Vanaf 1 juli: Het Volkscomité op gemeentelijk niveau heeft officieel de bevoegdheid om Rode Boeken aan het volk uit te reiken.

Vanaf 1 juli 2025 worden lokale overheden, conform Decreet 151/2025/ND-CP van de regering, gereorganiseerd naar een tweeledig model, wat zal leiden tot veel veranderingen in de grondsector. Een van de belangrijkste punten is dat de voorzitter van het Volkscomité op gemeentelijk niveau de bevoegdheid krijgt om het eerste Land Use Rights Certificate (Rode Boek) aan de bevolking uit te reiken.

De voorzitter van het Volkscomité op gemeentelijk niveau is bevoegd om vanaf 1 juli 2025 het eerste Land Use Right Certificate (Rode Boek) aan de bevolking uit te reiken.

Het gemeentelijk niveau is sterk gedecentraliseerd in de landsector.

Volgens Clausule 1, Artikel 5 van Decreet 151/2025/ND-CP is de voorzitter van het Volkscomité op gemeentelijk niveau vanaf 1 juli 2025 bevoegd om het eerste Certificaat van grondgebruiksrechten en eigendom van aan land verbonden activa te verlenen aan binnenlandse personen, overzeese Vietnamezen die Vietnamese staatsburgers zijn en woongemeenschappen.

Bovendien is het Volkscomité op gemeentelijk niveau ook gedecentraliseerd om veel andere belangrijke taken op het gebied van landbeheer uit te voeren, waaronder:

Besluit tot goedkeuring van het compensatie-, ondersteunings- en hervestigingsplan;

Het plan voor handhaving, landontginning en financiering van handhaving goedkeuren;

Bepaal specifieke grondprijzen;

Besluit over de verkoopprijs van hervestigingswoningen in de gemeente.

Procedures voor de eerste uitgifte van het Rode Boek worden verkort

Een opvallend hervormingspunt is dat de procedure voor de uitgifte van het eerste Rode Boek aanzienlijk wordt verkort. Concreet luidt Bijlage I van Besluit 151/2025/ND-CP:

De termijn voor de eerste registratie van grond en bijhorende eigendommen bedraagt ​​maximaal 17 werkdagen;

De eerste uitgifte van een Land Use Rights Certificate duurt maximaal 3 werkdagen.

Vergeleken met de oude regelgeving in Besluit 101/2024/ND-CP is de registratietijd met 3 dagen verkort, waardoor mensen die procedures uitvoeren, tijd besparen.

Mensen kunnen hun aanvraag indienen bij elke eenheid in dezelfde provincie.

Een nieuw punt dat mensen duidelijk helpt, is dat vanaf 1 juli kadastrale registraties en aan grond verbonden eigendommen (inclusief eerste registratie en wijzigingsregistratie) bij elke dossierontvangende eenheid in dezelfde provincie kunnen worden ingediend, in plaats van alleen op de plaats waar de grond zich bevindt, zoals voorheen.

Geen aparte bevestiging meer nodig voor planning en geschillen

Volgens clausule 4, artikel 18 van decreet 151/2025/ND-CP hoeft het Volkscomité op gemeentelijk niveau bij de uitgifte van Rode Boeken niet afzonderlijk de naleving van de planning, de afwezigheid van geschillen of een stabiel grondgebruik te bevestigen. Dit vereenvoudigt de procedures en creëert voorwaarden voor eenvoudige toegang tot en wettelijke uitoefening van grondgebruiksrechten.

Een sterke decentralisatie van landbeheer naar gemeentelijk niveau draagt ​​niet alleen bij aan het stroomlijnen van het apparaat, maar helpt ook de efficiëntie van de dienstverlening te verbeteren, bestuurlijke hervormingen te bevorderen en sociaaleconomische ontwikkeling op lokaal niveau te bevorderen.

Volgens nhandan.vn

Bron: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html