Contractbeëindiging in principe: Dat Xanh zei dat het 'redelijke' opties had voorgesteld

Đất Xanh - Ảnh 1. — Het project Gem Riverside is omgedoopt tot The Privé en is in aanbouw met de fundering van de kelder - Foto: NGOC HIEN

Met betrekking tot het feit dat mensen in principe een contract hebben getekend om het recht te verzekeren om in de toekomst appartementen te kopen in het Gem Riverside-project (Thu Duc City, Ho Chi Minh City), maar dat het contract later eenzijdig is beëindigd, zoals Tuoi Tre Online meldt, heeft Dat Xanh Group Joint Stock Company een nieuw antwoord gegeven op de plannen voor klantenondersteuning.

Dat Xanh zei: "geen schuld"

Momenteel heeft Dat Xanh de commerciële naam van het Gem Riverside-project gewijzigd naar The Privé en promoot het project onder de nieuwe naam bij klanten.

Volgens Dat Xanh heeft het Privé-project belangrijke juridische procedures doorlopen, waaronder de goedkeuring van het investeringsbeleid, een gedetailleerde planning van 1/500 en een bouwvergunning.

Uit feitelijke projectgegevens blijkt dat de aannemer, Hoa Binh Construction Group, de fundering voor het project bouwt.

Dat Xanh zei dat het bedrijf de procedures zal voltooien en documenten zal indienen bij de bevoegde autoriteiten om te bevestigen dat het project in aanmerking komt voor de verkoop van toekomstige woningen, in overeenstemming met de wettelijke voorschriften.

Met betrekking tot de belangrijkste contracten die klanten vele jaren geleden tekenden en honderden miljoenen dong betaalden, zei Dat Xanh dat de belangrijkste contracten die sinds 2019 zijn getekend allemaal een geldigheidsperiode van 18 maanden bepalen.

Als het koopcontract voor het appartement na deze periode niet is ondertekend en de klant niet schriftelijk heeft gereageerd, vervalt het contract op natuurlijke wijze.

Dit bedrijf stelde dat het contract in het verleden niet was getekend, omdat het project niet voldeed aan de wettelijke voorwaarden voor verkoop, "omdat het in overeenstemming was met de wet, en niet de schuld van de investeerder was". Tegelijkertijd stuurde het bedrijf talloze uitnodigingen om te werken en opzeggingen van het contract.

Twee opties voor het 'onderhandelen' met klanten

Wat betreft de oplossing voor klanten bij eenzijdige contractbeëindiging, biedt Dat Xanh in dit document nog steeds twee opties: terugbetaling van het bedrag dat de klant heeft betaald met een ondersteuningsrente van 10%/jaar of het verstrekken van een voucher voor 20% korting op de waarde van het product op het project wanneer de klant akkoord gaat met ondertekening volgens de nieuwe voorwaarden.

Bij het voucher-uitgifteplan bevat het document dit keer een nieuw punt, namelijk dat de koper 5% extra korting krijgt en het recht om de korting te gebruiken kan overdragen aan een andere persoon. De korting voor de verkrijger bedraagt echter 18%.

Đất Xanh - Ảnh 2. — Aannemers zijn bezig met de bouw van het Privé-project - Foto: NGOC HIEN

Om van deze korting te kunnen genieten, moeten klanten de volledige waarde van het appartement betalen en ontvangen ze de korting in 3 stappen: het ondertekenen van het koopcontract en het doen van de eerste betaling (5% korting), het bericht van overdracht van het product (10% korting) en het bericht van overdracht van het certificaat (5% korting).

"Wij zijn van mening dat dit redelijke en billijke oplossingen zijn en dat ze bovendien de legitieme belangen van klanten maximaal beschermen", aldus Dat Xanh.

Klanten van Dat Xanh hebben onlangs collectieve petities en beroepen ingediend bij een groot aantal autoriteiten, met het verzoek om de verplichtingen uit het ondertekende contract te blijven nakomen of om het contract aan te passen om de rechten en legitieme belangen van beide partijen in evenwicht te brengen na jarenlang wachten.

Terug naar het onderwerp

NGOC HIEN

Bron: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm