Voorwaarden en schaal om op te splitsen in onafhankelijke projecten in Lam Dong

Op 13 december maakte het provinciaal volkscomité van Lam Dong bekend dat voorzitter Tran Van Hiep zojuist een besluit had ondertekend waarin de voorwaarden, criteria, schaal en verhoudingen voor de opsplitsing in onafhankelijke projecten in de provincie zijn vastgelegd.

In dit besluit worden de voorwaarden, criteria, schaal en verhouding vastgelegd voor de scheiding van het door de staat toegewezen grondoppervlak voor beheer; landbouwgrond die wordt gebruikt voor openbare doeleinden; grond waarop de grondgebruiker geen recht heeft om grondgebruiksrechten over te dragen, te leasen of er kapitaal aan bij te dragen volgens de bepalingen van de wet op grond en waarop geen activa zijn aangesloten, en dit grondoppervlak is gelegen tussen het grondoppervlak dat overdrachtsrechten, leaserechten of kapitaalbijdragen heeft ontvangen via grondgebruiksrechten, en dat is gescheiden in een onafhankelijk project in het gebied.

Lam Dong heeft nieuwe regels opgesteld over de voorwaarden en omvang voor het opsplitsen in onafhankelijke projecten.

Het gebruik van grond voor de uitvoering van projecten en productie- en bedrijfswerkzaamheden valt niet onder de grondonteigening door de Staat, zoals voorgeschreven in de artikelen 61 en 62 van de Grondwet.

Onderwerpen die in aanmerking komen zijn bevoegde overheidsinstanties die het land beheren, investeerders en organisaties en personen die grond in de provincie gebruiken voor investeringsactiviteiten.

Wat betreft de voorwaarden en criteria voor de splitsing van grond in een onafhankelijk project, moet dit allereerst consistent zijn met de gedetailleerde bouwplanning en de ruimtelijke ordening op districtsniveau; inclusief een of meer aaneengesloten percelen. Er moet ten minste één zijde grenzen aan een bestaande verkeersweg of een geplande weg, de minimale breedte van het wegdek is 7 m; de rand van het perceel grenzend aan de kruisende weg is ≥ 25 m; de diepte van het perceel vanaf de rand van de weggrens of de rand van de bestaande weg (voor wegen zonder weggrens) is ≥ 25 m.

Voor districten, grondoppervlak na splitsing in onafhankelijke projecten ≥ 1.500 m2

Voor de groep projecten die grond gebruiken voor commerciële en servicedoeleinden in de steden Da Lat en Bao Loc, moet het grondoppervlak na opsplitsing in onafhankelijke projecten ≥ 1.000 ^m2 zijn en ≥ 20% uitmaken van het totale voorgestelde grondoppervlak voor de uitvoering van het project. Voor de districten moet het grondoppervlak na opsplitsing in onafhankelijke projecten ≥ 1.500 ^m2 zijn en ≥ 30% uitmaken.

Voor de groep projecten die grond gebruiken voor niet-commerciële en dienstverlenende doeleinden, moet het grondoppervlak na opsplitsing in onafhankelijke projecten ≥ 1.500 ^m2 zijn en ≥ 30% van het totale grondoppervlak uitmaken dat voor de uitvoering van het project wordt voorgesteld.

Bronlink: https://thanhnien.vn/dieu-kien-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-o-lam-dong-185231213150337937.htm