Versterking van de kwaliteit van de infrastructuur van woningbouwprojecten en stedelijke gebieden

Woongebied loopt achter op schema

Het Yen Hoa-huisvestingsproject in de wijk Quan Bau, stad Vinh, provincie Nghe An, heeft een omvang van 3,41 hectare, een totaal investeringskapitaal van VND 292,35 miljard, is in 2008 goedgekeurd door het provinciaal volkscomité van Nghe An voor een gedetailleerde planning van 1.500 hectare en heeft in 2009 een investeringscertificaat gekregen.

De investeerder is Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company, gevestigd in de wijk Quan Bau, stad Vinh, met de heer Nguyen Van Ket, voorzitter van de raad van bestuur van de onderneming, als wettelijke vertegenwoordiger.

Het Yen Hoa Woningproject heeft een totaal investeringskapitaal van 292,35 miljard VND.

Het project omvat een appartementencomplex gecombineerd met een supermarkt en commerciële diensten, waaronder een gebouw van 9 verdiepingen (oppervlakte van ongeveer 4.500 m2); een rijtjeshuisgebied bestaande uit 24 kavels, elk perceel van 160-238 m2 (totale oppervlakte van ongeveer 4.000 m2); een rijtjeshuisgebied bestaande uit 3 verdiepingen, bestaande uit 74 kavels, elk perceel van 103-139 m2 (totale oppervlakte van 9.200 m2).

Daarnaast beschikt het project over een openbaar bouwgebied, waaronder een kleuterschool met 2 verdiepingen, oppervlakte van circa 2.200 m2; groenzone, sportzone , park (bijna 3.000 m2).

Het Yen Hoa-woningproject bestaat al 15 jaar, maar verkeert nog steeds in wanorde.

De projectduur bedraagt ​​28 jaar en de projectuitvoering is 5 jaar vanaf de datum van afgifte van het investeringscertificaat. Na goedkeuring heeft Nghe An Young Enterprise Company het project echter niet volgens planning uitgevoerd. Het project is sinds 2020 meerdere malen verlengd door het Volkscomité van de provincie Nghe An, maar is nog niet voltooid.

Begin augustus 2024, aldus verslaggevers van Nguoi Dua Tin, is het project nog steeds in de war wat betreft de bouw van villa's en herenhuizen. Openbare voorzieningen zoals kleuterscholen, groene zones, sportfaciliteiten, hoofdkantoren... staan ​​nog op papier.

Het project is door het Volkscomité van de provincie Nghe An meerdere malen verlengd, maar is nog steeds niet voltooid.

Onlangs, op 4 juni 2024, heeft het Volkscomité van de stad Vinh Besluit nr. 381/QD-XPHC uitgevaardigd waarin een boete van 70 miljoen VND wordt opgelegd aan Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company omdat de bouw is gestart zonder dat er een goedgekeurde bouwtekening van het project of bouwmaterialen aanwezig zijn.

Verbetering van de kwaliteit van de huisvesting en de stedelijke infrastructuur

Naast het bovengenoemde huisvestingsproject zijn er in Nghe An momenteel nog een aantal projecten in gebruik genomen, maar de investeringen in de technische infrastructuur en de sociale infrastructuur van het project zijn niet synchroon, of zijn wel geïnvesteerd maar vertonen nu tekenen van verslechtering.

Sommige projecten kregen zelfs uitstel van de bouw door het Volkscomité van de provincie Nghe An, maar de bouw is nog niet begonnen. Ook de technische en sociale infrastructuur is nog niet voltooid. De kwaliteit is echter niet gegarandeerd.

Gezien de bovenstaande situatie heeft het Volkscomité van de provincie Nghe An zojuist document nr. 6279/UBND-CN uitgegeven, waarin het Ministerie van Bouw, de Volkscomités van districten, steden, dorpen en investeerders wordt verzocht de werkzaamheden ter waarborging van de kwaliteit en het beheer van de kwaliteit van de infrastructuur van woningbouwprojecten en stedelijke gebieden in de provincie te versterken.

Het Volkscomité van de provincie Nghe An eist met name dat investeerders van woningbouw- en stadsontwikkelingsprojecten in de provincie die het project al in werking hebben gesteld (inclusief projecten die gedeeltelijk in werking zijn gesteld), hun rollen en verantwoordelijkheden volledig nakomen bij het beheer van bouwinvesteringsprojecten; het beheer van de kwaliteit en voortgang van de bouw; het beheer van de veiligheid op de werkvloer en de bouwomgeving tijdens de bouw; en het strikt naleven van de bouwvoorschriften conform de wettelijke voorschriften.

Daarnaast moet de volledige aanleg van technische infrastructuur en maatschappelijke infrastructuur worden beoordeeld en moet hierin worden geïnvesteerd, zoals trottoirs, verkeersveiligheidssystemen, openbare verlichtingssystemen, cultuurhuizen, scholen, openbare activiteitengebieden... om ervoor te zorgen dat het project op elkaar is afgestemd en dat de veiligheid en kwaliteit van de werkzaamheden in overeenstemming zijn met de planning, de beoordeelde en goedgekeurde ontwerpdocumenten en de geldende regelgeving en normen.

Afgezien van een aantal in aanbouw zijnde villa's en woningen, zijn andere onderdelen van het Yen Hoa Residential Area-project (Vinh City, Nghe An) nog niet gebouwd.

Het Provinciaal Volkscomité verzoekt de Volkscomités van districten, steden en dorpen om regelmatig toezicht te houden op en investeerders in woningbouw- en stadsontwikkelingsprojecten in het gebied aan te sporen om middelen te besteden aan het repareren, investeren in en aanvullen van bouwprojecten, in overeenstemming met de voortgang en de tijd die het Provinciaal Volkscomité investeerders heeft gevraagd te implementeren. Indien een investeerder te laat is of niet implementeert, dient hij/zij dit te melden bij de Dienst Bouwzaken voor beoordeling en afhandeling conform de regelgeving.

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm