Op 18 september kondigde de Nationale Veilingmaatschappij nr. 5 de tijdelijke opschorting aan van de Dan Phuong-grondveiling voor 26 gebruiksrechten in het Trung Vo-gebied, gemeente Tan Hoi (district Dan Phuong, Hanoi ). De reden hiervoor is dat het Ontwikkelingscentrum voor Grondfondsen van het district Dan Phuong een document heeft ingediend met het verzoek om de procedures en het veilingplan te herzien in overeenstemming met de nieuwe Grondwet.
De veiling zal conform de wet plaatsvinden en zal openbaar worden aangekondigd na het besluit en het voorstel van het Dan Phuong District Land Development Center.
De eerdergenoemde veiling stond gepland voor 5 oktober. Volgens de aankondiging varieerden de aangeboden percelen in grootte van 75 tot 102,2 m², met een startprijs van 13,1 miljoen VND per m². De veiling verliep via een meerrondes met directe stemming, waarbij minimaal 6 rondes verplicht waren. Opvallend was de aanzienlijke biedverhoging van 12 miljoen VND per m² per verhoging.
Op 10 september kondigde het district Dan Phuong aan dat er op 30 september een grondveiling zal plaatsvinden in het gebied Dong Say - Tram Sau (fase 2). De startprijs voor percelen met een oppervlakte van 55 tot 99 m² bedraagt 14 miljoen VND per m². Bieders dienen een aanbetaling te doen van tussen de 193 en 278 miljoen VND per perceel.
De veiling zal plaatsvinden via meerdere rondes van directe stemming, met minimaal vijf verplichte rondes. De meerdere rondes van directe stemming tijdens de veiling eindigen wanneer er geen biedingen meer zijn.
De veiling van 68 percelen grond in het district Thanh Oai (Hanoi) vond plaats op 10 augustus (Foto: Duong Tam).
Eerder, eind juli, hield het district Dan Phuong een veiling van 85 percelen, waaronder 2 percelen in het gebied Dong Say - Tram Sau (fase 3), met een startprijs van 42 miljoen VND/m2; 67 percelen in het gebied langs de N1-weg in de gemeente Ha Mo, met startprijzen variërend van 40 miljoen VND/m2 tot 51 miljoen VND/m2; en 16 percelen in het gebied De Nhi in de gemeente Phuong Dinh (fase 2), met startprijzen variërend van 35 miljoen VND tot 41 miljoen VND/m2.
In totaal werden er 1.252 biedingen uitgebracht voor de bovengenoemde veiling. Opvallend is dat het hoogste winnende bod aan het einde van de veiling 99,2 miljoen VND/m2 bedroeg, het dubbele van de startprijs.
Voordat het district Dan Phuong dit deed, hadden ook diverse andere districten, waaronder Thanh Oai, Hoai Duc en Ha Dong, de tijdelijke opschorting van grondveilingen aangekondigd.
Concreet kondigde de Vietnam Auction Partnership Company op 29 augustus de tijdelijke opschorting aan van de veiling voor het gebruiksrecht van 57 percelen grond in het Dam-gebied, dorp Muc Xa, gemeente Cao Duong, district Thanh Oai, Hanoi (Fase 1).
De reden hiervoor is dat het Volkscomité van het district Thanh Oai officieel document nr. 2421 heeft uitgevaardigd betreffende de tijdelijke opschorting van de veiling van gebruiksrechten voor 114 percelen grond in de gemeente Cao Duong. Klanten die zich hebben aangemeld voor de veiling, ontvangen hun inschrijfgeld binnen twee werkdagen na de datum van deze kennisgeving.
Op 19 augustus vond er een veiling plaats van 19 percelen grond in het district Hoai Duc (Hanoi) (Foto: Duong Tam).
De veiling voor gebruiksrechten van 27 percelen grond in de volgende gebieden: rijstveldengebied Ha Khau, Dong Danh - Dong Coc, Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men; Chua Sau en Duoc in drie wijken, waaronder Phu Luong, Yen Nghia en Duong Noi, district Ha Dong (Hanoi), die gepland stond voor 7 september, is eveneens tijdelijk opgeschort.
De organisator van de veiling verklaarde dat de opschorting van de veiling plaatsvond op verzoek van de Raad voor Investerings- en Bouwprojecten van het district Ha Dong. De veiling zal volgens de geldende regels worden gehouden zodra de bevoegde autoriteit een besluit heeft genomen.
Op 22 augustus kondigde Lac Viet Auction Company de tijdelijke opschorting aan van de veiling die gepland stond voor 26 augustus, met 20 percelen LK01 en LK02, en de veiling die gepland stond voor 9 september voor 32 percelen LK05 en LK06.
In de aankondiging stond dat klanten die zich hadden aangemeld voor de veiling, het aanmeldingsformulier hadden gekocht en de aanbetaling hadden gedaan, hun aanvraag gereserveerd zouden krijgen of hun geld volledig terug zouden ontvangen, conform de geldende regels. Het Volkscomité van het district Hoai Duc zal de datum voor de volgende veiling later bekendmaken.
Eerder ondertekende onderminister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Le Minh Ngan een document dat naar het Volkscomité van Hanoi werd gestuurd, waarin hij hen informeerde over de uitzending van een onaangekondigd inspectieteam om het veilingproces van grondgebruiksrechten in de districten Thanh Oai en Hoai Duc (Hanoi) te onderzoeken.
Op 10 augustus heeft het district Thanh Oai met succes een veiling gehouden voor 68 percelen grond in het Ngo Ba-gebied, in het dorp Thanh Than, gemeente Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi). De percelen variëren in grootte van 60 tot 85 m² en de startprijzen liggen tussen 8,6 miljoen VND/m² en 12,5 miljoen VND/m². De veiling trok 4.600 aanvragen, maar slechts 4.201 aanvragen van 1.545 personen voldeden aan de criteria.
Opvallend genoeg bracht het hoekperceel aan het einde van de veiling de hoogste prijs op, namelijk bijna 100,5 miljoen VND/m2, acht keer hoger dan de startprijs. Voor de reguliere percelen lagen de winnende biedingen tussen de 63 en 80 miljoen VND/m2, 5 tot 6,4 keer hoger dan de startprijs.
Recentelijk bleek uit informatie van het Landontwikkelingscentrum van het district Thanh Oai (Hanoi) dat slechts 13 percelen volledig betaald waren, met winnende biedingen variërend van 51 tot 55 miljoen VND/m2. De aanbetaling voor het perceel met het hoogste bod van 100,5 miljoen VND/m2 werd verbeurd verklaard.
Op 19 augustus vond de veiling plaats van 19 percelen in de gebieden LK03 en LK04 in het dorp Long Khuc, gemeente Tien Yen, district Hoai Duc, Hanoi. Deze veiling trok opnieuw veel belangstelling en belangstelling. De 19 percelen varieerden in grootte van ongeveer 74 tot 118 m². De startprijs was 7,3 miljoen VND per m². De aanbetaling varieerde van 109 tot 172 miljoen VND per perceel.
Na een veiling van 20 uur werden 19 percelen succesvol verkocht. Het hoogste bod bedroeg 133,3 miljoen VND/m2, meer dan 18 keer de startprijs, terwijl het laagste bod 91,3 miljoen VND/m2 was, 12,5 keer de startprijs.
Beide veilingen zorgden voor opschudding vanwege de uitzonderlijk hoge winnende biedingen. De winnende biedingen waren namelijk vele malen hoger dan de regionale marktprijs.
Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm
Reactie (0)