Het is de beurt aan het district Dan Phuong om de veiling van 26 percelen land te stoppen.

Op 18 september kondigde de Nationale Veilingmaatschappij No. 5 de opschorting aan van de veiling van 26 grondgebruiksrechten in Dan Phuong in de regio Trung Vo, gemeente Tan Hoi (district Dan Phuong, Hanoi ). De reden hiervoor is dat het Land Fund Development Center van het district Dan Phuong een officieel bericht heeft gestuurd om de procedures en veilingplannen volgens de nieuwe grondwet te evalueren.

De veiling zal worden uitgevoerd in overeenstemming met de wettelijke bepalingen en zal openbaar worden aangekondigd na het besluit en voorstel van het Dan Phuong District Land Fund Development Center.

Eerder was de bovengenoemde veiling gepland voor 5 oktober. Destijds hadden de percelen volgens de aankondiging een oppervlakte van 75-102,2 m², met een startprijs van 13,1 miljoen VND/m². De veiling vond plaats via directe stemming in meerdere ronden en moest minimaal 6 ronden doorlopen. Opvallend was de aanzienlijke prijsstijging van 12 miljoen VND/m²/stap.

Onlangs, op 10 september, kondigde het district Dan Phuong de organisatie aan van een grondveiling in het gebied Dong Say - Tram Sau (fase 2) op 30 september. Percelen met een oppervlakte van 55-99 m² hebben een startprijs van 14 miljoen VND/m². Deelnemers aan de veiling moeten 193 tot 278 miljoen VND/perceel storten.

De veiling vindt plaats door middel van directe stemming in meerdere ronden tijdens de veiling en minimaal 5 verplichte ronden. Directe stemming in meerdere ronden tijdens de veiling eindigt wanneer niemand anders biedt.

Veiling van 68 percelen land in het district Thanh Oai (Hanoi) op ​​10 augustus (foto: Duong Tam).

Eind juli organiseerde het district Dan Phuong een veiling van 85 percelen, waaronder 2 percelen in het gebied Dong Say - Tram Sau (fase 3), met een startprijs van 42 miljoen VND/m2; 67 percelen in het gebied N1 Road Axis, gemeente Ha Mo, met een startprijs van 40 miljoen VND/m2 tot 51 miljoen VND/m2; 16 percelen in het gebied De Nhi, gemeente Phuong Dinh (fase 2), met een startprijs van 35 miljoen VND tot 41 miljoen VND/m2.

Het totale aantal deelnemende documenten aan de bovengenoemde veiling bedroeg 1.252 sets. Opvallend is dat het hoogste bod aan het einde van de veiling maar liefst 99,2 miljoen VND/m² bedroeg, het dubbele van de startprijs.

Naast het district Dan Phuong hebben ook een aantal districten Thanh Oai, Hoai Duc en Ha Dong de tijdelijke opschorting van landveilingen aangekondigd.

Op 29 augustus kondigde Vietnam Auction Joint Stock Company de tijdelijke opschorting aan van de veiling van landgebruiksrechten voor 57 percelen land in het Dam-gebied, het dorp Muc Xa, de gemeente Cao Duong, het district Thanh Oai, Hanoi (fase 1).

De reden hiervoor is dat het Volkscomité van het district Thanh Oai officiële brief nr. 2421 heeft uitgegeven over de tijdelijke opschorting van de veiling van landgebruiksrechten voor 114 percelen in de gemeente Cao Duong. Klanten die zich hebben geregistreerd voor deelname aan de veiling, krijgen hun inschrijfgeld binnen twee werkdagen na de datum van deze kennisgeving terugbetaald.

Veiling van 19 percelen land in het district Hoai Duc (Hanoi) gehouden op 19 augustus (foto: Duong Tam).

De veiling van landgebruiksrechten voor 27 percelen land in de volgende gebieden: het kopergebied Ha Khau, het gebied Dong Danh - Dong Coc, het gebied Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men, het gebied Chua Sau en het gebied Duoc in drie wijken: Phu Luong, Yen Nghia en Duong Noi, district Ha Dong (Hanoi) op ​​7 september werd ook opgeschort.

De organisator van de veiling verklaarde dat de opschorting van de veiling plaatsvond op verzoek van de Project Management Board voor Bouwinvesteringen van het district Ha Dong. De veiling zal volgens de regelgeving worden georganiseerd, onmiddellijk na het besluit van de bevoegde autoriteit.

Op 22 augustus kondigde Lac Viet Joint Stock Auction Company de opschorting aan van de veiling op 26 augustus voor 20 percelen LK01 en LK02 en de veiling op 9 september voor 32 percelen LK05 en LK06.

In de aankondiging werd vermeld dat klanten die zich hadden geregistreerd voor deelname aan de veiling, documenten hadden gekocht en vooraf hadden betaald, hun documenten zouden reserveren of hun geld zouden terugkrijgen volgens de regels. De datum waarop de veiling verder wordt georganiseerd, wordt later bekendgemaakt door het Volkscomité van het district Hoai Duc.

Eerder ondertekende de plaatsvervangende minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, Le Minh Ngan, een document voor het Volkscomité van Hanoi waarin de uitzending van een delegatie werd aangekondigd om de veiling van landgebruiksrechten in de districten Thanh Oai en Hoai Duc (Hanoi) te inspecteren.

Op 10 augustus organiseerde het district Thanh Oai met succes een veiling van 68 percelen grond in de regio Ngo Ba, het dorp Thanh Than, de gemeente Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), met een oppervlakte van 60-85 m² en startprijzen variërend van 8,6 miljoen VND/m² tot 12,5 miljoen VND/m². Er waren 4.600 aanvragen, maar slechts 4.201 gekwalificeerde aanvragen van 1.545 personen.

Opvallend is dat het hoekperceel met de hoogste winstprijs aan het einde van de veiling bijna 100,5 miljoen VND/m² opleverde, acht keer hoger dan de startprijs. De reguliere kavels hadden winstprijzen van 63-80 miljoen VND/m², vijf tot 6,4 keer hoger dan de startprijs.

Recente informatie van het Thanh Oai District Land Fund Development Center (Hanoi) meldde dat slechts 13 percelen volledig waren betaald, met prijzen variërend van 51 tot 55 miljoen VND/m². Het perceel met de hoogste prijs, 100,5 miljoen VND/m², werd verbeurd verklaard.

De meest recente veiling, op 19 augustus, van 19 percelen grond in LK03 en LK04, in het dorp Long Khuc, in de gemeente Tien Yen, in het district Hoai Duc in Hanoi, trok opnieuw veel aandacht en deelname. De 19 percelen die werden geveild, varieerden in grootte van 74 tot 118 m². De startprijs voor de veiling was 7,3 miljoen per m². De aanbetaling varieerde van 109 tot 172 miljoen VND per perceel.

Na een veiling van 20 uur werden 19 percelen succesvol verkocht. De hoogste prijs was 133,3 miljoen VND/m², meer dan 18 keer hoger dan de startprijs, terwijl de laagste prijs 91,3 miljoen VND/m² bedroeg, 12,5 keer hoger dan de startprijs.

Beide veilingen veroorzaakten grote opschudding in de publieke opinie toen de prijzen torenhoog opliepen. Sterker nog, de prijzen lagen vele malen hoger dan de marktprijs in de regio.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm