Ingangsdatum: 10 oktober 2025: Aanpassing van de preferentiële rentetarieven voor leningen in het kader van het Sociale Woningbouwleningsprogramma.

Op 10 oktober 2025 heeft de regering decreet nr. 261/2025/ND-CP uitgevaardigd tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreet nr. 100/2024/ND-CP van 26 juli 2024 van de regering, waarin een aantal artikelen van de Wet op de Huisvesting betreffende de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting nader worden toegelicht, en decreet nr. 192/2025/ND-CP van 1 juli 2025 van de regering, waarin een aantal artikelen en maatregelen worden toegelicht voor de uitvoering van resolutie nr. 201/2025/QH15 van 29 mei 2025 van de Nationale Vergadering betreffende de proefimplementatie van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting, met ingang van 10 oktober 2025.

Dientengevolge is de preferentiële rentevoet voor leningen bij de Vietnamese Sociale Beleidsbank (NHCSXH) voor de aankoop of lease van sociale huurwoningen, de aankoop of lease van woningen voor de strijdkrachten en de bouw, renovatie of reparatie van woningen officieel vastgesteld op 5,4% per jaar.

Daarnaast zullen voor leningen waarvoor vóór 10 oktober 2025 kredietovereenkomsten zijn gesloten met de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid, de kredietovereenkomsten worden aangepast, zodat een rente van 5,4% per jaar wordt toegepast op het werkelijke hoofdsaldo en eventuele achterstallige hoofdsaldi.

Het verlagen van de rentetarieven op preferentiële leningen voor sociale woningbouw is een krachtige stap die de vastberadenheid van de Partij en de Staat concretiseert om het woningprobleem voor mensen met een laag inkomen aan te pakken en de sociale zekerheid te waarborgen. De regeling die aanpassingen aan bestaande leningen mogelijk maakt, getuigt bovendien van menselijkheid en rechtvaardigheid en moedigt mensen aan om met vertrouwen te lenen voor de aankoop van een sociale woning. Dit nieuwe kredietbeleid, in combinatie met specifieke mechanismen met betrekking tot grond en kapitaalbronnen zoals vastgelegd in Resolutie 201/2025/QH15, creëert een alomvattend ondersteuningssysteem dat zowel de aanbodproblemen aanpakt als de toegang tot kapitaal voor huizenkopers verbetert.

Voor gedetailleerde programma-informatie kunnen klanten contact opnemen met het dichtstbijzijnde filiaal van de Vietnam Social Policy Bank.

Het preferentiële kredietprogramma voor sociale woningbouwleningen is bedoeld om de volgende groepen te ondersteunen: mensen die zich verdienstelijk hebben gemaakt voor de Revolutie, nabestaanden van martelaren die in aanmerking komen voor steun voor woningverbetering volgens de bepalingen van de Verordening inzake preferentiële behandeling voor mensen die zich verdienstelijk hebben gemaakt voor de Revolutie; laagbetaalde stadsbewoners; arbeiders en werknemers van bedrijven, coöperaties en coöperatieve federaties binnen en buiten industriële zones; officieren, beroepssoldaten en onderofficieren van de Volksstrijdkrachten; defensiemedewerkers en ambtenaren in actieve dienst, personeel werkzaam in de cryptografie en ander personeel werkzaam bij cryptografische organisaties dat een salaris ontvangt uit de staatsbegroting; kaders, ambtenaren en overheidsmedewerkers; arme en bijna-arme huishoudens in plattelandsgebieden, stedelijke gebieden en plattelandsgebieden die vaak worden getroffen door natuurrampen en klimaatverandering.

Doel van de lening: Dit beleid is van toepassing op leningen voor de aankoop of lease van sociale huurwoningen; de aankoop of lease van woningen voor de strijdkrachten; of de bouw/renovatie en reparatie van woningen.

Het totale uitstaande leenbedrag bedraagt tot nu toe meer dan 19.526 miljard VND, verdeeld over 50.328 klanten met openstaande leningen.

De afgelopen periode heeft het Sociale Beleidsbanksysteem actief samengewerkt met partijcomités en autoriteiten om de leenbehoeften van in aanmerking komende personen te inventariseren en in kaart te brengen. De voorlichting en informatieverspreiding over het sociale woningbouwleningsprogramma is versterkt, zodat alle burgers hiervan op de hoogte zijn en er gebruik van kunnen maken wanneer nodig. Tegelijkertijd heeft de bank trainingen georganiseerd over leenprocedures, benodigde documenten en aanvraagprocessen voor gemeenten, steden, aangewezen dienstverlenende organisaties en spaar- en kredietinstellingen. Op basis hiervan voert de bank beoordelingen uit en verstrekt leningen aan klanten die aan de criteria voldoen en een lening nodig hebben, waarbij transparantie en naleving van de regelgeving worden gewaarborgd.

Bron: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm