Waarschuwingsborden opnieuw plaatsen voor het Charm Diamond-project na feedback

Het mededelingenbord opnieuw installeren

Met betrekking tot het artikel " Binh Duong : Kopers van appartementen wordt geadviseerd voorzichtig te zijn met de legaliteit van het Charm Diamond-project ", meldde Nguoi Dua Tin dat het Volkscomité van de wijk Di An (stad Di An, provincie Binh Duong) een mededelingenbord had geplaatst met informatie voor kopers van appartementen in het hoogbouwappartementenprojectblok B4, in het Song Than-hoogbouwcomplex, het Charm Plaza 1-complex (commercieel bekend als Charm Diamond).

Volgens de informatie op het mededelingenbord van het Volkscomité van de wijk Di An komt het project "Charm Dimond" momenteel niet in aanmerking voor overdracht of mobilisatie van kapitaal in het project, omdat de vereiste wettelijke procedures nog niet zijn voltooid.

Na het artikel van Nguoi Dua Tin verdween het door de autoriteiten geplaatste mededelingenbord voor het project. Ook de grote boomstronk die voor het bord stond en de tekst moest afdekken, werd verwijderd.

Na het artikel van Nguoi Dua Tin "verdween" het prikbord voor het Charm Diamond-project.

Met betrekking tot de plotselinge "verdwijning" van het mededelingenbord van het Volkscomité van de wijk Di An, nam de verslaggever contact op met de heer Vo Tuong Van, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Di An (stad Di An), om duidelijkheid te krijgen over de verplaatsing van het mededelingenbord.

De heer Tuong Van bevestigde dat het Ward People's Committee het mededelingenbord voor het appartementencomplex B4, behorend tot het Song Than-complex, Charm Plaza 1, niet heeft verplaatst.

"Het Ward People's Committee zal het controleren en als het bord kwijtraakt, zullen ze een nieuw bord plaatsen om de mensen te blijven waarschuwen", aldus de heer Tuong Van.

Volgens de voorzitter van het Volkscomité van de wijk Di An zal de wijk voor projecten die niet aan de wettelijke eisen voldoen, waarschuwingsborden plaatsen en mededelingen op het informatiebord van het wijkcomité plaatsen. De borden worden pas verplaatst als het project aan alle wettelijke eisen voldoet.

Het nieuwe mededelingenbord werd opnieuw geïnstalleerd nadat het Volkscomité van de wijk Di An feedback van de pers had ontvangen.

Naar aanleiding van de reflectie van Nguoi Dua Tin heeft het Volkscomité van de wijk Di An (stad Di An) onlangs het mededelingenbord voor het Charm Diamond-project opnieuw geplaatst.

Volgens informatie van de autoriteiten wordt de projectinvesteerder op de hoogte gesteld van de plaatsing van het bord en wordt er een overdrachtsdocument verstrekt dat de investeerder gezamenlijk moet bijhouden. Als de investeerder het bord willekeurig verplaatst, moet het worden teruggeplaatst. Bij verlies zullen de autoriteiten het bord blijven terugplaatsen.

Niet gekwalificeerd om kapitaal aan te trekken

Met betrekking tot de informatie over het bovengenoemde project reageerde de heer Huynh Pham Tuan Anh, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van de provincie Binh Duong, als volgt op Nguoi Dua Tin : nadat de afdeling Bouw via de pers informatie had ontvangen over het ontbrekende mededelingenbord, had hij de inspectie van de afdeling opdracht gegeven contact op te nemen met de lokale autoriteiten om het incident te onderzoeken.

In antwoord op de vraag of het bovengenoemde project in aanmerking komt voor het aantrekken van kapitaal en het kopen en verkopen van toekomstige woningen, bevestigde de heer Tuan Anh: "Het hoogbouwappartementenproject in blok B4, onderdeel van het Song Than-hoogbouwcomplex, Charm Plaza 1-complex, geïnvesteerd door DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), komt niet in aanmerking voor het aantrekken van kapitaal."

"Tot nu toe heeft de afdeling Bouw geen document afgegeven waaruit blijkt dat men in aanmerking komt voor het mobiliseren van kapitaal of de verkoop van toekomstige woningen voor het hoogbouwappartementenproject blok B4, onderdeel van het Song Than hoogbouwcomplex, Charm Plaza 1-complex, omdat het bovengenoemde project de voorgeschreven wettelijke procedures niet heeft voltooid", aldus de heer Tuan Anh.

Het Charm Diamond-project is omgeven door strak gegolfd ijzer.

Met betrekking tot het feit dat sommige makelaarskantoren bij bovenstaand project op verschillende manieren kapitaal van klanten hebben gemobiliseerd, zei de heer Tuan Anh dat hij de inspectie van het departement zal verzoeken om inspectie uit te voeren. Als er overtredingen worden ontdekt, zullen deze volgens de regelgeving worden afgehandeld.

De adjunct-directeur van de afdeling Bouw van de provincie Binh Duong gaf ook aan dat momenteel veel investeerders, projectontwikkelingsbedrijven en makelaarskantoren "de wet omzeilen" door kapitaalmobilisatieverkopen te organiseren in vormen zoals "Formulieren voor prioriteitsaanvragen, stortingsformulieren, registratieformulieren van wensen...".

Volgens de autoriteiten gaat het hier echter om civiele transacties tussen personen en bedrijven, waardoor er een risico op geschillen bestaat.

Het Ministerie van Bouw adviseert mensen altijd voorzichtig te zijn bij het omgaan met makelaarskantoren en geen geld te kopen, verkopen of overmaken in projecten die niet aan de wettelijke eisen voldoen. Neem voor informatieve ondersteuning contact op met de lokale autoriteiten en informeer zorgvuldig.

'Aanvraagformulier' waarbij klanten geld moeten overmaken om voorrang te krijgen bij transacties en projectaankopen.

Het Charm Diamond-project is een onderdeelproject in het gebied Charm City met de wettelijke naam Song Than Building Complex, dat behoort tot Charm Plaza 1 Complex, waarin DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) onder Charm Group investeert.

Op sommige websites die bovenstaand project adverteren, staat dat Charm Diamond deel uitmaakt van het Charm City-project met een totale oppervlakte van ruim 5,8 hectare. Het project omvat een toren van 35 verdiepingen en 1 kelder, met in totaal 564 appartementen, 17 commerciële winkelpanden met twee verdiepingen en 12 herenhuizen.

Uit verslagen van verslaggevers blijkt dat het project momenteel door de investeerder is omgeven met golfplaten en dat er binnenin enkele machines en kranen in werking zijn. Bovendien vertonen sommige handelsvloeren tekenen van kapitaalmobilisatie, waarbij stortingen van klanten op vele manieren worden ontvangen, waaronder via het "Aanvraagformulier voor wensen; Charm Diamond-project"...

Voor de derde keer het bord kwijt

Wat betreft het plaatsen van waarschuwingsborden voor het project om mensen te waarschuwen, heeft het Volkscomité van de wijk An Binh (stad Di An) ook waarschuwingsborden geplaatst voor het project "Hoogbouwappartementencomplex gecombineerd met commerciële kantoorfaciliteiten (commerciële naam Picity Sky Park)", omdat het project niet in aanmerking komt voor overdracht.

Het Picity Sky Park-project is geïnvesteerd door Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company, ontwikkeld door Pi Group Investment and Development Joint Stock Company.

Het Volkscomité van de wijk An Binh liet ook een telefoonnummer achter en vroeg mensen die informatie over het project nodig hadden om telefonisch contact op te nemen met het Volkscomité of rechtstreeks contact op te nemen met de bevoegde ambtenaren van de wijk om meer informatie te krijgen voordat ze het bovengenoemde project kochten. Het bord voor het project verdween echter ook vaak.

De heer Pham Van Ngo, voorzitter van het Volkscomité van de wijk An Binh, bevestigde dat "het Volkscomité van de wijk sinds 2023 waarschuwingsborden bij bovengenoemd project heeft geplaatst om mensen te waarschuwen voor het ontbreken van wettelijke voorwaarden. Niet alleen het project van Kim Son Company, maar ook vele andere projecten in de wijk hebben waarschuwingsborden geplaatst."

"We hebben voor de derde keer het mededelingenbord bij het project van Kim Son Company opgehangen en het hoofd ontbreekt, maar het Ward People's Committee heeft het niet teruggenomen. Naast het plaatsen van het bord heeft het Ward People's Committee ook mededelingen in de wijk opgehangen en informatie verspreid via buurten of luidsprekers, zodat de lokale bevolking weet dat het project niet aan de wettelijke voorwaarden voldoet en koop- en verkooptransacties kunnen worden vermeden", aldus de heer Ngo.

Volgens de heer Ngo heeft het Ward People's Committee de functionele troepen ook meerdere malen opdracht gegeven om te patrouilleren en de verdwenen waarschuwingsborden in de gaten te houden, maar deze zijn tot op heden niet gevonden.

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html