De heer Nguyen Vu Duy, docent informatietechnologie aan de Dong Nai Forestry University, kon de vreugde in zijn ogen niet verbergen en koesterde al jaren de droom om een fatsoenlijk huis voor zijn gezin te bouwen. Toen hij in 2022 met de bouw begon, met een totale kostprijs van bijna 1 miljard VND, waren zijn economische omstandigheden niet gunstig. Op dat moment hoorde hij over het leningprogramma voor de bouw, renovatie en reparatie van huizen van de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid. Dit is een voorkeursprogramma voor arme huishoudens, bijna-arme huishoudens, mensen met een laag inkomen en mensen die van het beleid profiteren.
Dankzij de tijdige steun van het Transactiekantoor van de Trang Bom Social Policy Bank kreeg de familie van meneer Duy 500 miljoen VND uitbetaald om het huis te voltooien. Meneer Duy deelde mee: "De financiën van het gezin waren slechts voldoende om de helft van de bouwkosten te dekken. Gelukkig, na onderzoek en nadat ik ontdekte dat de Social Policy Bank een leningpakket had voor overheidsfunctionarissen, ambtenaren en werknemers met een laag inkomen, voltooide mijn familie de leningaanvraagprocedures en ontving 500 miljoen VND van de Trang Bom Social Policy Bank. Ik ben de Social Policy Bank zeer dankbaar dat ze de voorwaarden hebben gecreëerd waardoor mijn gezin onze droom van een vaste woonplaats en een carrière kon verwezenlijken."
 |
| De heer Nguyen Vu Duy, in Hamlet 1, gemeente Trang Bom, is blij dat hij eigenaar is van een nieuw huis dat gebouwd is met kapitaal uit een sociale woninglening. Foto: Le Duc |
Bijna twee jaar geleden was de heer Trieu Thanh Truong, medewerker van Pousung Vietnam Co. Ltd., een van de eerste huishoudens die toegang kreeg tot voordelige leningen voor de aankoop van sociale woningen in Trang Bom. Met een lening van 125 miljoen VND en zijn eigen financiële middelen kon de heer Truong zijn eigen sociale woning kopen.
Voor hem is dit een belangrijk keerpunt in zijn leven op weg naar een vaste baan en een carrière. "Met mijn huidige inkomen van ongeveer 8 miljoen VND en zonder de gunstige leningen van de Sociale Verzekeringsbank kan ik geen eigen huis kopen. Ik voel me heel gelukkig en vrolijk", vertrouwde meneer Truong hem toe.
 |
| Veel mensen met een laag inkomen kunnen huizen kopen met kredietkapitaal van de Sociale Beleidsbank. Foto: Le Duc |
Volgens het rapport van het Transactiebureau van de Trang Bom Social Policy Bank had de eenheid tot 30 september 2025 meer dan VND 20 miljard uitgekeerd aan 45 klanten, terwijl de uitstaande leningen meer dan VND 15 miljard bedroegen aan 40 klanten. Het kredietkapitaal voor sociale huisvesting heeft bijgedragen aan de bouw en renovatie van 33 huizen door 45 mensen met een laag inkomen, werknemers en begunstigden van het beleid, en aan de aankoop van meer dan 12 sociale woningen.
De heer Vo Anh Tuan, adjunct-directeur van het Transactiebureau van de Trang Bom Social Policy Bank, zei: Volgens decreet nr. 100/2024/ND-CP van de regering, waarin een aantal artikelen van de Huisvestingswet betreffende de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting zijn vastgelegd, bedraagt de rente op leningen vanaf 1 augustus 2024 6,6% per jaar. De rente is gelijk aan de rente voor arme huishoudens, zoals van tijd tot tijd door de premier wordt voorgeschreven. Het maximale leenbedrag bedraagt 80% van de waarde van het contract voor aankoop, lease of huurkoop van een huis. In geval van nieuwbouw, renovatie of reparatie van een huis bedraagt het maximale leenbedrag 70% van de geschatte waarde of het kapitaalgebruiksplan, met een maximum van 1 miljard VND en een maximum van 70% van de waarde van het onroerend goed dat als onderpand voor de lening dient. De maximale looptijd van de lening bedraagt maximaal 25 jaar vanaf de datum van uitbetaling van de eerste lening.
 |
| Medewerkers van het transactiekantoor van de Trang Bom Social Policy Bank verstrekken preferentieel kredietkapitaal aan mensen. Foto: Le Duc |
Een ander voordeel is dat de procedures voor de aankoop van sociale woningen momenteel verlopen volgens de overheidsvoorschriften. Tegelijkertijd heeft het Volkscomité van de provincie Dong Nai een besluit genomen over de objecten die in aanmerking komen voor de aankoop van sociale woningen. Investeerders hebben ook informatie verspreid en verstrekt op de website van het Ministerie van Bouw en het Provinciaal Volkscomité, waar de volledige lijst van objecten die in aanmerking komen voor aankoop en de verkoopprijs worden vermeld, waardoor mensen gemakkelijker toegang hebben tot het sociale huisvestingsbeleid van de staat.
 |
| Sociaal huisvestingsproject - Appartementengebouw voor werknemers in het servicecentrum van het Bau Xeo-industriepark, gemeente Trang Bom. Foto: Le Duc |
In Dong Nai hebben veel werknemers met een laag inkomen gebruikgemaakt van voordelige leningen om sociale huurwoningen te kopen of hun eigen droomhuis te bouwen. Dit is een duidelijk bewijs van de effectiviteit van het beleid en draagt bij aan de verwezenlijking van de droom van veel gezinnen om een eigen huis te kopen.
De adjunct-directeur van de Bank voor Sociaal Beleid, filiaal Dong Nai, Vo Trong Hoa, deelde mee: "De Bank voor Sociaal Beleid, filiaal Dong Nai, erkent de belangrijke rol van het programma en heeft samengewerkt met lokale autoriteiten, sociaal-politieke organisaties en spaar- en kredietgroepen om de onderwerpen te verspreiden, te beoordelen, te begrijpen en te bevestigen, en gunstige voorwaarden te creëren voor begunstigden om toegang te krijgen tot kapitaal. Het programma voor sociale woningkredieten voor beleidsonderwerpen wordt uitgevoerd via de activiteiten van de Bank voor Sociaal Beleid, filiaal Dong Nai. In de eerste negen maanden van het jaar heeft de Bank voor Sociaal Beleid, filiaal Dong Nai, leningen verstrekt aan meer dan 150 huishoudens voor de aankoop, huurkoop, reparatie en bouw van nieuwe sociale woningen voor een totaalbedrag van meer dan 140 miljard VND. Hiermee komt het totale uitstaande bedrag aan sociale woningleningen van het filiaal op meer dan 530 miljard VND, met 1.250 klanten met uitstaande leningen."
 |
| Een hoek van het sociale woningbouwproject Bao Vinh, wijk Bao Vinh. Foto: Le Duc |
Nguyen Duc Lenh, adjunct-directeur van de Staatsbank van Vietnam, filiaal 2 (Ho Chi Minhstad - Dong Nai), zei: "De resultaten van de sociale woningbouwleningen in de provincie Dong Nai zijn positief. De twee belangrijkste factoren die hierbij zijn bevorderd, zijn: het mechanisme en beleid voor sociale woningbouwkredieten die goed georganiseerd en geïmplementeerd zijn, de provinciale Sociale Beleidsbank en kredietinstellingen die proactief sociale woningbouwprojecten implementeren en actief benaderen, de coördinatie met projectinvesteerders en relevante instanties, afdelingen en filialen in het gehele proces van goedkeuring van onderwerpen, het verstrekken van informatie, het adviseren en begeleiden van leningen..., en het ondersteunen van mensen die onder het sociale woningbouwbeleid vallen om gemakkelijk toegang te krijgen tot kredietkapitaal.
Met name de aandacht voor en uitvoering van sociale huisvestingsprojecten volgens goed georganiseerde plannen is een belangrijke factor die bijdraagt aan het creëren van een aanbod van sociale woningen tegen redelijke en passende prijzen, het bevorderen en creëren van voorwaarden voor het huisvestingskredietbeleid in de provincie Dong Nai om de effectiviteit ervan te bevorderen en het programma in de afgelopen tijd goed te organiseren en uit te voeren.
Het ontwikkelen van sociale huisvesting is niet alleen een oplossing voor directe huisvesting, maar ook een basis voor duurzame ontwikkeling. Want wanneer werknemers en arbeiders stabiele huisvesting hebben, voelen ze zich zeker van hun langdurige betrokkenheid bij hun werk en hun buurt. Daarmee draagt het bij aan het waarborgen van de sociale zekerheid en de politieke en sociale stabiliteit, en creëert het een basis voor alomvattende en duurzame ontwikkeling.
Op 10 oktober 2025 ondertekende en vaardigde de regering decreet 261/2025/ND-CP uit, tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreet nr. 100/2024/ND-CP van 26 juli 2024 van de regering, waarin een aantal artikelen van de Woningwet betreffende de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting zijn opgenomen, en decreet nr. 192/2025/ND-CP van 1 juli 2025 van de regering, waarin een aantal artikelen en maatregelen zijn opgenomen ter uitvoering van Resolutie nr. 201/2025/QH15 van 29 mei 2025 van de Nationale Assemblee betreffende het testen van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting. In het nieuwe decreet stemde de regering ermee in het inkomensplafond voor kopers van sociale woningen te verhogen. Concreet wordt de bijdrage verhoogd naar 20 miljoen VND/maand voor individuen, 40 miljoen VND/maand voor koppels en 30 miljoen VND/maand voor alleenstaanden die jonge kinderen opvoeden (momenteel is de bijdrage 15 miljoen VND/maand voor individuen, 30 miljoen VND/maand voor koppels. Er zijn geen aparte regelingen voor alleenstaanden die jonge kinderen opvoeden).
De hertog
Bron: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202510/dong-nai-hanh-trinh-dua-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-thuc-hien-uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-dan-6da12f8/
![[Foto] Ontdek unieke ervaringen op het eerste Wereldcultuurfestival](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/11/1760198064937_le-hoi-van-hoa-4199-3623-jpg.webp)
Reactie (0)