Welke "luxe" vastgoedobjecten trekken momenteel investeerders aan?
Na de eerste twee kwartalen van 2024 is de vastgoedmarkt weer op gang gekomen en versnelt deze sterk doordat het aanbod, de liquiditeit en de verkoopprijzen tegelijkertijd toenemen.
In deze dynamische omgeving kiezen investeerders doorgaans verstandig en investeren ze in hoogwaardige projecten met een bestaande reële waarde en ontwikkelingspotentieel op lange termijn.
Vastgoed met intrinsieke waarde - de "ware liefde" van slimme investeerders.
Volgens het vastgoedmarktrapport van Avison Young Vietnam voor het tweede kwartaal van 2024 is de vraag naar vrijstaande huizen (villa's, rijtjeshuizen) in Hanoi de laatste tijd toegenomen, terwijl het aanbod vrij beperkt is en zich voornamelijk concentreert in de westelijke en oostelijke delen van de stad. Door het tekort aan aanbod neigen investeerders ertoe hun zoekgebied uit te breiden en zich te richten op nieuwbouwprojecten in gebieden met een hoog groeipotentieel in economische centra rondom de hoofdstad, zoals Hung Yen en Hai Phong.
Volgens Savills Vietnam zijn de prijzen van nieuwbouwvilla's in Hanoi in het tweede kwartaal met 9% gestegen. "De vastgoedmarkt vertoont tekenen van herstel, dankzij de gewijzigde wetgeving die is aangenomen en die vanaf augustus 2024 van kracht wordt, evenals de ontwikkeling van infrastructuur en een groot aanbod van belangrijke projecten in de komende jaren. Deze factoren zullen naar verwachting de marktgroei stimuleren", aldus Matthew Powell, directeur van Savills Hanoi.
Deskundigen zijn van mening dat beleggers momenteel de voorkeur geven aan vastgoed met reële waarde. Met name waardevolle, unieke 'luxe' panden blijven favoriet bij slimme beleggers, ook al zijn ze niet gemakkelijk te vinden.
 |
| Hoogwaardige luxeproducten met echte waarde en duurzaam groeipotentieel zijn zeer gewild bij investeerders. |
Het is opmerkelijk dat de effectiviteit van deze investeringstrend bewezen is, aangezien vastgoed met werkelijke waarde minder gevoelig is voor algemene marktschommelingen. Vastgoed met werkelijke waarde kenmerkt zich door een toplocatie, diverse en hoogwaardige voorzieningen, een groene leefomgeving, een duurzame levensstijl en vooral een strategische visie en de samenwerking met een gerenommeerde projectontwikkelaar.
Daarom is Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong), met zijn wereldklasse standaarden, sinds de lancering uitgegroeid tot een van de meest gewilde namen op de vastgoedmarkt. Klanten bezitten hier niet alleen een huis met luxueuze architectuur en een snel in waarde stijgend vermogen, maar ook een "luxe" woning met een waarde die generaties lang meegaat, iets wat je elders moeilijk vindt.
Een unieke levensstijl, een duurzame investering in Royal Island City.
Vinhomes Royal Island, gelegen op een unieke toplocatie op het eiland Vu Yen, is te vergelijken met een kostbaar juweel, volledig omgeven door water. Het vormt tevens het middelpunt van het nieuwe administratieve en politieke centrum van Hai Phong, een belangrijke schakel in de binnenlandse en internationale economie met een uitgebreid transportnetwerk over land, via de lucht. Het potentieel van het project is dan ook nauw verbonden met de snelle ontwikkeling van het gebied, waardoor een solide basis voor waardecreatie ontstaat.
Vinhomes versterkt de duurzaamheid van dit "luxe-eiland" verder door een gezonde leefomgeving te creëren en Vu Yen Island te vergroenen met een 160 hectare grote golfbaan met 36 holes en 31 ecologische groene parken met een totale oppervlakte van meer dan 18 hectare. Daarnaast wordt het alomvattende groene element nog eens benadrukt door het luxe, privéstrand met wit zand achter elke villa – een concept dat voor het eerst in Vietnam te zien is.
Daarnaast hebben voorzieningen van wereldklasse, zoals de Koninklijke Paardrijacademie, de Vu Yen-wandelstraat met park (die al in gebruik is) en toekomstige "wonderen" zoals de luxe jachthaven, het familiepretpark VinWonders Royal Park en het Koninklijk Paleis, een uniek karakter en een waardevolle verzamelwaarde gecreëerd voor elk product in Royal Island City.
Met name het unieke alles-in-één service-ecosysteem van Vingroup, de continue organisatie van festivals en evenementen van internationaal niveau en de unieke strategie van de ontwikkelaar voor gemeenschapsontwikkeling, zijn moeilijk te repliceren voordelen die daadwerkelijke waarde creëren voor vastgoed op dit "luxe-eiland".
Het bewijs van de immense aantrekkingskracht van Vinhomes Royal Island is te zien in het recordbrekende verkoopcijfer dat onlangs werd behaald in de Royal-wijk – de meest luxueuze wijk, beschouwd als een "schat" die de elite en superrijken allemaal graag willen bezitten. Alle 315 villa's en herenhuizen in dit gebied vonden dan ook direct na de lancering een eigenaar.
 |
| De koninklijke residenties liggen verscholen tussen het blauwe strand aan de achterkant en een weelderige, privétuin aan de voorkant. |
De Royal Zone wordt zeer gewaardeerd vanwege de unieke voordelen: een toplocatie met aan drie zijden de rivier en aan één zijde grenzend aan de belangrijke Tuong Lai-weg, uitgestrekte landschappen en luxueuze, koninklijke architectuur. Dit is ook de zone waarin Vinhomes het meest heeft geïnvesteerd, met een kristalhelder zwembad van bijna 2.000 m² en interne wegen tot wel 11 meter breed – de breedste in de stedelijke gebieden van Vinhomes. Elke villa beschikt over een voortuin en een privéstrand aan de achterzijde van maximaal 50 meter; zuilen, decoratieve motieven en balkons zijn verguld met 18-karaats goud.
“De villa's en herenhuizen op Vinhomes Royal Island zijn een uitstekend voorbeeld van hoogwaardig vastgoed met reële waarde, dat perfect voldoet aan alle eisen van comfortabel wonen, vermogensopbouw, investering en liquiditeit. Net als luxe goederen stijgen deze exclusieve objecten in waarde naarmate ze langer in bezit zijn”, aldus de heer Hoang Long, een ervaren investeerder.
Sinds juni 2024 zijn de eerste woningen van Vinhomes Royal Island aan hun eigenaren overgedragen. Dit toont de snelle ontwikkelingssnelheid van de ontwikkelaar en de werkelijke waarde van het project aan. Met zo'n grote vraag zullen de hoogwaardige producten van Vinhomes Royal Island ook in de komende periode een belangrijk aandachtspunt op de markt blijven.
Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html
Reactie (0)