Hai Phong is de meest vooraanstaande stad van het land op het gebied van sociale woningbouw. De havenstad beschouwt de ontwikkeling van sociale woningbouw als een drijvende kracht achter de transformatie van de arbeidsmarkt en de economie .
Les 2: De strategie "transport eerst" in Hai Phong
Artikel 3: Hai Phong boekt doorbraken om een regionaal en wereldwijd logistiek knooppunt te worden.
Het beleid om "eerst een vaste relatie aan te gaan voordat je een carrière nastreeft" trekt talent aan.
Bij de uitvoering van Resolutie nr. 45-NQ/TW heeft de stad Hai Phong de ontwikkeling en bouw van sociale woningbouw aangemerkt als een van haar belangrijkste taken en een noodzakelijke drijvende kracht voor de economie in de komende periode.
Sociale woningbouw in Hai Phong voldoet effectief aan de behoeften en aspiraties van de bevolking en creëert nieuwe stedelijke ruimtes.
In de periode 2018-2023 nam de beroepsbevolking van Hai Phong af. Het aantal personen van 15 jaar en ouder bedroeg in 2023 1.042,28, een daling van 95.889 ten opzichte van 2018 (1.138,17).
De vraag naar hooggekwalificeerde arbeidskrachten is echter sterk toegenomen, omdat de structuur en kwaliteit van de beroepsbevolking in Hai Phong snel en in de goede richting veranderen. Er is een toename in de industriële, bouw- en dienstensector en een afname van het aandeel arbeidskrachten in de landbouw-, bosbouw- en visserijsector.
In 2023 was het aandeel van de werkgelegenheid in de beroepsbevolking van Hai Phong in de landbouwsector nog maar 5,9% (een daling van 15,2 procentpunten ten opzichte van 2018); de industrie en bouwsector vertegenwoordigden 52,4% (een stijging van 13 procentpunten); en de dienstensector 41,7% (een stijging van 2,2 procentpunten).
Naarmate Hai Phong City steeds beschaafder en moderner wordt en in de toekomst hooggekwalificeerd personeel aantrekt, zal ook de vraag naar huisvesting onder werknemers toenemen.
Daarom is de behoefte aan huisvesting in het stadscentrum, industriële zones en industriële clusters zeer urgent en noodzakelijk. Om hooggekwalificeerd personeel aan te trekken voor de ontwikkeling van industrie en dienstverlening, is de ontwikkeling van sociale woningbouw in Hai Phong noodzakelijk en urgent.
In de periode 2019-2023 heeft de industrie van Hai Phong zich sterk ontwikkeld in de richting van hightech, moderne en milieuvriendelijke industrieën, en speelde een leidende rol in de economische ontwikkeling met een snelle gemiddelde groei van de industriële productie.
De uitbreiding en investeringen in talrijke economische zones en industrieparken in Hai Phong trekken arbeidskrachten uit andere regio's naar de stad.
Veel toonaangevende internationale en nationale bedrijven hebben geïnvesteerd in Hai Phong City met projecten die gekenmerkt worden door moderne en geavanceerde technologie, producten met een hoge toegevoegde waarde, deelname aan wereldwijde productieketens en de ontwikkeling van ondersteunende industrieën, zoals: LG Group, SK Group (Zuid-Korea), Bridgestone Group (Japan), Vinfast, het autofabriekcomplex van Vingroup...
Door de toestroom van grote bedrijven die in Hai Phong investeren, is er een enorme vraag naar arbeidskrachten. Om ervoor te zorgen dat werknemers zich veilig en betrokken voelen bij hun bedrijf, is stabiele huisvesting cruciaal.
Een lichtpuntje in de ontwikkeling van sociale woningbouw in het hele land.
Door de verschuiving in de economische structuur en de investeringen in en de uitvoering van talrijke grootschalige projecten, ontwikkelen zich ook in Hai Phong voortdurend sociale woningbouwprojecten.
Hai Phong wordt, dankzij de uitvoering van het door de overheid goedgekeurde project "Investering in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers in industriële zones in de periode 2021-2030", beschouwd als een toonaangevende gemeente in het land op het gebied van sociale woningbouw.
Hai Phong is een lichtend voorbeeld geworden in de ontwikkeling van sociale woningbouw in heel Japan.
Volgens de heer Nguyen Duc Tho, vicevoorzitter van het Volkscomité van de stad Hai Phong, is Hai Phong, in het kader van het project voor de bouw van 1 miljoen sociale huurwoningen, verantwoordelijk voor de voltooiing van 33.500 woningen tussen nu en 2030. Hiervan zullen 15.400 woningen worden opgeleverd in de periode 2021-2025 en 18.100 woningen in de periode 2026-2030.
"Met de vastberadenheid om de doelstellingen te overtreffen en het project vóór 2030 af te ronden, eerder dan gepland door de premier, heeft Hai Phong investeringen in sociale woningbouw proactief gekoppeld aan het sociaal-economische ontwikkelingsplan. Dit wordt beschouwd als een van de belangrijkste taken van het partijcomité en de stadsregering," aldus de heer Tho.
Sociaal woningbouwproject in pakhuis 3 Lac Vien, district Ngo Quyen, stad Hai Phong.
Het uitvoerend comité van het partijcomité van de stad Hai Phong heeft resolutie nr. 09 van 13 november 2023 uitgevaardigd over de ontwikkeling van sociale woningbouw in de stad tot 2030. In deze resolutie heeft de stad specifieke, belangrijke oplossingen aangedragen voor de realisatie van de ontwikkeling van sociale woningbouw.
In de resolutie staat ook duidelijk vermeld dat de sociale woningbouwprojecten van de stad aan drie goede criteria moeten voldoen: een goede locatie, goede kwaliteit en een goede prijs.
Om deze resultaten te bereiken, heeft de stad Hai Phong zich gericht op het versnellen en stroomlijnen van administratieve procedures tijdens het beoordelen en goedkeuren van investeringsbeleid voor sociale woningbouwprojecten; en heeft zij zich geconcentreerd op het controleren van grondeigendom bij de uitvoering van projecten. De vestiging van de Staatsbank van Vietnam in Hai Phong en de Sociale Beleidsbank hebben actief bijgedragen aan de ondersteuning van investeerders en inwoners bij het verkrijgen van gunstige leningpakketten voor de ontwikkeling van sociale woningbouw.
De stad Hai Phong geeft instructies en begeleiding aan instanties en afdelingen bij het controleren van de registratie van burgers voor de aankoop van sociale huurwoningen, conform de wet; intimidatie, speculatie, woekerprijzen en het innen van toeslagen zijn ten strengste verboden, waardoor de meest gunstige voorwaarden worden gecreëerd voor mensen om toegang te krijgen tot sociale huurwoningen en voor investeerders...
De lopende en geplande projecten bevinden zich allemaal op toplocaties in stedelijke centra of in de buurt van grote industrieterreinen, en zijn integraal gepland en ontworpen. Alle sociale woningbouwprojecten ondergaan een ontwerpbeoordeling, inspectie en goedkeuring door overheidsinstanties volgens de geldende regelgeving, waardoor brandveiligheidsnormen en een kwaliteit die vergelijkbaar is met die van commerciële appartementen, worden gewaarborgd.
Wat de verkoopprijs van sociale huurwoningen in Hai Phong betreft, zijn er veel prijssegmenten, variërend van 14 tot 18 miljoen VND per vierkante meter, waardoor mensen een keuze kunnen maken op basis van hun financiële mogelijkheden.
De onderminister van Bouw, Nguyen Van Sinh, sprak ook zijn grote waardering uit voor het leiderschap en de uitvoering van de inspanningen van de stad Hai Phong op het gebied van de ontwikkeling van sociale woningbouw in de afgelopen periode.
De stad Hai Phong bouwt voort op haar successen en hoopt haar doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw binnenkort te voltooien. Hiermee wil de stad de voortgang van projecten verder bevorderen en transparantie garanderen bij de aan- en verkoop van sociale woningen. De ontwikkeling van sociale woningbouw maakt middelen vrij voor sociaaleconomische ontwikkeling en voorziet in de toekomstige huisvestingsbehoeften van burgers en werknemers.
Volgens statistieken van de afdeling Bouw van de stad Hai Phong zijn er sinds 2022 in Hai Phong zeven sociale woningbouwprojecten gestart en in aanbouw, met een totaal van meer dan 15.000 wooneenheden, waaronder:
Sociale woningbouw maakt deel uit van het stadsontwikkelingsproject Hoang Huy New City in het district Thuy Nguyen en omvat 149 wooneenheden.
Het sociale woningbouwproject aan Le Thanh Tongstraat 384 in het district Ngo Quyen, met een omvang van 1.294 wooneenheden, heeft de dakconstructie van twee gebouwen van 29 verdiepingen voltooid.
Het sociale woningbouwcomplex Lac Vien Warehouse 3 (Le Laistraat 142) in de wijk Ngo Quyen, met 4.448 wooneenheden, is momenteel in aanbouw. Naar verwachting zullen 10 van de 10 gebouwen in 2024 hun hoogste punt bereiken en in 2025 worden opgeleverd en in gebruik genomen.
Het sociale woningbouwproject maakt deel uit van het Trang Due Commercieel en Dienstverlenend Stedelijk Gebied en Arbeidershuisvestingsproject in het district An Duong, met een omvang van 2.538 wooneenheden; 3 gebouwen zijn momenteel in aanbouw en zullen naar verwachting in 2024 worden opgeleverd.
Het sociale woningbouwproject (fase 1) in de wijk Trang Cat, binnen de economische zone Dinh Vu - Cat Hai, met een omvang van 4.004 wooneenheden, ondergaat momenteel infrastructuurwerkzaamheden.
Het woningbouwproject voor werknemers van Pegatron Company Limited in de economische zone Dinh Vu - Cat Hai, in de wijk Dong Hai, omvat 1.562 wooneenheden en is in aanbouw. De oplevering wordt eind 2024 verwacht.
Het project voor de bouw van een sociale woningbouwcomplex met 775 wooneenheden in de woonwijk An Dong, in het district An Duong, bereidt zich voor op de marktintroductie.
Bron: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm
Reactie (0)