Byggedepartementet bekrefter sitt standpunkt om å beskatte tilfeller av flere eiendommer.

[annonse_1]

I et nylig møte pekte representanter fra Byggedepartementet på årsakene til de skyhøye prisene på boliger og tomter. Samtidig foreslo departementet også løsninger for å forbedre situasjonen, inkludert å beskatte folk som eier mange eiendommer.

På den ordinære pressekonferansen for tredje kvartal 2024 i Byggedepartementet pekte Vuong Duy Dung, visedirektør i avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring, på tre årsaker til den høye økningen i eiendomsprisene.

Den første faktoren stammer fra de økende innsatskostnadene for utvikling av nye prosjekter, spesielt arealbruksavgifter. Den andre grunnen stammer fra det faktum at selv om tilbudet har blitt bedre, er det fortsatt begrenset. Dette er grunnen til at mange meglere, spekulanter og enkeltpersoner utnytter dette til å blåse opp prisene, noe som forårsaker markedsforstyrrelser.

Den tredje faktoren som forårsaker at prisene på boliger og tomter øker raskt, er at andre investeringskanaler ikke har tatt ordentlig av. Dette har ført til at mange har investert i eiendom som en kanal for sparing og lønnsom investering, og dermed ført til at markedsprisnivået fortsetter å bli presset opp.

Vuong Duy Dung, assisterende direktør i avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring, talte på pressekonferansen. Foto: Byggedepartementet

For å kontrollere eiendomsprisene sa Vuong Duy Dung at Bygge- og anleggsdepartementet har rapportert til regjeringen en rekke løsninger for å effektivt implementere tre nye lover knyttet til eiendomsmarkedet og veiledende dokumenter for å fjerne vanskeligheter for markedet.

I tillegg bekreftet representanten for Byggedepartementet standpunktet om å undersøke og implementere en skattepolitikk for folk som eier og bruker mange hus/tomter, for å begrense spekulativ aktivitet og «surfing». Dung bekreftet imidlertid også at etatene må nøye, grundig og omfattende vurdere virkningen av denne løsningen før de kunngjør den.

Etter uregelmessighetene i tomteauksjoner i forstedene til Hanoi , mener Byggedepartementet at det er nødvendig å studere og perfeksjonere regelverket knyttet til tomteauksjoner for å sikre at det er i samsvar med den faktiske situasjonen. Løsningen vil bli implementert i retning av å øke depositumet, bestemme startprisen på tomter nærmere den faktiske situasjonen i området, forkorte tiden det tar å betale det vinnende budet, og begrense antallet personer som deltar i auksjonen for spekulative formål.

Samtidig må arbeidet med inspeksjon, undersøkelse og gjennomgang av tomteauksjoner og prosjektbudgivning også forbedres i effektivitet; brudd må oppdages raskt og håndteres strengt i henhold til myndighet og lovbestemmelser.

I tillegg vil Byggedepartementet også studere og foreslå for kompetente myndigheter å vurdere å utprøve en modell med eiendomstransaksjonssentre og bruksrettigheter til areal som forvaltes av staten. Dette vil være en løsning for å stoppe situasjonen med samarbeid mellom meglerhus for å blåse opp boligprisene.

[annonse_2]
Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-tai-khang-dinh-lap-truong-danh-thue-cac-truong-hop-so-huu-nhieu-nha-dat-d227720.html