Sociale huisvesting is de drijvende kracht achter ontwikkeling en economische herstructurering.

Hai Phong City is de leidende regio in het land wat betreft de ontwikkeling van sociale woningbouw. ​​De havenstad beschouwt de ontwikkeling van sociale woningbouw als de drijvende kracht achter de transformatie van de arbeidsmarkt en de economische structuur van de stad.

Les 2: "Transport eerst"-strategie in Hai Phong

Les 3: Hai Phong maakt een doorbraak en wordt een regionaal en wereldwijd logistiek centrum

Les 4: Hai Phong heeft een doorbraak nodig in het transport dat aansluit op het zeehavensysteem

Het beleid van ‘eerst settelen voordat je aan een carrière begint’ trekt personeel aan

Ter uitvoering van Resolutie nr. 45-NQ/TW heeft de stad Hai Phong de ontwikkeling en bouw van sociale woningen aangemerkt als een van de belangrijkste taken. Deze zijn noodzakelijk om de stad in de komende periode een drijvende kracht te laten worden voor het stimuleren van de economie.

Sociale woningen in Hai Phong voldoen goed aan de behoeften en wensen van de mensen en creëren nieuwe stedelijke ruimten.

In de periode 2018-2023 is de beroepsbevolking van Hai Phong City aan het afnemen. De beroepsbevolking van 15 jaar en ouder bedraagt ​​in 2023 1.042,28 personen, een daling van 95.889 duizend personen ten opzichte van 2018 (1.138,17 personen).

De vraag naar hooggekwalificeerde arbeidskrachten is echter sterk toegenomen, omdat de structuur en kwaliteit van de beroepsbevolking van Hai Phong City snel in de goede richting zijn verschoven. De industriële bouw- en dienstverleningssector is gegroeid en het aandeel arbeid in de landbouw, bosbouw en visserij is afgenomen.

In 2023 zal het aandeel van de beroepsbevolking van Hai Phong in de landbouwsector slechts 5,9% bedragen (een daling van 15,2 procentpunten ten opzichte van 2018); de industrie en de bouwsector zullen 52,4% uitmaken (een stijging van 13 procentpunten); de dienstensector zal 41,7% uitmaken (een stijging van 2,2 procentpunten).

Hai Phong City ontwikkelt zich steeds meer tot een beschaafde en moderne stad die in de toekomst hooggekwalificeerde arbeidskrachten zal aantrekken. Hierdoor zal de behoefte aan huisvesting voor werknemers ook toenemen.

De behoefte aan woningen in het stadscentrum, op industrieterreinen en in industriële clusters is daarom zeer dringend en noodzakelijk. Om hoogwaardige arbeidskrachten aan te trekken voor de industriële en dienstverlenende ontwikkeling, is de ontwikkeling van sociale woningbouw in Hai Phong noodzakelijk en dringend.

In de periode van 2019 tot en met 2023 zal de industrie van de stad Hai Phong zich sterk ontwikkelen in de richting van een hightech, moderne en milieuvriendelijke industrie. De industrie zal een sleutelrol spelen in de economische ontwikkeling met een snel stijgende gemiddelde industriële productie.

In Hai Phong zijn een aantal economische zones en industrieparken uitgebreid en geïnvesteerd, waardoor arbeidskrachten van andere plaatsen naar de stad Hai Phong zijn getrokken.

Veel toonaangevende ondernemingen en bedrijven in de wereld en in het land hebben geïnvesteerd in Hai Phong City met projecten waarbij gebruik wordt gemaakt van moderne en geavanceerde technologie, producten met een hoge toegevoegde waarde, deelname aan het wereldwijde productienetwerk en de ontwikkeling van ondersteunende industrieën, zoals: LG Group, SK Group (Korea), Bridgestone Group (Japan), Vinfast Automobile Manufacturing and Production Complex of Vingroup...

Om een ​​reeks grote ondernemingen aan te trekken om in Hai Phong te investeren, is een groot personeelsbestand nodig. Om ervoor te zorgen dat werknemers zich zeker voelen in hun werk en bij de onderneming blijven, is huisvesting erg belangrijk.

Lichtpuntje in de ontwikkeling van sociale woningbouw in het hele land

Als gevolg van de economische herstructurering wordt er in de stad Hai Phong in een reeks grote projecten geïnvesteerd en uitgevoerd. Ook sociale woningbouwprojecten worden voortdurend ontwikkeld.

Hai Phong wordt gezien als de leidende gemeente in het land op het gebied van de implementatie van sociale huisvesting. Het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030" is door de overheid goedgekeurd.

Hai Phong is een lichtpuntje geworden in de ontwikkeling van sociale huisvesting in het hele land.

De heer Nguyen Duc Tho, vicevoorzitter van het Volkscomité van de stad Hai Phong, zei dat Hai Phong volgens het project voor de bouw van 1 miljoen sociale woningen tussen nu en 2030 33.500 woningen zal opleveren. Daarvan zullen er 15.400 in de periode 2021-2025 worden opgeleverd en 18.100 in de periode 2026-2030.

"Met de vastberadenheid om de doelstelling te overtreffen en vóór 2030 te voltooien, eerder dan het door de premier vastgestelde plan, heeft Hai Phong proactief investeringen in sociale huisvesting gekoppeld aan het sociaaleconomische ontwikkelingsplan. Dit wordt gezien als een van de belangrijkste taken van het partijcomité en het stadsbestuur", aldus de heer Tho.

Sociaal huisvestingsproject in Warehouse 3 Lac Vien, district Ngo Quyen, stad Hai Phong.

Het uitvoerend comité van de stadspartij van Hai Phong heeft op 13 november 2023 resolutie nr. 09 uitgevaardigd over de ontwikkeling van sociale huisvesting in de stad tegen 2030. Hierin stelde de stad specifieke en gerichte oplossingen voor om de ontwikkeling van sociale huisvesting te implementeren.

In de resolutie wordt ook duidelijk gesteld dat de ontwikkeling van sociale huisvesting in de stad aan "drie doelen" moet voldoen: Goede locatie - Goede kwaliteit - Goede prijs.

Om bovenstaande resultaten te bereiken, heeft de stad Hai Phong zich gericht op het versnellen en verkorten van de administratieve procedures voor het beoordelen en goedkeuren van investeringsbeleid voor sociale woningbouwprojecten. De nadruk lag daarbij op het beoordelen van de herkomst van de grond tijdens de uitvoering van het project. De Staatsbank van Vietnam, het filiaal Hai Phong en de Social Policy Bank hebben actief deelgenomen aan de ondersteuning van investeerders en particulieren bij het verkrijgen van preferentiële leningen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw.

Hai Phong City geeft leiding aan en begeleidt instanties en eenheden bij het controleren van de registratie van mensen om sociale woningen te kopen, conform de wet. Er geldt een strikt verbod op intimidatie, speculatie, prijsinflatie en het innen van verschillende tarieven. Hai Phong City creëert de gunstigste voorwaarden voor mensen om toegang te krijgen tot sociale woningen en investeerders.

De projecten die worden uitgevoerd en gepland zijn, bevinden zich allemaal op toplocaties in stedelijke centra of grenzend aan grote industriële zones, met een synchrone planning en ontwerp. Alle sociale woningbouwprojecten worden door overheidsinstanties getaxeerd, geïnspecteerd en goedgekeurd volgens de regelgeving, waardoor brandpreventie- en brandbestrijdingsnormen worden gewaarborgd en de kwaliteit vergelijkbaar is met die van commerciële appartementen.

Wat betreft de verkoopprijs van sociale woningen in Hai Phong, zijn er veel segmenten, variërend van 14-18 miljoen VND/m2 vloeroppervlak, mensen kunnen kiezen op basis van hun betalingsvermogen.

Ook plaatsvervangend minister van Bouw Nguyen Van Sinh sprak zijn waardering uit voor de koers, het leiderschap en de uitvoering van de ontwikkeling van sociale huisvesting in de afgelopen tijd in Hai Phong City.

Hai Phong City blijft de behaalde resultaten promoten en verwacht tegelijkertijd dat de stad binnenkort haar doel bereikt om sociale woningen te ontwikkelen, de voortgang van projecten blijft bevorderen en open en transparant is bij de aan- en verkoop van sociale woningen. De ontwikkeling van sociale woningen moet middelen vrijmaken voor sociaaleconomische ontwikkeling en tegemoetkomen aan de huisvestingsbehoeften van mensen en werknemers in de komende tijd.

Volgens statistieken van de afdeling Bouw van de stad Hai Phong is Hai Phong tussen 2022 en nu begonnen met de bouw van 7 sociale woningbouwprojecten met in totaal meer dan 15.000 wooneenheden, waaronder:

Sociaal huisvestingsproject in het stedelijk gebied Hoang Huy New City in het district Thuy Nguyen met een omvang van 149 woningen.

Het sociale woningbouwgebied op 384 Le Thanh Tong, district Ngo Quyen, met 1.294 appartementen, heeft de daken van twee gebouwen van 29 verdiepingen voltooid.

Momenteel wordt er gewerkt aan een sociale woonwijk in Lac Vien Warehouse 3 (nr. 142 Le Lai) met 4.448 wooneenheden. Naar verwachting zal het project in 2024 zijn hoogste punt bereiken voor 10/10 gebouwen. De bouw zal in 2025 worden afgerond en in gebruik worden genomen.

Het sociale huisvestingsproject behoort tot het Trang Due Urban Service and Worker Housing Construction Investment Project, An Duong District, en telt 2.538 wooneenheden. Er zijn 3 gebouwen in aanbouw, waarvan de hoogste naar verwachting in 2024 bereikt zal zijn.

Project voor de bouw van sociale woningen (fase 1) in de wijk Trang Cat, economische zone Dinh Vu - Cat Hai, omvang: 4.004 woningen, de aanleg van de technische infrastructuur is in volle gang.

Het project voor arbeidershuisvesting van Pegatron Company Limited in de economische zone Dinh Vu - Cat Hai, wijk Dong Hai, met een omvang van 1.562 woningen is in aanbouw en zal naar verwachting eind 2024 in gebruik worden genomen.

Het project voor de bouw van een appartementencomplex voor mensen met een laag inkomen in de woonwijk An Dong, district An Duong, met 775 appartementen, is bezig met de voorbereidingen om de producten op de markt te brengen.

Bron: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm