Uitvoeringsbesluit nr. 261 over sociale woningleningen in Gia Lai

Het doel van de conferentie is om moeilijkheden en obstakels weg te nemen, gunstigere voorwaarden te creëren voor mensen om toegang te krijgen tot beleidsleningen en hun droom om zich te vestigen te verwezenlijken.

Tijdens de conferentie kwamen de provinciale afdeling van de Bank voor Sociaal Beleid, het ministerie van Bouw en ondernemingen overeen om de coördinatie en de tweerichtingsinformatieverbinding te versterken, de voortgang van projecten en de behoefte aan leningen regelmatig bij te werken en tegelijkertijd functionarissen aan te stellen die verantwoordelijk zijn voor het ontvangen van documenten voor elk project en elke locatie.

De bank streeft ernaar het proces te vereenvoudigen, de taxatietijd te verkorten, proactief kapitaal te verstrekken, volledig te voldoen aan de vraag naar leningen voor de aankoop van sociale woningen en bij te dragen aan het bevorderen van de duurzame ontwikkeling van de socialewoningmarkt.

In oktober 2025 heeft de bank samengewerkt met relevante instanties om 7 sociale woningbouwprojecten te realiseren met 1.032 klanten. De totale kredietomzet bedroeg VND 514 miljard, goed voor 17,4% van het aantal gerealiseerde appartementen.

De afgevaardigden bespraken en kwamen overeen om beleidskredieten voor de aankoop van sociale woningen te promoten. **Foto: Bao Long**

Volgens decreet nr. 261 wordt vanaf 10 oktober 2025 het inkomensplafond voor de aankoop of huur van sociale huurwoningen aanzienlijk verhoogd. Voor particulieren bedraagt het plafond 20 miljoen VND per maand, voor gehuwden 40 miljoen VND per maand en voor alleenstaanden met jonge kinderen 30 miljoen VND per maand.

Het inkomen wordt vastgesteld op basis van het salaris of werkrooster van het agentschap of de eenheid waar ze werken. Degenen die geen arbeidsovereenkomst hebben, laten hun inkomen vaststellen bij de gemeentepolitie in plaats van bij het Commune People's Committee, zoals voorheen, waardoor de procedure sneller verloopt.

Provinciale volkscomités mogen de inkomenscoëfficiënten aanpassen aan de lokale realiteit en stimuleringsmaatregelen treffen voor huishoudens met drie of meer personen ten laste.

Samen met de uitbreiding van de begunstigden werden ook de voorkeursrentetarieven voor leningen verlaagd van 6,6% naar 5,4% per jaar, zowel voor hoofdleningen als voor achterstallige leningen.

Ook voor degenen die vóór 10 oktober een lening hebben afgesloten, worden hun contracten aangepast aan de nieuwe rente. Dit beleid zal naar verwachting bijdragen aan het waarborgen van de sociale zekerheid en mensen met een laag inkomen ondersteunen bij het verwezenlijken van hun droom om te settelen.

Bron: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html