De kwaliteit van het gewijzigde ontwerp van de Grondwet wordt geleidelijk verbeterd.

De voorzitter van de Economische Commissie van de Nationale Vergadering, Vu Hong Thanh, presenteerde het rapport.

Bij de presentatie van het rapport zei Vu Hong Thanh, voorzitter van de Economische Commissie van de Nationale Vergadering , dat het Permanent Comité van de Nationale Vergadering erkende dat de instanties van de Nationale Vergadering en de regering de afgelopen tijd nauw hebben samengewerkt om onderzoek te doen, hun standpunten te beoordelen en te verwerken. Hierdoor is de kwaliteit van het wetsontwerp geleidelijk verbeterd.

Rekening houdend met de standpunten van afgevaardigden tijdens de vorige zitting, is er voor een aantal onderdelen van de gewijzigde Grondwet nog maar één optie over om ter overweging aan de Nationale Assemblee te worden voorgelegd. Dit betreft onder meer de inhoud van landonteigening ten behoeve van nationale defensie en veiligheid; landonteigening ten behoeve van sociaaleconomische ontwikkeling ten behoeve van nationale en publieke belangen; voorwaarden voor compensatie, ondersteuning en hervestiging bij landonteigening ten behoeve van nationale defensie en veiligheid, sociaaleconomische ontwikkeling ten behoeve van nationale en publieke belangen; gevallen van grondlease met eenmalige en jaarlijkse grondhuur; en onderwerpen die grond voor nationale defensie en veiligheid mogen gebruiken in combinatie met arbeid, productie en economische bouwactiviteiten.

Sommige inhoud van het Permanent Comité van de Nationale Assemblee presenteerde twee of meer opties ter overweging en commentaar van de Nationale Assemblee. Met name met betrekking tot de rechten en plichten van economische organisaties en openbare diensten die grond gebruiken voor jaarlijkse pacht:

Optie 1 - Bij de keuze voor de vorm van jaarlijkse huurbetaling mogen openbare dienstverlenende eenheden geen activa die verbonden zijn aan de geleasede grond verkopen, verhypothekeren of er kapitaal mee inbrengen. Hoewel de activa door openbare dienstverlenende eenheden worden gecreëerd, draagt deze optie bij aan het behoud van grond die afkomstig is van grond die door de staat is toegewezen aan openbare dienstverlenende eenheden (nu omgezet in de vorm van grondlease), omdat het burgerlijk recht bepaalt dat de omgang met activa op grond en grond synchroon moet verlopen.

Optie 2 - Bij het kiezen van de vorm van jaarlijkse huurbetaling hebben openbare dienstverlenende eenheden het recht om activa die verbonden zijn aan het geleasede land te verkopen, te verhypothekeren en er kapitaal mee in te brengen.

De meerderheid van de standpunten van het Permanent Comité van de Nationale Assemblee is het eens met optie 1.

Het wetsontwerp bevat 3 opties met betrekking tot de voorwaarden voor personen die niet direct betrokken zijn bij de landbouwproductie bij de overdracht van rijstbouwgrond, als volgt: Personen die niet direct betrokken zijn bij de landbouwproductie, moeten in alle gevallen een economische organisatie oprichten en een plan hebben om de rijstbouwgrond te gebruiken: Geen limiet aan voorwaarden; Personen die niet direct betrokken zijn bij de landbouwproductie, moeten een economische organisatie oprichten en een plan hebben om de rijstbouwgrond te gebruiken wanneer zij rijstbouwgrond over de voorgeschreven limiet ontvangen.

Scène van de discussiesessie op de ochtend van 3 november.

In principe zijn er drie opties voor het vaststellen en goedkeuren van bestemmingsplannen op alle niveaus. De meerderheid van de leden van het Permanent Comité van de Nationale Assemblee stemt in met de optie om bestemmingsplannen gelijktijdig vast te stellen. Plannen op hoger niveau moeten echter vóór plannen op lager niveau worden goedgekeurd en vastgesteld.

Wanneer de periode voor de ruimtelijke planning afloopt en de planning voor de nieuwe periode nog niet door de bevoegde autoriteit is vastgesteld of goedgekeurd, worden de niet-behaalde doelstellingen voortgezet totdat de planning voor de volgende periode door de bevoegde staatsinstantie is vastgesteld of goedgekeurd.

De Vaste Commissie van de Nationale Assemblee stemt in met het plan voor gemeenten om doelstellingen voor grondsoorten in de provinciale en districtsplanning voor grondgebruik vast te stellen die zijn toegewezen in de nationale planning voor grondgebruik, en doelstellingen voor grondsoorten op basis van de behoeften aan grondgebruik op provinciaal niveau. Doelstellingen voor grondsoorten in de planning voor grondgebruik op districtsniveau worden vastgesteld op basis van de behoeften aan grondgebruik op districts- en gemeenteniveau.

Het Permanent Comité van de Nationale Assemblee stemt in met het plan om vast te leggen dat "de regering principes vastlegt voor de toewijzing van landgebruikquota op provinciaal en districtsniveau". Hiermee worden de wetenschappelijke en redelijke principes bij de toewijzing van landgebruikquota op alle niveaus bevestigd en willekeur in het implementatieproces vermeden.

Wat betreft de uitvoering van commerciële woningbouwprojecten, gemengde woningbouwprojecten en commerciële bedrijfs- en dienstverleningsprojecten, voorziet het wetsontwerp in twee opties: Optie 1 - Commerciële woningbouwprojecten, gemengde woningbouwprojecten en commerciële bedrijfs- en dienstverleningsprojecten organiseren veilingen van grondgebruiksrechten en bieden op om investeerders te selecteren die de grond gebruiken.

Optie 2 - in de richting van het reguleren van commerciële woningbouwprojecten, gemengde woningbouw en commerciële en dienstverlenende projecten die aan specifieke criteria en voorwaarden zijn gekoppeld in gevallen waarin de staat land terugwint voor sociaal-economische ontwikkeling ten behoeve van nationale en publieke belangen.

Het Permanent Comité van de Nationale Vergadering stelde ook voor om de regelgeving over projecten waarbij gebruik wordt gemaakt van door de staat gecreëerde grondfondsen te schrappen, omdat de inhoud van 'projecten voor het creëren van grondfondsen' onduidelijk zou zijn. Ook werd voorgesteld om de regelgeving over het Grondontwikkelingsfonds te schrappen.

Bron