Hanoi opent sociale woningen te koop in Thuong Thanh, prijs bijna 30 miljoen VND per vierkante meter

Het laatste, authentieke en accurate nieuws

Het sociale woningbouwproject Thuong Thanh bestaat uit drie blokken van 22 verdiepingen met 1.765 appartementen, momenteel geprijsd tegen een gemiddelde verkoopprijs van VND 29,4 miljoen per vierkante meter. De aanvraagperiode loopt van 1 oktober tot en met 4 november 2025.

Een sociaal huisvestingsproject in de wijk Viet Hung in Hanoi . (Foto: Khanh Hung/Vietnam+)

De afdeling Bouw van Hanoi heeft zojuist publiekelijk aangekondigd dat het van plan is om aanvragen te ontvangen voor de aankoop en huurkoop van sociale woningen in de eerste fase van het Thuong Thanh Social Housing Project en regionale infrastructuurverbinding, Thuong Thanh Ward, district Long Bien (nu Bo De Ward, stad Hanoi).

Het project draagt ​​de commerciële naam Rice City Long Chau en heeft een totale oppervlakte van 60.355,3 m², waarvan 18.150 m² bouwgrond. Het project bestaat uit 3 blokken van 22 verdiepingen (CT1, CT2, CT3), exclusief de kelder en het penthouse met lift, en heeft een bevolking van ongeveer 4.584 mensen.

Het totale aantal appartementen in het project bedraagt ​​1.951, waarvan 1.765 sociale koopappartementen (oppervlakte van 32,31 m2 tot 69,9 m2) en 186 sociale koopappartementen (oppervlakte van 32,3 m2 tot 77 m2).

De termijn voor het ontvangen van documenten loopt van 1 oktober tot en met 4 november 2025 (exclusief zondagen). 's Ochtends van 8.30 tot 11.30 uur en 's middags van 13.30 tot 16.30 uur. De investeerder is van plan het koop- en verkoopcontract voor gebouw CT1 te ondertekenen op 24 november en voor gebouwen CT2 en CT3 op 26 januari 2026. De projectinvesteerder is een joint venture tussen Him Lam Thu Do Joint Stock Company en BIC Vietnam Joint Stock Company.

De gemiddelde verkoopprijs bedraagt ​​VND 29,4 miljoen per vierkante meter (inclusief btw, exclusief onderhoudskosten), wat overeenkomt met een prijs van VND 940 miljoen tot VND 2 miljard per appartement, afhankelijk van de regio. De gemiddelde huurprijs bedraagt ​​bijna VND 347.000 per vierkante meter (inclusief btw). Mensen zullen maandelijks een huur moeten betalen van VND 11-26,7 miljoen.

Vergeleken met de verwachte prijs die de investeerder in juni 2025 aankondigde, is de officiële verkoopprijs van Rice City Long Chau met 2,4 miljoen VND per vierkante meter gestegen (ongeveer 8,8%). Dit is de hoogste prijs ooit voor een nieuw sociaal woningbouwproject in Hanoi. De vorige records behoorden tot het project van UDIC Ha Dinh, Dinh Cong (25 miljoen VND/m²) en NHS Trung Van in Dai Mo (19,5 miljoen VND/m²).

Bron: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html