Het ontwerpbesluit waarin een aantal artikelen van de Woningwet worden uiteengezet, bestaat uit 13 hoofdstukken en 95 artikelen. Hierin worden een aantal artikelen van de Woningwet nr. 27/2023/QH15 uiteengezet en worden de uitvoering van een aantal artikelen en clausules van de Woningwet inzake de ontwikkeling en het beheer van sociale woningen, de renovatie en herbouw van appartementengebouwen, de inspectie, het onderzoek en de behandeling van administratieve overtredingen in de woningbouwsector begeleid. Deze worden uitgevoerd overeenkomstig andere besluiten van de regering .
Tijdens de conferentie verduidelijkten de afgevaardigden enkele van de resterende kwesties, zoals: Verduidelijking van het investeringsvoorstel voor woningbouwinvesteringsprojecten bij het aanvragen van goedkeuring van investeringsbeleid. De conformiteit van het woningbouwinvesteringsproject met de goedgekeurde planning volgens de bepalingen van de investeringswet; de investeringsdoelstellingen van het project, de vorm van kapitaalinvestering voor woningbouwontwikkeling; de locatie, omvang van het project, het grondoppervlak gereserveerd voor woningbouw van het project. Verduidelijking van de inhoud van te betalen belastingen volgens de bepalingen van de wet, vooraf berekend belastbaar inkomen in geval van het inhuren van een adviesbureau voor de uitvoering. Voorwaarden voor het lenen van kapitaal voor woningbouwontwikkeling van kredietinstellingen en financiële instellingen die in Vietnam actief zijn; voorwaarden voor het lenen van kapitaal volgens de bepalingen van de wet op kredietinstellingen. Het leenbedrag wordt door de partijen overeengekomen volgens de bepalingen van de kredietwet.
Op basis van de meningen van de afgevaardigden stelde vicepremier Tran Hong Ha voor dat het ministerie van Bouw de principes voor de classificatie van appartementsgebouwen zou herzien en het doel van de classificatie duidelijk zou definiëren. Tegelijkertijd zou onderzoek moeten worden gedaan naar de classificatie van commerciële appartementen en sociale woningen door overheidsinstanties, met criteria, beoordelingsmethoden en aankondigingen (alle woningen moeten voldoen aan normen en minimumvoorwaarden); verwijzen naar de criteria van internationale systemen om een reeks criteria te ontwikkelen, in harmonie met de wereldwijde criteria (groen, energiebesparing, menselijke veiligheid, voorzieningen, sport, gezondheidsveiligheidsindex, enz.). Wat betreft de inhoud van het beheer en gebruik van appartementsgebouwen, wordt aanbevolen te verduidelijken dat de beheer- en exploitatie-eenheid van appartementsgebouwen moet voldoen aan de voorwaarden van organisatie, apparaat, operaties en operationele mechanisme. Het ministerie van Bouw moet enkele inhoud in het besluit opnemen, zoals: volgorde, procedures en de rol van investeerders.
Vicepremier Tran Hong Ha verzocht het Ministerie van Bouw om het ontwerp zo snel mogelijk te verwerken en af te stemmen met de relevante ministeries en takken, zodat het zo snel mogelijk kan worden afgerond en ter overweging aan de regering kan worden voorgelegd. Besluitvorming hierover vindt plaats in overeenstemming met de wettelijke procedures en voorschriften.
Bron: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o
Reactie (0)