Kan er voor gewonnen land een bouwvergunning voor een huis worden verleend?

VTV.vn - De heer Tran Hai Huong (Quang Tri) vroeg naar het omzetten van land dat in 1980 werd gewonnen in woonland om er een huis op te bouwen.

Illustratiefoto.

De heer Tran Hai Huong ( Quang Tri ) stuurde een vraag naar het elektronische informatieportaal van de overheid en vertelde dat zijn familie sinds ongeveer 1980 een stuk land heeft dat is teruggewonnen en dat momenteel wordt gebruikt voor de teelt van vaste gewassen en fruitbomen.

Er wonen momenteel huishoudens rond het land en deze huishoudens hebben een certificaat van grondgebruiksrecht. De heer Huong vroeg of hij de grondgebruiksrechten op dit land wil registreren om er een huis te bouwen. Zo ja, welke documenten en procedures moet hij dan voorbereiden?

Het Ministerie van Landbouw en Milieu reageerde als volgt op deze kwestie:

De inhoud van uw reflectie is onduidelijk in de procedures en ontbreekt aan informatie en documenten. Het Ministerie van Landbouw en Milieu heeft daarom geen basis om specifiek te reageren. Het Ministerie van Landbouw en Milieu deelt u de volgende inhoud mee ter bestudering en raadpleging bij de implementatie van administratieve procedures op het land:

Huidige geldende wetten inzake onroerend goed: Wet op onroerend goed van 2024 en bijbehorende richtsnoeren, gedetailleerde uitvoeringsvoorschriften (Decreet nr. 101/2024/ND-CP, Decreet nr. 102/2024/ND-CP, Decreet nr. 151/2025/ND-CP...).

Voor de eerste uitgifte van een certificaat aan een huishouden of individu dat land gebruikt zonder documenten over landgebruiksrechten zoals voorgeschreven in artikel 137 van de Grondwet, zonder de grondwet te overtreden zoals voorgeschreven in artikel 139 van de Grondwet, en niet vallend onder het geval van landtoewijzing zonder de juiste bevoegdheid zoals voorgeschreven in artikel 140 van de Grondwet, wordt het uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van artikel 138 van de Grondwet.

Het Ministerie van Landbouw en Milieu raadt u aan de bovenstaande regelgeving te bestuderen en contact op te nemen met de lokale autoriteiten voor een oplossing.

Bron: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm