Advarsel om ulovlig og dårlig opplæring i eiendomsmeglerbransjen

I en kontekst av at det vietnamesiske eiendomsmarkedet i økende grad krever åpenhet, profesjonalitet og overholdelse av loven, er kvaliteten på opplæringen for meglere alvorlig truet av spredningen av ulovlige kurs, «undergrunns»-opplæring og utstedelse av ugyldige kursbevis.

Kontinuerlig profesjonalisere meglerteamet og utvikle et bærekraftig eiendomsmarked. (Foto: PV)

Ifølge en undersøkelse fra Vietnam Real Estate Market Research and Evaluation Institute (Vietnam Real Estate Brokers Association), organiserer mange fasiliteter som ikke oppfyller juridiske krav fortsatt åpent opplæringskurs, til og med nedkorter programmet, mangler evaluering og bruker ukvalifiserte forelesere.

Disse sertifikatene utstedes etter noen få timer eller korte økter, som ikke garanterer den nødvendige varigheten, men brukes fortsatt i mange juridiske dokumenter, for eksempel å søke om lisens til å åpne et handelsgulv eller ta sertifikateksamen for eiendomsmeglerpraksis.

Undersøkelsesresultater viser at dette forårsaker potensielle risikoer ikke bare for elever, men også for det berørte markedet.

Mer spesifikt risikerer elever å tape penger, bli diskvalifisert fra kvalifikasjonseksamenen eller ikke ha lisens til å etablere et handelsgulv, og ved et uhell havne i trøbbel med loven. Inkompetente og uetiske utøvere er utsatt for svindel og markedsmanipulasjon. Seriøse og kvalifiserte opplæringsenheter er i ferd med å miste markedsandeler, noe som fraråder legitime opplæringsfasiliteter og enheter. Statlige etater mister kontrollen over menneskelige ressurser, noe som fører til forstyrrelser i markedsinformasjonen, svekket effektivitet i politikken og budsjetttap...

Som en sosioprofesjonell organisasjon advarer Vietnams eiendomsmeglerforening generelt og Vietnams forskningsinstitutt for vurdering av eiendomsmarkedet spesielt om situasjonen der tildeling av opplæringsbevis er i strid med regelverket, og advarer elever om juridiske og økonomiske risikoer ved deltakelse i kurs som ikke er i samsvar med regelverket.

Samtidig håper enheten ved denne anledningen også at bedrifter, profesjonelle meglere eller de som trenger å bli profesjonelle meglere for å sikre sertifisering av faglige ferdigheter, må forstå nye lover som: Lov om eiendomsmegling 2023, dekret 96/2024/ND-CP, rundskriv 04/2024/TT-BXD og tilhørende lovbestemmelser om opplæringsvilkår, programstandarder og foreleserkriterier for opplæring og utvikling av eiendomsmeglere.

Vi tror og håper at elevene vil være årvåkne nok til å unngå fellen med «falsk opplæring for ekte penger», noe som bidrar til profesjonaliseringen av meglerteamet og en bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet.

Kilde: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html