Het in beslag nemen van onderpand en het afhandelen van oninbare vorderingen stuit op problemen.

Volgens de Vietnamese centrale bank werd er in de eerste zes maanden van 2024 alleen al 167,3 biljoen VND aan oninbare schulden verwerkt, een stijging van ongeveer 45,6% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het in beslag nemen van onderpand en de afhandeling van oninbare schulden stuiten echter op veel problemen.

Volgens gegevens van het Agentschap voor Banktoezicht en -inspectie van de Staatsbank van Vietnam (SBV) bedroeg het percentage niet-renderende leningen in het gehele systeem eind juni 2024 4,56%, hoger dan de 4,55% eind 2023 en de 2,03% eind 2022.

De totale niet-renderende leningen (NPL's), inclusief de leningen op de balans, de nog niet afgeloste leningen van de Vietnam Asset Management Company (VAMC) en de potentiële leningen van het kredietinstellingenstelsel, bedroegen eind juni 2024 6,44% van de totale uitstaande leningen. De meeste banken zagen een stijging van de NPL-ratio te midden van een trage economie , met name omdat de vastgoedmarkt nog steeds met veel problemen kampt.

De totale niet-renderende leningen (NPL's) op de balans, leningen bij VAMC die nog niet zijn verwerkt, en potentiële NPL's van het kredietinstellingensysteem per eind juni 2024 vertegenwoordigden 6,44% van de totale uitstaande leningen.

Bij de beoordeling van de situatie met betrekking tot oninbare leningen bij kredietinstellingen, stelde de heer Dao Minh Tu, permanent vicegouverneur van de Staatsbank van Vietnam, dat de oninbare leningen een stijgende trend vertonen en dat dit een uitdaging vormt, niet alleen voor de banksector, maar voor de hele economie. Oninbare leningen zijn het gevolg van een complexer proces en niet van zwakheden in de banksector.

Volgens de Vietnamese Bankiersvereniging (VNBA), een lid van de raad van bestuur van VAMC, stuit de afhandeling van niet-renderende leningen en onderpand op verschillende belangrijke obstakels. Deze obstakels hebben betrekking op het recht om onderpand in beslag te nemen en te confisqueren, de prioriteitsvolgorde voor de uitbetaling van gelden verkregen uit de afhandeling van onderpand, en de toepassing van vereenvoudigde procedures in gerechtelijke procedures.

Daarnaast zijn er moeilijkheden verbonden aan het proces van het beheren en teruggeven van onderpand dat als bewijsmateriaal dient in strafzaken; het beheren van onderpand in de vorm van aandelen; het beheren van onderpand in de vorm van onroerend goed in aanbouw, enzovoort.

Wat dit betreft erkende mevrouw Nguyen Thi Thu Hang, adjunct-directeur van de afdeling Registratie van Zekerheidsrechten ( Ministerie van Justitie ), dat er momenteel geen voldoende sterk wettelijk mechanisme bestaat om de zekerheidsgerechtigde toegang te geven tot de zekergestelde activa en deze te laten verwerken.

De heer Pham Duc An, voorzitter van de raad van bestuur van Agribank, verklaarde dat resolutie 42/2017/QH14 van de Nationale Vergadering betreffende de pilot voor de afhandeling van oninbare vorderingen is verlopen, maar dat sommige bepalingen niet zijn overgenomen in de Wet op Kredietinstellingen van 2024. Dit geldt met name voor de ondersteuning van de politie en lokale autoriteiten bij de handhaving van het recht om onderpand van schuldeisers te innen en te behouden.

De heer Nguyen Van Trinh, vicevoorzitter van de Bankrechtclub van de Vietnamese Bankiersvereniging, benadrukte dat sommige regelgeving moeilijk te implementeren blijft, zoals de prioriteitsvolgorde voor betaling bij het beheer van onderpand of de toepassing van vereenvoudigde gerechtelijke procedures. Wat betreft de toepassing van vereenvoudigde gerechtelijke procedures, bijvoorbeeld, omdat de meeste klanten bij wanbetalingen de zaak ontlopen en niet meewerken met kredietinstellingen, waardoor de implementatie ervan erg lastig is.

Indien zich nieuwe omstandigheden voordoen waarover de partijen geen overeenstemming kunnen bereiken, waardoor de zaak niet langer in aanmerking komt voor afhandeling volgens de vereenvoudigde procedure, moet de rechtbank een besluit nemen om de zaak over te dragen naar de gewone procedure.

Experts verwachten dat de omvang van de oninbare leningen tegen het einde van het jaar licht zal afnemen, omdat banken er financieel beter voor staan ​​dan in 2023. Bovendien zou het economisch herstel de druk van oninbare leningen kunnen verlichten en het proces van het afhandelen van onderpand voor slechte schulden kunnen versnellen.

Hoai Anh

Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tai-chinh-ngan-hang/thu-giu-tai-san-bao-dam-va-xu-ly-no-xau-gap-kho/20240812100436708