Eiendomsselskap i Shark Binh-saken: Kapitalen økte raskt og sank deretter, og avdekket gradvis unormaliteter.

Shark Bình - Ảnh 1. — Shark Binh (i midten) og hans medskyldige - Foto: Levert av politiet

Som rapportert av Tuoi Tre Online , opplyste politiet i Hanoi at de har tiltalt Nguyen Hoa Binh (Shark Binh), styreleder i NextTech Group.

Shark Binh og ni andre tiltalte ble anklaget for bedrageri og eiendomstilegnelse knyttet til kryptovalutaprosjektet AntEx.

I forbindelse med utvidelsen av etterforskningen oppdaget politiet også at Binh i 2022 ledet etableringen av NextLand Real Estate Trading Joint Stock Company, og deretter utnevnte Doan Van Tuan og Nguyen Ha Thuy til henholdsvis direktør og juridisk representant.

Mr. Binh ga Nguyen Thi Thanh Huong, Tran Thi Thuy Van, Nguyen Ha Thuy og Doan Van Tuan til å bruke to regnskapssystemer for å overvåke selskapets finansielle aktiviteter.

Binh ble imidlertid anklaget for å ha bedt ansatte om å redusere fortjenesten og skjule inntekter ved å senke salgsprisen på salgskontrakter med kunder (faktiske salgspriser og inntekter ble sporet i interne bøker), noe som forårsaket spesielt store tap for statsbudsjettet.

Avslører unormalitetene i Shark Binhs eiendomsvirksomhet

Ifølge data fra Hanoi Business Registration Office ble NextLand Real Estate Trading Joint Stock Company etablert i februar 2021, og opererer innen eiendomsinvestering og -handel.

For tiden ledes foretaket av Dao Manh Dung (født i 1986), styreleder og daglig leder, og også juridisk representant.

Det er verdt å merke seg at NextLand justerte sin aksjonærkapital tidlig i september 2025 – litt over en måned før Shark Binh og hans medskyldige ble tiltalt – og reduserte den fra 86 milliarder VND til 73 milliarder VND. Informasjon om aksjonærstrukturen på tidspunktet for kapitalendringen ble ikke offentliggjort.

Dette er ikke første gang NextLand har tatt ut kapital til et lavere nivå. Tidligere, i august 2025, hadde denne virksomheten en justering fra 142 milliarder VND til 86 milliarder VND.

Tidligere, ved etableringstidspunktet, registrerte Nextland Real Estate en charterkapital på 20 milliarder VND. Grunnleggerstrukturen besto av tre personer:

Herr Doan Van Tuan bidro med 8 milliarder VND, og eide 40 % av aksjene; fru Nguyen Ha Thuy bidro med 4,8 milliarder VND, og eide 24 % av aksjene; og fru Le Thi Quyen bidro med 7,2 milliarder VND, tilsvarende 36 % av aksjene.

Da det først ble etablert, var Shark Binh direktør og juridisk representant for NextLand. I mars 2022 overførte Shark Binh disse stillingene til Doan Van Tuan (født i 1992).

Rask kapitaløkning, deretter kraftig nedgang igjen

I mars 2022 økte NextLand også sin stiftelseskapital fra 20 milliarder VND til 70 milliarder VND, og bare én måned senere – i april 2022 – fortsatte kapitalen å stige til 150 milliarder VND.

Siden midten av 2024 har imidlertid selskapet kontinuerlig skiftet ut ledende ansatte og justert kapitalen. Sammen med kapitalendringen ble stillingen som direktør og juridisk representant i juni 2024 overført fra Doan Van Tuan til Nguyen Ha Thuy.

I desember 2024 erstattet Dao Manh Dung – som senere også hadde mange roller i økosystemet knyttet til Shark Binh – Thuy som juridisk representant. På dette tidspunktet overtok Dung stillingen som styreleder og daglig leder i NextLand.

Umiddelbart etter at Mr. Dung overtok ledelsen, ble selskapets grunnkapital kontinuerlig justert til 73 milliarder VND som nevnt ovenfor. Selskapet hadde også bare 2 ansatte.

Ikke bare hos NextLand, i april 2024 ble stillingen som daglig leder og juridisk representant for NextTech også overført fra Mr. Dao Minh Phu til Mr. Dao Manh Dung – som også er direktør og juridisk representant for Phuc An Hai Investment Company Limited.

Tidligere, i oktober 2023, da Mr. Phu trakk seg fra aksjonærlisten, dukket Phuc An Hai Investment Company Limited opp og eide 0,5 % av charterkapitalen. På dette tidspunktet falt også NextTechs charterkapital kraftig, fra 500 milliarder VND til over 4,2 milliarder VND.

I tillegg er herr Dung også den juridiske representanten for en rekke andre virksomheter, hvorav mange er relatert til Shark Binh.

For eksempel Univest Financial Technology Joint Stock Company; MD Management Services LLC; Nextfin Investment Joint Stock Company og Love Nest Vietnam Pharmaceutical and Cosmetic Trading and Services Joint Stock Company...

BINH KHANH

Kilde: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-vu-shark-binh-von-nang-than-toc-roi-ha-lo-dan-bat-thuong-20251015113958485.htm