Spesiell mekanisme for å «låse opp» Da Nangs start. Siste artikkel: «Fjerner hindringer» for billioner av megaprosjekter, låser opp ressurser

Fra prosjekter som har vært suspendert i mange år, langvarige arealproblemer til kompliserte saker som Chi Lang stadion eller Da Phuoc urbane område, har Da Nang gradvis løst dem ved å benytte seg av den spesielle juridiske korridoren fra sentralregjeringen. Med støtte og veiledning fra byens folkeråd har en rekke ressurser blitt frigjort, noe som skaper tillit hos investorer.

Fjerner hindringer for «hete» prosjekter: Fra Son Tra til Chi Lang, Da Phuoc

Etter Politbyråets konklusjon 77-KL/TW (2. mai 2024) og Nasjonalforsamlingens resolusjon 170/2024/QH15 (30. november 2024) om å fjerne vanskeligheter med arealhåndtering, utstedte regjeringen dekret 76/2025/ND-CP (1. april 2025). Dette er det juridiske grunnlaget for at Da Nang skal håndtere 10 grupper av langvarige vanskeligheter, fra brudd på arealbruksvilkår og fastsettelse av landpriser til trege prosjekter eller juridiske tvister.

Spesielle mekanismer brukes av Da Nang by for å fjerne «flaskehalser».

Ifølge direktøren for landbruks- og miljødepartementet, Pham Nam Son, har byen opprettet tre spesialiserte arbeidsgrupper som fokuserer på å løse hver gruppe av problemer. Et av de mest åpenbare resultatene er justeringen av arealbruksvilkårene for 730/1313 saker i henhold til resolusjon 170, noe som skaper en juridisk korridor for husholdninger og bedrifter for å stabilisere produksjonen.

I gruppen for å fastsette landpriser i henhold til konklusjon 2852/KL-TTCP har Da Nang utviklet 16/16 planer for beregning og innkreving av økonomiske forpliktelser. 10 planer er godkjent, resten er under ferdigstillelse. Dette er et viktig skritt for å løse den langvarige fastlåste situasjonen og sette landet i drift snart.

Et av høydepunktene er håndteringen av problemer i 13 prosjekter på Son Tra-halvøya. Byens folkekomité har kansellert avgjørelsen om 4 prosjekter som ennå ikke har tildelt land, gjennomgått området knyttet til nasjonalt forsvar og skogbruk og justert planleggingen for både å bevare økologi og skape rom for turismeutvikling. For tiden har byen fullført 5/13 trinn i henhold til planen, med fokus på å fullføre investeringsprosedyrer, bygging og økonomiske forpliktelser.

Chi Lang stadion har vært «forlatt» i mange år og venter på å bli løst.

På Chi Lang stadion, som en gang var forbundet med store brudd på regelverket, har byen fullført planleggingsjusteringer, tomterydding og forberedelser til auksjon av bruksrettigheter til kommersielle og tjenesteformål. På samme måte er den 3264 m² store tomten på Ngo Quyen Street også i ferd med å fullføre dokumentene sine, og det forventes at den auksjoneres bort i fjerde kvartal 2025.

Chi Lang stadion.

Spesielt for Da Phuoc International Urban Area-prosjektet (181 ha), etter mange år med stagnasjon, har visestatsminister Nguyen Hoa Binh blitt enige om løsningen, i påvente av de endelige prosedyrene for å vedta en resolusjon om å fjerne den. Dette anses som et viktig skritt for å gjenopprette investorenes tillit.

I tillegg til dette fokuserer byen også på å håndtere det økonomiske ansvaret til primærinvestorer og beskytte rettighetene til sekundærinvestorer. Til dags dato har 48 av 71 begjæringer fra bedrifter og enkeltpersoner blitt løst, noe som skaper et mer transparent og rettferdig forretningsmiljø.

Utnyttelse av ressurser fra land

I tillegg til å håndtere fastlåste prosjekter, legger Da Nang også vekt på å utnytte landmidler gjennom offentlige auksjoner. I perioden 2023-2025 auksjonerte byen bort 11 store tomter, med en omsetning på 1 869 milliarder VND, sammen med 57 boligtomter verdt mer enn 306 milliarder VND. I den kommende tiden forventes planen om å auksjonere bort 19 tomter og 215 tomter å innbringe omtrent 7 815 milliarder VND.

Varme områder som A1 Bach Dang Dong eller A1-1 Vo Van Kiet er på listen, og lover å tiltrekke seg strategiske investorer og bidra til å endre bylandskapet. Dette er ikke bare en kilde til budsjettinntekter, men viser også besluttsomheten om å gjøre offentlige ressurser transparente og forhindre tap av eiendeler.

Prosjekter og bygninger som er «suspendert» på grunn av juridiske prosedyrer og søksmål, vil gradvis bli løst for å gjenopplives.

Angående prosjekter og land i den gamle Quang Nam-provinsen, sa Landbruks- og miljødepartementet at for å fjerne vanskeligheter med å inspisere implementeringen av lover innen arealforvaltning og -bruk, forvaltning av byggeinvesteringer; lisensiering og utnyttelse av jord- og steingruver for byggematerialer i henhold til konklusjon nr. 114 av 2025 fra regjeringsinspektoratet, har Folkekomiteen i den gamle Quang Nam-provinsen utstedt en plan for å fokusere på å implementere fjerningen.

Det ble spesielt fastslått at prosjektene som er nevnt i inspeksjonskonklusjonen har vanskeligheter og problemer som ligner på gruppene av vanskeligheter og problemer i konklusjon nr. 77-KL/TW fra politbyrået og resolusjon nr. 170/2024/QH15 fra nasjonalforsamlingen, og at de må rapporteres til det kompetente statlige organet for tillatelse til å anvende spesielle mekanismer og retningslinjer.

«I den kommende tiden vil departementet fortsette å råde byen til å implementere inspeksjonskonklusjonen, samt klassifisere vanskeligheter og problemer i henhold til lignende problemgrupper i konklusjon nr. 77-KL/TW, resolusjon nr. 170/2024/QH15, for å rapportere til kompetente statlige etater for tillatelse til å anvende spesifikke mekanismer og retningslinjer for å raskt sette prosjekter som står overfor vanskeligheter og problemer i investerings- og byggefasen», sa lederen for landbruks- og miljødepartementet.

Byrådet har fremmet sin rolle og sitt ansvar vedtatt viktige resolusjoner om planlegging, auksjoner av tomter og forvaltning av suspenderte prosjekter, samtidig som de har nøye overvåket fremdriften i implementeringen. Takket være dette har lokalmyndighetene tilstrekkelig juridisk grunnlag til å håndtere situasjonen frimodig, og ikke havne i en situasjon med «frykt for å bestemme, frykt for å gjøre».

Da Nang fjerner hindringer knyttet til Chi Lang stadionprosjektet.

Fra å løse en rekke «hete» prosjekter til å utnytte offentlige og transparente landmidler, viser Da Nang den første effektiviteten av å anvende spesielle mekanismer. Den drastiske deltakelsen fra bypartikomiteen og folkekomiteen, sammen med oppfølging og tilsyn fra folkerådet, har frigjort ressurser og styrket tilliten til investorer og folk. Dette er et viktig grunnlag for at byen skal gå inn i en ny utviklingsfase, med sikte på å bli et moderne økonomisk og finansielt sentrum i den sentrale regionen.

Kilde: https://daibieunhandan.vn/co-che-dac-thu-mo-khoa-cho-da-nang-cat-canh-bai-cuoi-go-vuong-cho-nhung-dai-du-an-nghin-ty-khoi-thong-nguon-luc-10388899.html