Het Gem Riverside-project is omgedoopt tot The Privé en de fundering van de kelder wordt momenteel gebouwd - Foto: NGOC HIEN
Met betrekking tot de kwestie van bewoners die voorlopige contracten hebben getekend om het recht te verwerven om toekomstige appartementen te kopen in het Gem Riverside-project (Thu Duc City, Ho Chi Minh City), maar van wie de contracten vervolgens eenzijdig zijn beëindigd, zoals gemeld door Tuoi Tre Online , heeft Dat Xanh Group Joint Stock Company een nieuwe reactie uitgebracht over de mogelijkheden voor klantondersteuning.
Dat Xanh zegt: "Er is geen sprake van schuld."
Dat Xanh heeft de commerciële naam van het Gem Riverside-project nu veranderd in The Privé en promoot het project onder de nieuwe naam bij klanten.
Volgens Dat Xanh heeft het Privé-project alle belangrijke juridische procedures doorlopen, waaronder het document voor de goedkeuring van het investeringsbeleid, de gedetailleerde planning op schaal 1:500 en de bouwvergunning.
Waarnemingen ter plaatse wijzen erop dat aannemer Hoa Binh Construction Group momenteel bezig is met de fundering van de kelder voor het project.
Dat Xanh verklaarde dat het bedrijf de nodige procedures zal voltooien en de vereiste documenten zal indienen bij de bevoegde autoriteiten om te bevestigen dat het project voldoet aan de wettelijke eisen voor de verkoop van woningen in aanbouw.
Met betrekking tot de voorlopige contracten die klanten jaren geleden ondertekenden en waarvoor ze honderden miljoenen VND betaalden, verklaarde Dat Xanh dat alle voorlopige contracten die sinds 2019 zijn ondertekend een geldigheidsperiode van 18 maanden voorschrijven.
Als na deze deadline het koopcontract voor het appartement niet is ondertekend en er geen schriftelijke reactie van de klant is ontvangen, wordt het contract "automatisch ongeldig".
Het bedrijf verklaarde dat de reden voor het recent niet ondertekenen van contracten was "om aan de wet te voldoen, en niet omdat het project nog niet aan de wettelijke verkoopeisen voldeed". Ze vermeldden ook dat ze hen herhaaldelijk uitnodigingen voor vergaderingen en kennisgevingen van contractbeëindiging hadden gestuurd.
Twee benaderingen voor het "onderhandelen" met klanten.
Wat betreft oplossingen voor klanten die hun contract eenzijdig beëindigen, biedt dit document van Dat Xanh nog steeds twee opties: terugbetaling van het door de klant betaalde bedrag plus een gesubsidieerde rente van 10% per jaar, of het verstrekken van een voucher voor 20% korting op de productwaarde van het project indien de klant akkoord gaat met het tekenen van een nieuw contract onder nieuwe voorwaarden.
Volgens dit nieuwe document ontvangen kopers bij de uitgifte van vouchers een extra korting van 5% en kunnen ze het recht om deze korting te gebruiken overdragen aan een andere persoon, waarbij de korting voor de ontvanger echter 18% bedraagt.
Aannemers werken aan het project The Privé - Foto: NGOC HIEN
Om voor deze korting in aanmerking te komen, moeten klanten de volledige prijs van het appartement betalen. De korting wordt in drie stappen toegekend: bij het tekenen van het koopcontract en het doen van de eerste betaling (5% korting), bij de melding van de oplevering (10% korting) en bij de melding van de overhandiging van het certificaat (5% korting).
"Wij zijn van mening dat dit redelijke en eerlijke oplossingen zijn, en bovenal beschermen ze de rechtmatige belangen van onze klanten het beste," aldus Dat Xanh.
De afgelopen periode hebben de klanten van Dat Xanh gezamenlijk petities en beroepen ingediend bij diverse instanties, waarin zij na jarenlang wachten verzoeken om de nakoming van de verplichtingen uit de getekende hoofdcontracten of om een wijziging van de contracten om de rechtmatige rechten en belangen van alle partijen in evenwicht te brengen.
Bron: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm
Reactie (0)