vinden zijn.

Veel investeerders zijn geïnteresseerd in dure merkproducten met een reële waarde en een potentieel voor duurzame ontwikkeling.

Het is vermeldenswaard dat de effectiviteit van deze investeringstrend ook is bewezen wanneer vastgoed met reële waarde minder wordt beïnvloed door algemene marktschommelingen. Vastgoed met reële waarde beschikt over toplocaties, uitstekende voorzieningen, een uitgebreide groene leefomgeving, een gemeenschapsgerichte levensstijl gericht op duurzame ontwikkeling en, bovenal, een strategische visie en het gezelschap van gerenommeerde investeerders.

Daarom is Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong) met zijn klasse van wereldklasse sinds de lancering uitgegroeid tot de "hotste" naam op de vastgoedbeursvloeren. Hier bezitten klanten niet alleen een huis met luxueuze architectuur, een snelgroeiend bezit, maar ook een "merk" vastgoed met generatiewaarde, dat je nergens anders vindt.

Unieke levensstijl, duurzame investering in Royal Island City

Vinhomes Royal Island, gelegen op een toplocatie die eens in de duizend jaar voorkomt op Vu Yen Island, wordt vergeleken met een kostbaar juweel omringd door rivieren. Het is tevens het centrum van het nieuwe bestuurlijke en politieke centrum van Hai Phong, de coördinaten die belangrijke economische centra in binnen- en buitenland verbinden met een uitgebreid lucht-, water- en landtransportsysteem. Het potentieel van het project is dan ook gekoppeld aan de snelle ontwikkeling van het gebied, waardoor intrinsieke waarde wordt gecreëerd met een solide basis.

Vinhomes vergroot bovendien de duurzaamheid van het "upper class island" met een gezonde leefomgeving door Vu Yen Island te voorzien van een 36-holes golfbaan van 160 hectare en 31 ecologische groene parken met een totale oppervlakte van meer dan 18 hectare. De uitgebreide groene factor komt bovendien voort uit het zeestrand met luxueus, privéwit zand achter elke villa - een voorbeeld dat voor het eerst in Vietnam te vinden is.

Daarnaast zijn er luxe faciliteiten in gebruik genomen, zoals de Royal-style Equestrian Academy, het Walking Street - Vu Yen Park en de "wonderen" die binnenkort zullen verschijnen, zoals de Luxury Marina, VinWonders Royal Park Family Amusement Park, Royal Palace Wedding and Convention Center. Deze creëren niet alleen een uniek karakter, maar zorgen ook voor waardevolle verzamelwaarde voor elk product van Royal Island City.

Met name het unieke alles-in-één service-ecosysteem van Vingroup, de voortdurend georganiseerde internationale festivals en evenementen en de unieke strategie van de investeerder voor gemeenschapsontwikkeling zijn voordelen die moeilijk te kopiëren zijn en die echte waarde creëren voor onroerend goed op het "hogere klasse-eiland".

De grote aantrekkingskracht van Vinhomes Royal Island blijkt uit de recordliquiditeit die onlangs is geregistreerd in de wijk Royal – de meest exclusieve wijk, beschouwd als een "schat" die zowel de hogere klasse als de superrijken graag willen bezitten. Na de lancering vonden 315 villa's en herenhuizen hier dan ook snel een eigenaar.

De Royal Residences worden omringd door het blauw van het strand aan de achterkant en de privégroene tuin aan de voorkant.

De Royal-wijk is waardevol dankzij de unieke voordelen: toplocatie aan drie rivieroevers, waarvan één grenst aan de sterke Tuong Lai-weg, open landschap en luxueuze koninklijke architectuur. Dit is ook de wijk waarin Vinhomes het meest heeft geïnvesteerd, met een kristalhelder zwembad van bijna 2.000 m² en een interne weg die tot 11 meter breed is - de breedste in de stedelijke gebieden van Vinhomes. Elke villa heeft een voortuin en een privéstrand tot 50 meter breed achter de villa; zuilen, decoratieve motieven en balkons zijn verguld met 18-karaats goud.

"Koninklijke villa's en residenties op Vinhomes Royal Island zijn een typisch voorbeeld van een vastgoedmerk met echte waarde wanneer alle factoren van Residentie - Accumulatie - Investering - Liquiditeit perfect zijn gecombineerd. Net als andere merkproducten zullen deze limited editions in waarde stijgen naarmate ze langer worden aangehouden", aldus de heer Hoang Long, een ervaren investeerder.

Sinds juni 2024 zijn de eerste producten van Vinhomes Royal Island overgedragen aan de eigenaren. Dit toont tevens de snelle implementatie van de investeerder en de reële waarde van het project. Met deze warmte zullen de internationale producten van Vinhomes Royal Island hun rol als marktleider de komende tijd blijven behouden.

Reactie (0)