Shark Hungs eiendomsselskaps overskudd i 2023 falt med nesten 99 %

[annonse_1]

Century Real Estate Joint Stock Company (Cen Land - aksjekode: CRE) har nettopp annonsert sin konsoliderte økonomiske rapport for fjerde kvartal 2023 med en kraftig nedgang i resultatene.

I siste kvartal oppnådde selskapet en nettoinntekt på 330,6 milliarder VND, 2,1 ganger høyere enn samme periode i 2022. Inntektene i fjerde kvartal 2023 økte kraftig, men den akkumulerte nettoinntekten i 2023 nådde bare 932,6 milliarder VND, en nedgang på 73,2 % sammenlignet med 2022.

Inntekter fra finansaktiviteter i fjerde kvartal 2023 nådde 13,8 milliarder VND, en nedgang på 62 %. Andre inntekter falt også kraftig fra 8,2 milliarder VND til 656 millioner VND, mens andre utgifter i siste kvartal utgjorde 3,7 milliarder VND, en dobling av samme periode i 2022.

Etter fradrag for kostnader var resultatet etter selskapsskatt i siste kvartal 1,2 milliarder VND, en forbedring sammenlignet med fjorårets tap på 62,6 milliarder VND.

På grunn av vanskelig forretningsdrift er Cen Lands overskudd for hele året 2023 bare 2,5 milliarder VND, en nedgang på 98,7 % sammenlignet med 2022.

Ved utgangen av 2023 var selskapets totale eiendeler 7 108,5 milliarder VND, en nedgang på 6,7 % sammenlignet med begynnelsen av året. Av dette utgjorde kortsiktige fordringer 4 101,9 milliarder VND, som utgjorde 57,7 % av de totale eiendelene, en nedgang på 3,9 % sammenlignet med begynnelsen av året. Langsiktige fordringer utgjorde også 1 763,7 milliarder VND, som utgjorde 24,8 %.

Dermed utgjorde den totale verdien av kundefordringer 82,5 % av Cen Lands totale eiendeler ved årets slutt. Dette forholdet var 83,7 % ved årets begynnelse.

Notene til regnskapet viser at de fleste av disse fordringene hovedsakelig inkluderer depositum for kontraktsutførelse som selskapet har betalt til investorer, for å utføre rollen som generalagent som distribuerer eiendomsprodukter dannet fra prosjekter.

Selv om overskuddet i 2023 gikk kraftig ned sammenlignet med 2022, viste selskapets økonomiske rapport at netto kontantstrøm fra driften forbedret seg fra negative 2 364,3 milliarder VND til 37,6 milliarder VND. Årsaken er at Cen Land økte kundefordringene i 2023.

Công ty địa ốc của shark Hưng có lợi nhuận năm 2023 giảm gần 99% - 1 — Takket være økningen i kundefordringer, viste Cen Lands netto kontantstrøm fra driften en positiv verdi i 2023 (Foto: Regnskap).

Økningen i kundefordringer på grunn av innskudd for partnere utgjør imidlertid også risikoer for virksomheten. Rapporten viser at selskapets tap på fordringer ved utgangen av 2023 hadde en opprinnelig verdi på 107,5 milliarder VND fra kundefordringer som er vanskelige å inndrive. Men den gjenvinnbare verdien er bare 11,9 milliarder VND.

Disse vanskelig inndrivelige fordringene kommer fra partnere som Le Phong Investment and Development Company Limited, Soleil Hotel Investment and Services Joint Stock Company (en virksomhet relatert til Van Thinh Phat-saken) og Phuc Son Group Joint Stock Company.

Công ty địa ốc của shark Hưng có lợi nhuận năm 2023 giảm gần 99% - 2 — Tap på fordringer som sannsynligvis ikke vil bli inndrevet ved utgangen av foretakets år, utgjorde 107,5 milliarder VND (Foto: Regnskap).

Selskapet opprettholder en lav gjeldsgrad. Per 31. desember 2023 var gjelden på 1 489 milliarder VND, en nedgang på 25,6 % fra begynnelsen av året. Egenkapitalen var på 5 619,5 milliarder VND, uendret fra begynnelsen av året.

[annonse_2]
Kilde