Formannen for nasjonalforsamlingen tar opp spørsmålet om bygningshøyde i indre by

Om morgenen den 22. april, på den 32. sesjonen, avga Nasjonalforsamlingens stående komité uttalelser om lovutkastet om by- og landplanlegging.

I en kommentar satte nasjonalforsamlingens leder, Vuong Dinh Hue, stor pris på forberedelsene og grundigheten i lovutkastet. Den foreløpige rapporten nevnte mange problemstillinger som danner grunnlaget for ytterligere perfeksjonering av utkastet.

Nasjonalforsamlingens leder Vuong Dinh Hue kommenterte utkastet til lov om by- og landplanlegging.

Herr Vuong Dinh Hue uttrykte sin enighet med tilnærmingen til dette lovutkastet da det arvet byplanloven fra 2009 og den landlige planleggingsdelen i byggeloven fra 2014, og spesifiserte noe av innholdet i planloven.

I tillegg til dette legges det til noen nye problemstillinger for å møte kravene til by- og bygdeutvikling i tiden som kommer; vanskeligheter og hindringer fjernes i prosessen med å implementere lover; og det sikres at planleggingslover er konsistente og enhetlige.

Nasjonalforsamlingens leder foreslo å fortsette å gjennomgå og spesifisere tydeligere en rekke synspunkter og prinsipper som er angitt i partiets dokumenter.

Det første er forholdet mellom urbanisering og nybygging av landdistrikter. «Jeg sa en gang at det i realiteten er lettere å planlegge at noen enheter på distriktsnivå som ikke har fullført det nye landlige området, skal bli distrikter enn de som har fullført det avanserte, nye modelllandlige området, på grunn av kriteriene som er involvert. Derfor, hvis en kommune blir en valgkrets, eller et distrikt sannsynligvis vil bli et distrikt, må prinsippene og kriteriene for planleggingsorientering gjennomgås, og loven bør ha noen få punkter som prinsipper for fremtidig implementering», bemerket Vuong Dinh Hue.

Det andre er forholdet mellom urbanisering og byøkonomisk utvikling. Ifølge ham vil det være svært vanskelig å forvalte og utvikle bærekraftige byområder hvis vi bare snakker om byområder uten å snakke om byøkonomi. Derfor er det nødvendig å tydelig skille mellom hvilke deler som er inkludert i denne loven, og hvilke deler i byutviklingsloven (som det forskes på og utvikles) som må gjennomgås og avklares.

En annen svært viktig sak, ifølge formannen for nasjonalforsamlingen, er at planleggingen må tilpasses klimaendringene, så den må gjennomgås og forskes på.

Formannen for nasjonalforsamlingen bemerket også kriteriene og standardene for byplanlegging knyttet til befolkningstetthet og infrastruktur, for å beregne balansen mellom byutvikling i bredde og kompakte byområder i henhold til TOD-modellen (der det er høy bosetningstetthet, lite område, så hovedsakelig utbygging i høyden og rom over - PV).

Angående bygningens høyde, sa han at han hadde kranglet mange ganger uten å vite om det. «Da jeg jobbet med Byggedepartementet, lærte jeg at det skyldtes flysikkerhet, og ingen forbød bygging av høyhus i indre by. Problemet er hvordan man skal håndtere forholdet mellom infrastruktur og bygningshøyde. I realiteten regulerer ikke Byggedepartementet denne høyden, så det er vanskelig for byområder å renovere gamle leiligheter», sa Vuong Dinh Hue.

Eller om planleggingsomfanget, for eksempel, har Hoan Kiem-distriktet et planleggingsomfang på bare 5 km2, så i henhold til befolkningskriteriene må det "trekke ut" mange mennesker, men så endret tankegangen seg, og ved å ta alle de fire gamle bydelene (Hoan Kiem, Ba Dinh, Dong Da, Hai Ba Trung) inn i den overordnede planleggingen for å balansere, kan problemet med befolkning og infrastruktur løses.

«Så, bør standardene og kriteriene for befolkningstetthet og bygningshøyde foreslås av planleggingskonsulenter basert på hovedplanen og ikke reguleres strengt? Hongkong (Kina) og Singapore er fulle av skyskrapere», sa Vuong Dinh Hue.

Et annet praktisk problem som, ifølge formannen for nasjonalforsamlingen, ville løst mange problemer hvis det ble inkludert i denne loven, er selve oppmålingen for å implementere planlegging.

«Prinsippet for planlegging er å gjennomføre en feltundersøkelse, men noen ganger er det ikke tilstrekkelige forhold til å gjøre det ordentlig. Det finnes områder der folk har bodd lenge, men undersøkelsen ble ikke gjort nøye, og under planleggingen «malte» de det som et «grønt område», men nå står ingen opp for å fikse det. Den planleggingen er ikke egnet for virkeligheten. Skal vi vurdere å justere planleggingen i slike tilfeller, må vi la den være i samsvar med den faktiske situasjonen» – sa Vuong Dinh Hue.

I tillegg foreslo formannen for nasjonalforsamlingen at utkastkomiteen skulle fortsette å gjennomgå for å sikre konsistens og ensartethet i rettssystemet fordi denne loven er knyttet til mange lover; forene noen begreper samt gjennomføre grundigere undersøkelser av overgangsbestemmelser.

Generalsekretær i nasjonalforsamlingen Bui Van Cuong

Generalsekretær i nasjonalforsamlingen, Bui Van Cuong, var enig i mobiliseringen av støtteressurser for å forbedre kvaliteten på planleggingen. Mobiliseringen og bruken må imidlertid være streng, unngå politiske konsekvenser gjennom støtte, og sette inn «gruppeinteresser» og lokale interesser.

«Mer spesifikke forskrifter om offentlig kunngjøring og åpenhet om informasjon om støtteorganisasjoner og enkeltpersoner, etater og enheter som mottar støtteressurser, og bruken av ressurser, slik at folk umiddelbart vil oppdage «planter» dersom det er snakk om dem i fremtiden», sa Bui Van Cuong.

Kilde: https://vov.vn/chinh-tri/chu-tich-quoc-hoi-dat-van-de-ve-chieu-cao-cong-trinh-trong-noi-do-post1090582.vov