De gemeente Bien Hoa mobiliseert momenteel ambtenaren om tekortkomingen in de bouw en het grondgebruik te onderzoeken, zodat inwoners snel geholpen kunnen worden bij het verkrijgen van gebruiksvergunningen (rode boekjes).
Volgens de waarnemingen van onze verslaggever treedt de stad Bien Hoa (provincie Dong Nai ) hard op tegen illegale bouwprojecten die gericht zijn op de ontwikkeling van "superwijken" met de hoogste bevolkingsdichtheid van het land, met name de wijk Trang Dai, in navolging van richtlijnen van het provinciale bestuur van Dong Nai.
De wijk Trang Dai is een enorm gebied met huizen die dicht op elkaar staan.
Op 7 maart kwamen veel buurtbewoners naar het Volkscomité van de wijk Trang Dai om zich te registreren en de herkomst van hun grond en het bouwjaar van hun huis te verklaren, zodat ze een gebruiksvergunning voor hun grond konden krijgen. De meesten waren blij, omdat ze decennialang zonder de juiste documenten hadden geleefd.
De heer Nguyen Thanh Dan, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Trang Dai, zei dat de gemeente, naar aanleiding van een richtlijn van de heer Vu Hong Van, secretaris van het provinciale partijcomité van Dong Nai, en het plan van het Permanent Comité van het partijcomité van de stad Bien Hoa, zich onmiddellijk heeft gericht op de implementatie van oplossingen om het grondbeheer, de ruimtelijke ordening en de bouwvoorschriften in het gebied te versterken. Medewerkers van de afdelingen grondbeheer, stadsplanning, milieu en buurtcomités werden gemobiliseerd om de huidige stand van zaken van alle bouwprojecten in kaart te brengen en te classificeren.
Video : In de superwijk Trang Dai staan de huizen dicht op elkaar gebouwd, als paddenstoelen uit de grond.
In de daarvoor in aanmerking komende gevallen zal het wijkcomité de huishoudens op de hoogte stellen en hen uitnodigen naar het wijkkantoor voor begeleiding bij het aanleveren van de benodigde documenten en het snel overhandigen van de dossiers aan de relevante instanties. Het wijkcomité zal tevens de registratie en verklaring van de herkomst van de grond en de bouwdatum van de woning voor de bewoners organiseren om de afgifte van gebruiksrechten zo spoedig mogelijk te laten verlopen.
"De wijk heeft de bewoners geïnformeerd over de uitgifte van grondcertificaten conform de Grondwet van 2024, en de overgrote meerderheid van de mensen in het gebied is enthousiast en heeft hun documenten meegenomen om de procedures te voltooien," aldus de heer Dan.
Mensen gaan momenteel naar het wijkkantoor voor advies over hoe ze een bestemmingsplan kunnen aanvragen.
Volgens de heer Dan vindt het misbruik van grond in Trang Dai al zeer lang plaats. Daarom hebben de lokale autoriteiten alle wijkfunctionarissen opgedragen het beheer van bouwvergunningen te versterken en gevallen van grondmisbruik snel te voorkomen.
Mevrouw Nguyen Thi Thuong, een inwoonster van de wijk Trang Dai, vertelde dat ze na het horen van het nieuws naar het wijkkantoor is gegaan om advies in te winnen over de procedure voor het verkrijgen van een gebruiksvergunning. Ze heeft nu advies gekregen en wacht op de actualisering van haar documenten. "Ik woon hier sinds 2006 en heb hier een huis gebouwd. Ik hoop mijn gebruiksvergunning snel te ontvangen," aldus mevrouw Thuong.
De transportinfrastructuur in Trang Dai is nog niet toereikend voor de bevolkingsomvang.
Ook de heer Hoang Ngoc verklaarde dat hij voor zijn grond alleen een ontvangstbewijs had en dat hij zeer verheugd was te horen dat zijn aanvraag een gebruiksrechtcertificaat zou worden toegekend. "Na zoveel jaren wachten kunnen we nu gerust zijn en uitkijken naar de dag dat we het certificaat ontvangen," aldus de heer Ngoc.
Geweldige buurt met meer dan 160.000 inwoners.
De wijk Trang Dai heeft een natuurgebied van bijna 1.500 hectare en werd meer dan 30 jaar geleden opgericht met 9.000 inwoners. Volgens officiële statistieken is het inwonertal inmiddels gestegen tot meer dan 120.000, maar het werkelijke aantal zou wel eens 160.000 kunnen bedragen.
Het district telt 27.851 percelen, waarvan bijna 20.000 een eerste gebruiksvergunning hebben gekregen. Uit een onderzoek bleek dat er ongeveer 41.000 bouwprojecten in het district zijn, maar slechts ongeveer 9.000 daarvan zijn gebouwd op woongrond, terwijl de overige ruim 32.000 gebouwd zijn op landbouwgrond of grond waarvoor nog geen gebruiksvergunning is afgegeven.
Illegale en ongeoorloofde bouwactiviteiten verstoren de algehele planning, waardoor het moeilijk is om de criteria voor stadsontwikkeling te realiseren. De hoge bevolkingsdichtheid leidt tot een ontoereikende transportinfrastructuur en openbare voorzieningen, waaronder essentiële instellingen zoals onderwijs. Het Permanent Comité van het Partijcomité van Bien Hoa heeft een plan ontwikkeld om het grondbeheer, de planning en de bouw in de wijk Trang Dai te versterken.
Het partijcomité van Bien Hoa heeft verzocht om de afgifte van gebruiksvergunningen voor grond zo spoedig mogelijk af te ronden, conform de Grondwet. Rapporten over aanvragen die niet aan de criteria voldoen of die problemen ondervinden bij de verwerking, dienen te worden ingediend, zodat aanbevelingen kunnen worden gedaan aan de bevoegde autoriteiten voor heroverweging en uitvoering.
Bron: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-nhieu-nguoi-dan-phan-khoi-khi-bat-ngo-duoc-lam-so-do-192250307120246528.htm
Reactie (0)