Ho Chi Minhstad gebruikt tijdelijk de huidige grondprijslijst om belastingen en financiële verplichtingen op grond te berekenen.

Op de middag van 21 september gaf het Volkscomité van Ho Chi Minhstad een officieel bericht uit waarin het gebruik van de grondprijslijst die is uitgegeven onder de Grondwet van 2013 werd goedgekeurd om financiële en fiscale verplichtingen met betrekking tot grond in de stad op te lossen.

In het bijzonder keurt het Stadscomité van Volksbelang gedurende de periode waarin de Stad het Besluit tot wijziging en aanvulling van Besluit nr. 02/2020/QD-UBND van 16 januari 2020 van het Stadscomité van Volksbelang, waarin de grondprijslijst wordt vastgesteld overeenkomstig Clausule 1, Artikel 257 van de Grondwet van 2024, nog niet heeft uitgevaardigd, het gebruik goed van de grondprijslijst die is uitgegeven onder de Grondwet van 2013, zoals geïmplementeerd vóór 1 augustus 2024 (grondprijslijst volgens Besluit nr. 02/2020/QD-UBND van 16 januari 2020 van het Stadscomité van Volksbelang vermenigvuldigd met de grondprijsaanpassingscoëfficiënt volgens Besluit nr. 56/2023/QD-UBND van 21 december 2023 van het Stadscomité van Volksbelang) om financiële verplichtingen en grondbelastingen af ​​te wikkelen in de periode van 1 augustus 2024 tot de uitgifte van het Besluit tot wijziging en aanvulling van Besluit nr. 257 van het Stadscomité van Volksbelang) om de financiële verplichtingen en grondbelastingen af ​​te wikkelen in de periode van 1 augustus 2024 tot de uitgifte van het Besluit tot wijziging en aanvulling van Besluit nr. 257 van het Stadscomité van Volksbelang) tot aanvulling van Besluit nr. 02/2020/QD-UBND van 16 januari 2020 van het Stadsvolkscomité. Nr. 02/2020/QD-UBND van 16 januari 2020 van het Stadsvolkscomité tot regulering van de grondprijslijst.

Het Stadscomité van het Volk heeft de Stadsbelastingdienst, conform haar functies en taken, de opdracht gegeven om met spoed te coördineren met het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, het Ministerie van Financiën en gerelateerde eenheden om de openstaande kadastrale gegevens die ontstaan ​​vanaf 1 augustus 2024 te vereffenen in overeenstemming met de wet op de berekening van financiële verplichtingen, belastingen en andere relevante wettelijke bepalingen zoals grondgebruiksvergoedingen, grondhuren, inkomstenbelasting uit onroerendgoedoverdrachten en grondinkomsten.

De afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en de afdeling Stadsbelastingen verstrekken de afdeling Informatie en Communicatie volledige informatie om de coördinatie met relevante instanties en eenheden voort te zetten en de communicatie te bevorderen, de inhoud te verduidelijken met betrekking tot de ontwikkeling van het besluit tot wijziging en aanvulling van besluit nr. 02/2020/QD-UBND overeenkomstig clausule 1, artikel 257 van de Grondwet van 2024 en de implementatie van financiële en grondbelastingen vanaf 1 augustus 2024 tot de uitgifte van het besluit tot wijziging en aanvulling van besluit nr. 02/2020/QD-UBND van 16 januari 2020 van het Stadscomité tot regulering van de grondprijslijst. Daarnaast moeten de betrokken groepen en onderwerpen worden verduidelijkt, zodat burgers en bedrijven het beleid en de wettelijke voorschriften correct begrijpen en consensus ontstaat bij de implementatie in de stad.

Eerder stuurde de belastingdienst van Ho Chi Minhstad vanaf 1 augustus veel dringende documenten naar het Volkscomité van de stad met betrekking tot de afwikkeling van kadastrale gegevens. Volgens de belastingdienst van Ho Chi Minhstad ontving de belastingdienst tussen 1 en 27 augustus 2024 in totaal 8.808 documenten, waarvan 346 documenten betrekking hadden op de inning van grondgebruiksrechten bij de erkenning van grondgebruiksrechten; 277 documenten betroffen de inning van grondgebruiksrechten bij bestemmingswijzigingen. Daarnaast waren er 5.448 documenten met betrekking tot inkomstenbelasting bij overdracht van onroerend goed en 2.737 documenten in gevallen waarin geen financiële verplichtingen bestonden (inkomstenbelasting bij overdracht van onroerend goed, registratierechten, enz.).

Gezien deze situatie adviseert de belastingdienst van Ho Chi Minhstad het stadscomité om zo snel mogelijk een besluit te nemen om de grondprijslijst aan te passen en richtlijnen en aanwijzingen te geven over de toepassing van wettelijke documenten. Zo kunnen de belastingautoriteiten snel de financiële verplichtingen met betrekking tot grond berekenen voor gegevens die voortvloeien uit 1 augustus 2024.

Momenteel is het Volkscomité van Ho Chi Minhstad ook bezig met het aansturen en aanstellen van de functionele instanties van de stad om het ontwerpbesluit tot wijziging van Besluit nr. 02/2020/QD-UBND van 16 januari 2020 van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad over de grondprijslijst in het gebied overeenkomstig clausule 1, artikel 257 van de Grondwet 2024 te ontwikkelen en te voltooien. Tijdens het opstellen van de nieuwe grondprijslijst zijn er echter veel tegengestelde meningen ontvangen en blijft er commentaar komen om het ontwerp te voltooien, voordat het officieel wordt afgekondigd.

Volgens VNA

Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291