Tusenvis av sosiale boliger blir investert i og bygget.

Quang Ninh : Tusenvis av sosiale boligenheter blir investert i og bygget.

Quang Ninh har for tiden tre sosiale boligprosjekter under bygging med en totalskala på omtrent 2200 enheter og ti prosjekter i byplanleggingsfasen i Ha Long City og Cam Pha City.

Etter regjeringens direktiv om å implementere prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boligenheter for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker innen 2030», har Quang Ninh innlemmet utviklingen av sosiale boliger i resolusjoner fra partikongressene og svært spesifikke handlingsprogrammer.

Den 8. august 2022 godkjente folkekomiteen i Quang Ninh-provinsen beslutning nr. 2279/QD-UBND, et prosjekt for å utvikle boliger for kullgruvearbeidere og arbeidere i industrisoner, og for å tiltrekke seg høykvalifiserte menneskelige ressurser og faglærte arbeidere til å bo og arbeide i Quang Ninh. Prosjektet har som mål å starte byggingen av omtrent 1 240 000 kvadratmeter gulvareal, tilsvarende omtrent 25 000 sosiale boenheter og boliger for arbeidere i provinsen innen 2025.

Av disse er omtrent 460 000 m2 gulvareal under utvikling, mens 770 000 m2 er planlagt for nye investeringer. Listen over prosjekter som søker investering inkluderer: 30 lokasjoner for sosiale boligprosjekter; 7 lokasjoner for boligprosjekter for arbeidere i industriparkene; og 10 lokasjoner for boligprosjekter for arbeidere i kullindustrien.

For øyeblikket har sosialboligprosjektet i boligområdet Bank Hill, i bydelene Hong Hai og Cao Thang i Ha Long by, så godt som fullført den grove byggefasen. Foto: Do ​​Phuong.

Provinsen har også utstedt plan nr. 162/KH-UBND datert 21. juni 2023, i samsvar med statsministerens plan om å investere i bygging av minst 1 million sosiale boenheter. Planen tar sikte på å fullføre 18 040 sosiale boenheter og boliger for arbeidere i industrisoner innen 2030. Planen sikter spesifikt mot omtrent 8 209 enheter med over 700 000 m2 gulvareal som skal ferdigstilles i perioden 2021–2025, og 9 831 enheter med over 620 000 m2 gulvareal som skal ferdigstilles i perioden 2025–2030.

Ifølge Quang Ninh provinsielle byggeavdeling har provinsen for tiden tre prosjekter under bygging med en totalskala på omtrent 2200 enheter. Blant dem er sosialboligprosjektet i boligområdet Ngan Hang Hill i bydelene Hong Hai og Cao Thang i Ha Long City. Dette er et samarbeid mellom Global Financial Investment Consulting JSC og Hanoi Housing Investment and Development Company No. 6. Byggingen startet i oktober 2022, og innen august 2024 hadde prosjektet fullført det strukturelle arbeidet, og den tekniske infrastrukturen er for tiden i ferd med å ferdigstilles. Prosjektet inkluderer tre leilighetsblokker: to sosialboligblokker på 17 etasjer med totalt 790 leiligheter, og én kommersiell leilighetsblokk på 17 etasjer (196 leiligheter). Det totale gulvarealet er 125 000 ^m² , og den totale investeringen er omtrent 1 310 milliarder VND.

Eksempelleilighet for sosialboligprosjektet i boligområdet Bank Hill.

Ifølge investorens representant er sosialboligprosjektet i boligområdet Bank Hill for tiden mer enn ett år foran planen, og målet er å begynne å overlevere boliger til beboerne tidlig i 2025.

Byggeavdelingen i Quang Ninh-provinsen har også godkjent salgsprisen for sosialboliger i dette prosjektet, til en pris på over 16 millioner VND/m2. Departementet har også bekreftet og vurdert 310 personer som er kvalifisert til å kjøpe sosialboliger i henhold til regelverket. For tiden er 211 personer fortsatt under behandling for å kjøpe boliger.

Neste er det sosiale boligprosjektet som betjener arbeidere og eksperter i Dong Mai industripark (Quang Yen by). Investoren er Viglacera Corporation - JSC. Prosjektet startet i mars 2022, og til dags dato har 3 av 5 leilighetsbygg (omtrent 380 leiligheter) oppfylt vilkårene for salg av sosiale boligenheter under bygging i CT2-tomten til Dong Mai industripark arbeider- og ekspertboligprosjekt i Quang Yen by (for 303 enheter).

Dette sosiale boligprosjektet betjener arbeidere og fagfolk i Dong Mai industriområde.

I 2024 forventes det at sosialboligprosjektet som betjener arbeidere og eksperter i Dong Mai industripark (byen Quang Yen) vil fortsette å investere i to leilighetsbygg med omtrent 600 sosialboligenheter til utleie. For tiden gjennomfører prosjektinvestoren prosedyrer for å identifisere kvalifiserte mottakere og betingelser, samt vurdering av salgspriser og leie- og kjøpspriser.

Når det gjelder sosialboligprosjektet i Dong Mai-distriktet i Quang Yen, som betjener arbeidere og ansatte i bedrifter i Song Khoai industripark i Quang Yen, ble hele prosjektet fullført innen januar 2024 og tatt i bruk i juni 2024 (412 leiligheter). Dette prosjektet ble investert av Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Arbeiderboliger bygges i byen Quang Yen av Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

I tillegg til de tre prosjektene som for tiden er under bygging, er det ti andre byplanleggingsprosjekter på gang i Ha Long City og Cam Pha City i provinsen.

Mer spesifikt, i Ha Long by, inkluderer disse prosjektene: Sosialboligprosjekt på tomt OXH-01 i byområdet i Cao Thang, Ha Khanh og Ha Lam-distriktene; Fagforeningsinstitusjonsprosjekt på Thuy San Hill, Bai Chay-distriktet; 20 % landtildeling for sosialboligbygging i Hung Thang byområde; Sosialboligområde i Ha Trung-distriktet; Sosialboligprosjekt på 20 % landtildelingen i boligområdeprosjektet Cho landsby i Thong Nhat kommune; og Sosialboligutviklingsprosjekt på 20 % landtildelingen i boliggruppeprosjektet Northwest langs Tran Thai Tong-veien i Cao Xanh-distriktet.

I Cam Pha City finnes det prosjektet «Miners' Cultural Village» i Mong Duong-distriktet, leilighetskomplekset for ansatte i Thong Nhat Coal Company i Cam Thanh-distriktet, og sosialboligprosjektene 1 og 2 i Quang Hanh-distriktet.

Ifølge Nguyen Manh Tuan, direktør for byggeavdelingen i Quang Ninh-provinsen, har boligloven av 2024, som trådte i kraft 1. august 2024, løst vanskeligheter, hindringer og mangler i gjennomføringen av sosiale boligprosjekter. I den kommende tiden vil Quang Ninh-provinsen fokusere på å styre formidlingen av de nye forskriftene. Samtidig vil den akselerere utviklingen av støttepolitikk for sosiale boliger under provinsens myndighet, som fastsatt i boligloven av 2024.

20 % av tomtebevilgningen til sosialboligbygging i Hung Thang urbane område vil dekke boligbehovet for omtrent 2800 leiligheter. Foto: Do ​​Phuong

Nylig, under en inspeksjon av sosiale boligprosjekter i provinsen, understreket Cao Tuong Huy, leder av Quang Ninh-provinsens folkekomité, at tidlig implementering av sosiale boligprosjekter er en politisk forpliktelse og en viktig oppgave for Quang Ninh-provinsen. Dette er ikke bare i samsvar med regjeringens mål om å skape 1 million sosiale boligenheter for lavinntektstakere og arbeidere i industrisoner, men det imøtekommer også boligbehov og sørger for stabile boliger for folket.

Lederen av Quang Ninh-provinsens folkekomité har bedt relevante avdelinger, etater og lokaliteter om å koordinere og gjennomgå implementeringen av nye forskrifter i henhold til jordloven og boligloven nøye. I tillegg må spesialiserte etater snarest fullføre reguleringsplaner og detaljerte planer, og offentlig og bredt kunngjøre programmer, prosjekter, planer og tomtemidler for bygging av sosiale boliger for å øke attraktiviteten til investeringer.

«I denne prosessen vil det bli prioritert å nøye velge anerkjente og dyktige investorer som effektivt kan implementere og fullføre prosjekter tidlig for å tjene folket. Dette vil skape forutsetninger for at arbeidere kan bli værende og være stabile i provinsen på lang sikt, tiltrekke seg mer høykvalifisert arbeidskraft og skape en rikelig menneskelig ressurs for lokalsamfunnets sosioøkonomiske utviklingsaktiviteter», ba Huy.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html