Het risico is dat alleen de rijken een sociale huurwoning kunnen kopen, terwijl mensen met een laag inkomen die niet kunnen kopen.

Er moeten tekortkomingen in de berekening van de inkomstenbelasting voor kopers van sociale woningen worden onderzocht en aangepast om deze geschikt te maken.

Volgens de nieuwe wet en het nieuwe decreet wordt een inkomen van 15 miljoen VND als laag genoeg beschouwd om een sociale huurwoning te kopen, maar vanaf 10 miljoen VND per maand moet er inkomstenbelasting (PIB) betaald worden. Deze discrepantie tussen beleid en regelgeving is iets wat veel mensen willen rechtzetten.

Volgens het spreadsheet persoonlijke inkomstenbelasting Met een salaris van 15 miljoen VND bedraagt de maandelijkse belasting 121.250 VND. Geen groot bedrag, maar voor mensen met een laag inkomen is elke dong waardevol.

De heer Nguyen Ngoc Thuong - Le Thanh Appartement, Binh Tan District, Ho Chi Minhstad zei: "Als je 15 miljoen VND verdient, moet je inkomstenbelasting betalen, maar als je geld leent van de bank en daar rente over betaalt, is dat bedrag wat hoog voor mensen met een maandsalaris van 15 miljoen VND, omdat ze zich nog steeds zorgen moeten maken over hun leven."

Met een inkomen boven de 10 miljoen moet je inkomstenbelasting betalen, maar in werkelijkheid moeten mensen met een inkomen boven de 15 miljoen bij de aankoop van een sociale huurwoning ook de aflossing en rente aan de bank betalen, om nog maar te zwijgen van andere kosten voor levensonderhoud in grote steden, die vaak hoger liggen dan in andere gemeenten. Dit is het onredelijke punt.

Stel dat iemand 1 miljard VND moet lenen voor een periode van 10 jaar om een huis te kopen met een rente van 6,5% per jaar. De aflossing en rente moeten dan maandelijks bijna 14 miljoen VND aan de bank betalen. Deze kosten, evenals andere kosten voor levensonderhoud, zijn niet aftrekbaar en worden niet meegerekend bij de berekening van de inkomstenbelasting.

De heer Le Huu Nghia, voorzitter van de ondernemersvereniging van het district Binh Tan in Ho Chi Minhstad, merkte op: "De regering en de Nationale Assemblee zouden de inkomstenbelasting moeten aanpassen om deze te laten stijgen, zodat deze de inflatie al jaren volgt. Ik denk dat een maandelijkse inkomstenbelasting van 15-18 miljoen VND voor Ho Chi Minhstad passender zou zijn."

De heer Tran Dinh Thien, economisch expert, merkte op: "Wat betreft de kloof tussen de regelgevingen stellen we passende aanpassingen voor, zodat ook de armen toegang hebben tot deze voorzieningen, maar geen extra kosten hoeven te betalen op basis van hun inkomen."

Het overheidsbeleid om 1 miljoen sociale woningen te bouwen, samen met vele andere beleidsmaatregelen voor bouwers en kopers, krijgt publieke aandacht, goedkeuring en steun. De tekortkomingen in de berekening van de inkomstenbelasting voor kopers van sociale woningen moeten worden herzien en aangepast om geschikt te zijn. Want als er niet op wordt gelet, kunnen alleen mensen met een beperking sociale woningen kopen, terwijl mensen met een laag inkomen dat niet kunnen.

Bron