Tusenvis av sosiale boliger blir investert i og bygget.

Quang Ninh : Tusenvis av sosiale boligenheter blir investert i og bygget.

Quang Ninh har for tiden tre sosiale boligprosjekter under bygging med en totalskala på rundt 2200 enheter og ti prosjekter under byplanlegging i Ha Long by og Cam Pha by.

Quang Ninh har inkludert utvikling av sosialboliger i kongressresolusjoner og svært spesifikke handlingsprogrammer, i tråd med regjeringens retningslinjer for prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosialboliger for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker innen 2030».

Den 8. august 2022 godkjente folkekomiteen i Quang Ninh-provinsen beslutning nr. 2279/QD-UBND, prosjektet for å utvikle boliger for arbeidere i kullindustrien og industriparker, og tiltrekke seg høykvalifiserte menneskelige ressurser og faglærte arbeidere til å jobbe og bo i Quang Ninh. Målet med prosjektet er å starte byggingen og utplassere rundt 1 240 000 m2 gulvareal innen 2025, tilsvarende rundt 25 000 sosiale boliger, boliger for arbeidere i provinsen.

Av dette dekker prosjektene som er under gjennomføring omtrent 460 000 m2 gulvareal, mens prosjektene som er planlagt for nyinvestering dekker 770 000 m2 gulvareal. Listen over prosjekter som krever investering inkluderer: 30 lokasjoner, sosialboligprosjekter; 7 lokasjoner, boligprosjekter for arbeidere i industriparkene; 10 lokasjoner, prosjekter for arbeidere i kullindustrien.

For øyeblikket er det så godt som ferdig med grovbyggingen av sosialboligområdet i boligområdene Ngan Hang Hill, Hong Hai og Cao Thang i Ha Long by. Foto: Do ​​Phuong.

Provinsen utstedte også plan nr. 162/KH-UBND datert 21. juni 2023 i henhold til statsministerens prosjekt om investering i bygging av minst 1 million sosiale boliger. Målet med planen innen 2030 er å strebe etter å fullføre 18 040 sosiale boenheter, boliger for arbeidere og arbeidere i industriparker. Mer spesifikt vil det i perioden 2021–2025 bli ferdigstilt omtrent 8 209 enheter, over 700 000 m2 gulvareal; i perioden 2025–2030 vil det bli ferdigstilt 9 831 enheter, over 620 000 m2 gulvareal.

Ifølge byggeavdelingen i Quang Ninh-provinsen har provinsen for tiden tre prosjekter under bygging med en totalskala på rundt 2200 leiligheter. Dette gjelder spesielt sosialboligprosjektet i boligområdet Ngan Ban Hill i Hong Hai- og Cao Thang-distriktene i Ha Long City. Dette er et samarbeidsprosjekt mellom Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company og Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company nr. 6. Byggingen startet i oktober 2022, og innen august 2024 er prosjektet fullført med grov konstruksjon og den tekniske infrastrukturen ferdigstilt. Prosjektet vil bygge tre leilighetsblokker, inkludert to sosiale leilighetsblokker med 17 etasjer, totalt 790 leiligheter og én kommersiell leilighetsblokk med 17 etasjer (196 leiligheter). Det totale gulvarealet er 125 000 ^m2 , og den totale investeringen er omtrent 1310 milliarder VND.

Modellleilighet i et sosialt boligprosjekt i boligområdet Bank Hill.

Ifølge representanten for investoren i sosialboligområdet i boligområdet Bank Hill, er prosjektet for tiden mer enn ett år foran planen, og målet er å starte overlevering av boliger til beboerne tidlig i 2025.

Byggeavdelingen i Quang Ninh-provinsen har også godkjent salgsprisen for sosialboliger i dette prosjektet, til en pris på over 16 millioner VND/m2. Departementet har også bekreftet og vurdert 310 personer som er kvalifisert til å kjøpe sosialboliger i henhold til regelverket. For tiden er 211 personer fortsatt under behandling for å kjøpe boliger.

Neste steg er sosialboligprosjektet som betjener arbeidere og eksperter i Dong Mai industripark (Quang Yen by). Investoren er Viglacera Corporation - JSC. Prosjektet startet i mars 2022. Frem til nå har 3/5 leilighetsbygg (omtrent 380 leiligheter) oppfylt vilkårene for salg av fremtidige sosialboliger på tomt CT2 av boligprosjektet for arbeidere og eksperter i Dong Mai industripark, Quang Yen by (for 303 leiligheter).

Sosialt boligprosjekt for arbeidere og eksperter i Dong Mai industripark.

I 2024 forventes det at det sosiale boligprosjektet som betjener arbeidere og eksperter i Dong Mai industripark (byen Quang Yen) vil fortsette å investere i to leilighetsbygg med rundt 600 sosiale boenheter til utleie. For tiden implementerer prosjektinvestoren prosedyrer for å fastsette vilkår og betingelser, samt vurdere salgspriser og leiekjøpspriser.

Sosialboligprosjektet i Dong Mai-distriktet i Quang Yen, som betjener arbeidere og ansatte i bedrifter i Song Khoai industripark i Quang Yen, hadde fullført hele prosjektet innen januar 2024 og tatt i bruk i juni 2024 (412 leiligheter). Dette prosjektet er investert av Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Arbeiderboliger investert og bygget av Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. i byen Quang Yen.

I tillegg til de tre prosjektene som er under bygging, er det ti prosjekter i provinsen som er under byplanlegging i Ha Long City og Cam Pha City.

Mer spesifikt, i Ha Long by er det sosialboligprosjekter på tomt OXH-01 i byområdene Cao Thang, Ha Khanh og Ha Lam; fagforeningsinstitusjonsprosjekt på Thuy San-åsen, Bai Chay-distriktet; 20 % tomtefond for sosialboligbygging i Hung Thang byområde; sosialboligområde i Ha Trung-distriktet; sosialboligprosjekt på 20 % tomtefond for Cho Hamlet boligområdeprosjekt, Thong Nhat kommune; sosialboligutviklingsprosjekt på 20 % tomtefond for Housing Group-prosjektet nordvest i Tran Thai Tong-gaten i Cao Xanh-distriktet.

I Cam Pha City finnes prosjektet «Mining Workers' Cultural Village» i Mong Duong-distriktet, leilighetskompleks for arbeidere og gruvearbeidere i Thong Nhat Coal Company, Cam Thanh-distriktet, og sosialboligprosjekt 1 og 2 i Quang Hanh-distriktet.

Ifølge Nguyen Manh Tuan, direktør for byggeavdelingen i Quang Ninh-provinsen, har boligloven av 2024, som trådte i kraft 1. august 2024, fjernet vanskeligheter, hindringer og mangler i gjennomføringen av sosiale boligprosjekter. I den kommende tiden vil Quang Ninh-provinsen fokusere på å styre formidlingen og populariseringen av nye forskrifter. Samtidig vil den akselerere utviklingen av støttepolitikk for sosiale boliger under provinsens myndighet i henhold til bestemmelsene i boligloven av 2024.

20 % av tomtefondet for bygging av sosiale boliger i Hung Thang urbane område vil dekke boligbehovet for rundt 2800 leiligheter. Foto: Do ​​Phuong

Nylig, under inspeksjonen av sosiale boligprosjekter i provinsen, understreket Cao Tuong Huy, leder av folkekomiteen i Quang Ninh-provinsen, at tidlig implementering av sosiale boligprosjekter er en politisk beslutning og en viktig oppgave for Quang Ninh-provinsen. Dette følger ikke bare regjeringens arbeid med å opprette 1 million sosiale boligenheter for lavinntektstakere og arbeidere i industriparkene, men løser også boligbehov og skaper stabil innkvartering for folk.

Lederen av folkekomiteen i Quang Ninh-provinsen har bedt relevante avdelinger, avdelinger og lokaliteter om å koordinere, gjennomgå og fremme veiledning og propaganda for nye forskrifter i henhold til jordloven og boligloven. I tillegg må spesialiserte etater også raskt fullføre reguleringsplaner og detaljerte planleggingsdokumenter, offentlig kunngjøre programmer, prosjekter, planer og tomtemidler for bygging av sosiale boliger for å fremme investeringsattraksjoner.

«Det vil bli gitt spesiell prioritet til å nøye velge anerkjente og dyktige investorer som effektivt kan implementere og fullføre prosjekter tidlig for å tjene folket. Dette vil skape forutsetninger for at arbeidere kan bli og bosette seg i provinsen over lengre tid, tiltrekke seg flere høyt kvalifiserte arbeidere og skape en rikelig menneskelig ressurs for lokale sosioøkonomiske utviklingsaktiviteter», ba Huy.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html