Hanoi: Het "top" commerciële appartementensegment in het zuiden, Hanoi Melody Residences is het meest aantrekkelijk

ANTD.VN - Experts zeggen dat commerciële appartementen de vastgoedmarkt in het zuiden van Hanoi zullen domineren, zowel wat betreft vastgoed als investeringsbehoeften. Multi-utility projecten, die de "alles-in-één"-trend volgen, zullen het aantrekkelijkst zijn voor klanten.

Commerciële appartementen zijn koplopers op de markt

Tijdens de workshop "Hanoi appartementenmarkt: wat is de duurzame woon- en investeringskeuze?" waren experts het erover eens dat het zuiden van Hanoi het nieuwe lichtpuntje op de markt van Hanoi zal worden.

De basis voor deze beoordeling is de snelle voltooiing en synchronisatie van de gebiedsplanning. De heer Bui Van Doanh, directeur van het Vietnam Real Estate Research Institute, erkende tijdens de workshop dat het zuidelijke deel van Hanoi veel voordelen biedt op het gebied van locatie, faciliteiten en infrastructuur, zowel bestaand als potentieel.

Het zuiden van Hanoi zal investeringen en duurzame nederzettingen aantrekken (Foto: Trong Hieu)

Wat betreft de technische infrastructuur, met name de verkeersinfrastructuur, biedt dit gebied een uitstekende verbinding met de binnenstad, aangrenzende gebieden via Ringweg 3 en met name de richting van het verkeer naar de zuidelijke provincies via de snelweg Phap Van - Cau Gie. Het gebied heeft ook een reeks belangrijke routeprojecten die zijn en worden uitgevoerd, zoals: Ringweg 2.5; de route die Giai Phong verbindt met Truong Dinh via het busstation Giap Bat; de zuidelijke as van Hanoi met een investering van VND 7.500 miljard; Ringweg 4; Ringweg 3.5...

"Zodra de bovengenoemde routes zijn voltooid met synchrone verbindingen via de radiale as en andere spinnenwebwegen, zal dit aantrekkelijk zijn voor de vastgoedmarkt in dit gebied. Met name Ringweg 4, Ringweg 2.5 en Ringweg 3.5 zullen de verkeersstroom spreiden, de belasting van het bestaande verkeerssysteem verminderen, congestie voorkomen en zorgen voor een soepele doorstroming vanaf de Linh-dam in alle richtingen", aldus de heer Bui Van Doanh.

Infrastructuur zal de vraag naar vastgoed in de zuidelijke regio stimuleren, met name het segment van commerciële appartementen. Gebieden zoals Hoang Mai en Thanh Tri zullen naar verwachting de markt leiden met gemiddelde prijzen variërend van 60-70 miljoen VND/m² vanwege het schaarse aanbod in de context van de toenemende vraag naar woningen en investeringen. Deskundigen voorspellen zelfs dat de vastgoedprijzen in de zuidelijke regio binnenkort zullen "inhalen" ten opzichte van de westelijke en oostelijke regio's, wat een lichtpuntje zal worden dat in de nabije toekomst investeerders zal aantrekken.

Het segment commerciële appartementen zal de vraag naar onroerend goed in het zuiden van Hanoi aanjagen

Hanoi Melody Residences is de meest aantrekkelijke in het zuiden van Hanoi

Deskundigen zeggen dat er in het zuiden van Hanoi, gezien de snelle ontwikkeling van het gebied, momenteel een grote behoefte is aan appartementenprojecten, met name alles-in-één-woningbouwprojecten die goed gepland zijn en voldoende omvang hebben.

De realiteit laat zien dat het tekort aan primaire commerciële appartementen in het zuiden van Hanoi extreem urgent wordt. Veel projecten, ondanks de voltooide appartementenprojecten, hebben nog niet gezorgd voor synchrone technische infrastructuur en sociale infrastructuursystemen. Dit is duidelijk te zien aan het gebrek aan ondergrondse parkeergarages en overbelaste liften... Daarom zijn all-in-one commerciële appartementen het meest veelbelovende segment in dit gebied.

Mevrouw Nguyen Minh Chi, adjunct-directeur-generaal van Phu Tai Land, gaf een beoordeling van het product en zei dat er momenteel weinig aanbod is op de markt. In het district Hoang Mai, grenzend aan Thanh Xuan, is Hanoi Melody Residences het enige hoogbouwproject dat voldoet aan de all-in-one-criteria.

In Hanoi Melody Residences beschikt het project over een interne kleuterschool van bijna 3.000 vierkante meter, een kinderpark, een zwembad in resortstijl van bijna 1.000 vierkante meter, 3 slimme ondergrondse parkeergarages, een multifunctioneel sportterrein , een winkelpand... en voldoet daarmee volledig aan de woonbehoeften van gezinnen.

Hanoi Melody Residences onderscheidt zich in het zuiden van Hanoi

Een van de onmisbare criteria voor een alles-in-één project is de locatie, die gemakkelijk te verbinden en te verplaatsen is. Hanoi Melody Residences ligt in het centrum van de Zuidwest Linh-dam (wijk Hoang Liet, Hoang Mai).

Vanaf hier kunnen toekomstige bewoners van het project gemakkelijk gebruikmaken van de belangrijkste commerciële, educatieve en medische voorzieningen van de stad. Hiertoe behoren grote ziekenhuizen zoals Bach Mai, het Centraal Keel-, Neus- en Oorziekenhuis, Vietnam-Frankrijk, Geriatrie, Centraal Tropisch Ziekenhuis...; universiteiten zoals Bach Khoa, de Medische Universiteit van Hanoi, Economie , Bouwkunde, Thang Long Universiteit...

Het project erft ook de omliggende openbare groene gebieden met ongeveer 300 hectare aan groen, rivier- en meeroppervlak, om een ​​leefbaar project te worden voor een duurzame generatie bewoners. Vergeleken met de voorzieningen en projecten in de omgeving wordt de verkoopprijs van het project als redelijk beschouwd, vanaf 62 miljoen VND/m².

Het appartementensegment dat voldoet aan de "alles-in-één"-criteria draagt ​​bij aan de aantrekkelijkheid van de vastgoedmarkt in het zuiden van Hanoi, omdat de vraag toeneemt en de normen voor de selectie van woon- en investeringsprojecten in dit gebied steeds beter worden.

Zie voor meer informatie: Hanoi Melody Residences

Bron: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd