Nghe An lost moeilijkheden op en bevordert de voortgang van sociale huisvestingsprojecten

Tot nu toe heeft de hele provincie de bouw van 1.756 sociale huurwoningen en arbeiderswoningen in 3 sociale huisvestingsprojecten en werkzaamheden in industrieterreinen voltooid en naar verwachting zullen er in 2025 2.530 sociale huurwoningen voltooid en in gebruik genomen zijn. Daarmee wordt de doelstelling van 1.420 appartementen, die de premier in Besluit nr. 44/QD-TTg van 27 februari 2025 had vastgesteld, overtroffen.

Accommodatiegebied voor experts en werknemers in het Vsip-industriepark, Nghe An — Accommodatiegebied voor experts en werknemers van FDI-bedrijven in VSIP Nghe An Industrial Park 1. Foto: Nguyen Hai

Met de aandacht en leiding van het Provinciaal Volkscomité en de maximale steun en medewerking van de Raad van Bestuur en de diensten van de Zuidoostelijke Economische Zone verloopt de investering in en de bouw van accommodatiegebieden voor experts en werknemers van buitenlandse directe investeringen in Nghe An zeer voorspoedig. Na slechts drie jaar is de bouw van vijf accommodatiegebieden in de provincie begonnen, die onderdak bieden aan tienduizenden experts en werknemers in industrieparken.

Dat is de slaapzaal van Luxshare - ICT Factory (Nghe An), waar momenteel meer dan 2.000/8.220 werknemers verblijven; het woongebied van Everwin Precision Technology Co., Ltd. (Vietnam) voor ongeveer 1.200 werknemers. In 2025-2026 komen er nog twee slaapzalen bij voor werknemers van Luxshare ICT Nghe An 1 Factory in het VSIP Nghe An Industrial Park met 253 appartementen voor 1.132 werknemers; en de bouw van het Worker Dormitory-project van Luxshare ICT Nghe An 2 Factory in het VSIP Nghe An Industrial Park is eveneens gestart. Het project heeft een oppervlakte van 4,43 hectare, een vloeroppervlak van 165.670 ^m² en 3.288 appartementen voor 12.474 werknemers/arbeiders.

Bovendien wordt op het industrieterrein Hoang Mai 1 een woongebied gebouwd voor de werknemers van de JuTeng Electronic Product and Auto Parts Factory. Dit gebied biedt voldoende huisvesting voor ongeveer 20.000 werknemers.

Panoramisch uitzicht op WHA Nghe An Industrial Park 1 loopt langzaam vol. Foto met dank aan

Naast de huisvesting voor experts en werknemers van de bovengenoemde FDI-onderneming is in het Nam Cam Industrial Park ook het sociale huisvestingsproject met 525 appartementen van Kim Thi Real Estate JSC in de verkoop gegaan. Dit project is sinds 2023 in uitvoering.

Een vertegenwoordiger van de afdeling Bouw zei dat de provincie begin juni 2025 het investeringsbeleid en de gedetailleerde bouwplanning op een schaal van 1/500 had goedgekeurd om de uitvoering van 41 projecten met sociale woningbouwplanning te organiseren, met een totale oppervlakte van 107 hectare, die naar verwachting bij voltooiing ongeveer 36.000 appartementen zullen bevatten...

“
Volgens de routekaart heeft de provincie grond toegewezen en sociale woningbouwprojecten gepland in de betreffende industriegebieden. Hoewel de voortgang traag is, gaat het hier immers om investeringsprojecten met niet-budgettair kapitaal. Afhankelijk van marktsignalen zullen nieuwe investeerders implementeren; de provincie speelt slechts een stimulerende rol.
Dhr. Nguyen The Phiet - Hoofd van de afdeling Huisvesting en Vastgoedbeheer, afdeling Bouw

Door bovenstaand open beleid plannen en committeren veel commerciële woningbouwprojecten zich, voordat ze met de bouw beginnen, aan het reserveren van 20% van het projectoppervlak voor appartementen en sociale huurwoningen.

Meer specifiek heeft het project Northern Urban Area in de gemeenten Nghi Kim en Nghi Lien (nu Vinh Hung) van An Thinh Phat Real Estate Investment Company Limited onlangs 566 sociale huurappartementen geregistreerd in een oppervlakte van 39.607 ^m² ; het project New Urban Area van de joint venture van Eurowindow Company en Construction and Project Management Joint Stock Company No. 1 in Thanh Vinh district heeft de bouw van 1.332 sociale huurappartementen geregistreerd met een oppervlakte van 93.246 ^m² ; het project Southern Vinh River Urban Area van de joint venture van Tri Duong Development Investment Joint Stock Company en Ecopark Hai Duong TD-Home Company heeft de bouw van 406 sociale huurappartementen geregistreerd met een oppervlakte van 28.439 ^m² in Vinh Tan district (nu Truong Vinh).

Onlangs werd ook het project van Hung Hung Joint Stock Company geregistreerd voor de bouw van een gebied met sociale woningen van 12.764,7 ^{vierkante meter} op een stuk grond van bijna 200.000 vierkante ^meter nabij Weg 35 in de wijk Vinh Loc.

Nguyen Viet Xuan-huisvestingsproject — Er wordt geïnvesteerd in het sociale huisvestingsproject van Hanoi Housing Development and Trading Investment Joint Stock Company Handico 30 op Nguyen Viet Xuan Street, Truong Vinh Ward. Foto: Nguyen Hai

De Wet op de Vastgoedsector en de Wet op de Woningbouw 2023 bevatten ook veel mechanismen voor sociale woningbouwprojecten in het algemeen en voor huisvesting voor werknemers in het bijzonder. Zo is er de regeling dat investeerders in commerciële woningen 20% van het oppervlak moeten reserveren voor de bouw van sociale woningen voor mensen met een laag inkomen. Bij sociale woningbouwprojecten staat de staat investeerders daarentegen toe om 20% van het oppervlak te gebruiken voor commerciële woningen voor exploitatie en overdracht...

"Als de investeerders in bovenstaande projecten hun toezeggingen nakomen, zal het sociale woningfonds van Nghe An de komende twee jaar enorm groeien", aldus een vertegenwoordiger van het ministerie van Bouw.

Reactie (0)