Ha Sy Dong, afgevaardigde van de Nationale Assemblee van de provincie Quang Tri, draagt ideeën aan voor het opstellen van wetten

Vanmiddag, 21 juni, heeft de Nationale Assemblee in de plenaire vergadering gesproken over het vervroegen van de inwerkingtredingsdatum (vanaf 1 augustus 2024) van de volgende wetsontwerpen: Grondwet, Woningwet, Wet op de onroerendgoedondernemingen en Wet op de kredietinstellingen.

Afgevaardigde Ha Sy Dong gaf op 21 juni 2024 zijn mening over de wet - Foto: NTL

Deze wetsontwerpen zijn aangenomen door de 15e Nationale Vergadering en treden in werking op 1 januari 2025. Ze worden besproken, overwogen en goedgekeurd door de Nationale Vergadering voor vervroegde implementatie tijdens de 7e sessie, volgens het proces in één sessie met verkorte procedures.

Sprekend tijdens de discussiesessie, gaf afgevaardigde Ha Sy Dong, lid van de Commissie Financiën en Begroting van de Nationale Vergadering en permanent vicevoorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Tri , te kennen dat hij het eens was met de indiening van de regering bij de Nationale Vergadering tijdens deze sessie voor overweging van het besluit om de Grondwet, de Woningwet, de Wet op de Onroerendgoedsector en de Wet op de Kredietinstellingen eerder van kracht te laten worden. Dit zou bijdragen aan het fundamenteel oplossen van institutionele knelpunten, met name die voortvloeien uit lokale managementpraktijken. Hij hoopt dat deze wetten snel van kracht zullen worden.

De reden hiervoor is dat de huidige wetten elkaar overlappen, tegenstrijdig zijn en te veel tekortkomingen vertonen in begrip en uitvoering. Sommige overheidsfunctionarissen overtreden de wet, komen ermee in de problemen of ontlopen hun verantwoordelijkheid, mede door deze tekortkomingen. Hoe eerder de bovengenoemde wetten van kracht worden, hoe eerder de situatie zal verbeteren. Onlangs hebben de overheid en de relevante ministeries en afdelingen overleg gepleegd met gemeenten om subwetten op te stellen, zodat de wet, zodra deze van kracht wordt, onmiddellijk kan worden geïmplementeerd.

De afgevaardigde noemde de kwesties die door de Economische Commissie van de Nationale Vergadering waren aangekaart en die ook volledig aangepakt moeten worden. Hierbij gaat het met name om het identificeren en volledig beoordelen van de invloed en impact op het investerings- en ondernemingsklimaat, de legitieme rechten en belangen van mensen en bedrijven, en vooral de reactie en psychologie van de maatschappij.

De Economische Commissie maakt zich bijvoorbeeld zorgen dat sommige regelgeving die vijf maanden eerder van kracht wordt, problemen zal opleveren voor betrokkenen vanwege hogere beheerseisen en strengere implementatievoorwaarden. In rapport nr. 155 van 20 juni verklaarde het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu dat de Woningwet van 2023 zeer strenge regels bevat voor investeringen in de bouw van woningen met meerdere verdiepingen en meerdere huishoudens (ook wel mini-appartementen genoemd) voor verkoop, verhuur en huurkoop. Deze wet vereist de oprichting van woningbouwprojecten of investeringen in bouw die voldoen aan de eisen voor brandpreventie en -bestrijding volgens de bepalingen van de wet op brandpreventie en -bestrijding; voldoen aan de eisen voor bouwinvesteringen. Deze regelgeving is bedoeld om de situatie te verhelpen van woningbouw die niet voldoet aan de eisen voor bouwinvesteringen, wat heeft geleid tot de recente brand- en explosie-incidenten.

Een snelle en effectieve regulering van de Woningwet zal daarom de praktische problemen die zich de laatste tijd hebben voorgedaan, oplossen.

De afgevaardigde zei dat een vroege implementatie meer of minder gevolgen zal hebben voor het investerings- en ondernemingsklimaat, omdat investeerders zich hebben voorbereid om vanaf 1 januari 2025 aan de vereisten te voldoen. Daarom wordt aanbevolen dat alle bepalingen met hogere beheersvereisten en strengere handhavingsvoorwaarden vanaf 1 augustus van dit jaar door de betrokken subjecten moeten worden geïmplementeerd, en dat de ingangsdatum voor het toepassen van sancties vanaf 1 januari 2025 is.

Wat betreft de voorwaarden voor het garanderen van een snelle implementatie, bevestigde de regering in haar indiening dat er een voldoende basis is voor het uitvaardigen van gedetailleerde regelgeving en richtlijnen voor de implementatie van de wet om de voortgang en kwaliteit van de implementatie van de Grondwet, de Woningwet, de Wet op de onroerendgoedsector en de Wet op kredietinstellingen te garanderen wanneer deze wetten op 1 augustus 2024 van kracht worden.

De afgevaardigden zeiden dat dit de basis was voor de afgevaardigden van de Nationale Vergadering om te stemmen voor de vervroegde inwerkingtreding. Wat de afgevaardigden zorgen baart, is dat de voortgang van de uitgifte van de richtlijnen grotendeels afhangt van de voorbereiding van ministeries en afdelingen.

Daarnaast willen veel bedrijven graag dat de problemen met betrekking tot de grond voor commerciële woningbouw in het pilotproject worden opgelost. Tot op heden is dit project echter nog niet ingediend bij de Nationale Assemblee.

De afgevaardigden gaven aan dat sommige kiezers van mening waren dat als dit proefproject ook vanaf 1 augustus wordt ingevoerd, de wetgeving een veel positievere impact zal hebben op de grond-, huisvestings- en vastgoedsector.

Afgevaardigde Ha Sy Dong benadrukte de noodzaak dat de Nationale Assemblee en de regering de volledige verantwoordelijkheid nemen tegenover het volk voor de effectiviteit van de aanpassing van de handhavings- en overgangsbepalingen van wetten.

Het wordt aanbevolen dat de opstelinstantie, voordat de wet wordt aangenomen, kwesties die zich kunnen voordoen wanneer de bovengenoemde wetten vervroegd van kracht worden, voorlegt aan de Nationale Assemblee. Hierbij wordt aangegeven hoe deze kwesties moeten worden opgelost en welke instantie verantwoordelijk is voor de oplossing ervan. Op die manier hebben de afgevaardigden van de Nationale Assemblee bij de vergadering met kiezers na de zitting een goede basis om kiezers te woord te staan.

Ten slotte keurden de afgevaardigden deze vier wetsontwerpen goed, die vanaf 1 augustus 2024 van kracht worden. Ze moeten een sterke impuls geven aan de ontwikkeling van het land en tegelijkertijd het vertrouwen van mensen en bedrijven in de transparantie en effectiviteit van het Vietnamese rechtssysteem versterken.

Reactie (0)