Het ontwikkelen van huurwoningen met middelen van het Nationaal Woningfonds.

De foto dient slechts ter illustratie.

Het fonds zal met name investeren in de bouw en ontwikkeling van huurwoningen, en niet in de verkoop ervan voor langetermijnbezit. Het idee om huurwoningen systematisch en stabiel te ontwikkelen is de afgelopen jaren vaak geopperd. In de praktijk blijft huurwoningen echter, afgezien van het hogere segment voor buitenlanders of mensen met een bovengemiddeld inkomen in grote steden, grotendeels tijdelijke huisvesting met een gebrek aan adequate infrastructuur en voorzieningen.

Rijen krappe, afgelegen pensions of, wat netter, mini-appartementen – in feite huizen in steegjes die zijn opgedeeld in zelfstandige kamers – zijn tegenwoordig de twee meest voorkomende soorten huurwoningen in grote steden.

Iedereen verlangt naar een veilig en stabiel appartement, hoe klein ook. Maar met appartementprijzen die tegenwoordig oplopen tot honderden miljoenen VND per vierkante meter, moeten veel mensen hun dromen in de ijskast zetten.

"Met een maandelijks salaris van ongeveer 20 miljoen VND en de huidige huizenprijzen is het onmogelijk om een huis te kopen, omdat ze veel te hoog zijn. Met dat inkomen zou ik misschien een normaal huis in mijn geboortestad kunnen bouwen," aldus de heer Dinh Cong Dien, een huurder.

Voor mensen met een laag inkomen die nog niet genoeg geld hebben gespaard om een eigen huis te kopen, is een stabiel aanbod van huurwoningen essentieel.

Mevrouw Tong Thi Hanh, directeur van de afdeling Woningbouw en Vastgoedmarktbeheer van het Ministerie van Bouw, verklaarde: "Het Ministerie van Bouw heeft de relevante eenheden opdracht gegeven de noodzakelijke organisatiestructuur op te zetten, zodat het woningfonds snel operationeel kan worden en kan investeren in de bouw om een woningaanbod te creëren."

"Grote landen hebben nationale woningfondsen overwogen en ingevoerd, en wij nemen de juiste stappen om de druk op de woningprijzen te verlichten," aldus mevrouw Do Thu Hang, Senior Director van de afdeling Consulting and Research bij Savills Hanoi .

Volgens het Ministerie van Bouw zal het Nationale Woningfonds sociale huurwoningen verwerven en herbestemmen; het is bevoegd om woningen te kopen, te bestellen of te ontvangen van 100% staatsbedrijven. Het unieke doel van het fonds is uitsluitend verhuur, niet verkoop. Dit betekent dat deze woningbron niet verdwijnt, maar een publiek bezit voor de lange termijn wordt, dat van generatie op generatie wordt doorgegeven.

Veel mensen geloven dat de grootste verandering, zodra het Nationaal Woningfonds operationeel is en er huurwoningen beschikbaar komen, zal zijn dat mensen comfortabel in huurwoningen voor de lange termijn kunnen wonen tegen redelijke prijzen, zonder zich zorgen te hoeven maken over huurverhogingen door de verhuurder of uitzetting, waardoor ze constant moeten verhuizen. Veel mensen zijn ook benieuwd hoe het Nationaal Woningfonds precies zal worden geïmplementeerd.

"Voor het door de staat opgerichte nationale woningfonds participeren bedrijven als investeerders in de woningbouw en leveren vervolgens woningen aan het fonds door middel van aankoop en bestelling. Het fonds zal bijdragen aan de realisatie van sociaal welzijnsbeleid en tegelijkertijd kunnen bewoners langdurig wonen in een volledig uitgeruste huurwoning met alle voorzieningen en infrastructuur", aldus mevrouw Tong Thi Hanh, directeur van de afdeling Woningbouw en Vastgoedmarktbeheer van het Ministerie van Bouw.

Bron: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm