Lovende positiv endring gjennom AI

Teknologi og kunstig intelligens er effektive verktøy for å løse «barriereproblemer», og bidrar til å forenkle regelverket for bygg og eiendomshandel, og fremmer indirekte boligtilbudet.

Ngành bất động sản thế giới: Hứa hẹn sự thay đổi tích cực nhờ AI

Å tillate utlendinger å eie eiendom permanent har ført til økt etterspørsel etter boliger i Australia. (Kilde: Silversea)

Tilbudet kan ikke møte etterspørselen.

I løpet av de siste årene har presset på boligmarkedet i økende grad tynget myndighetene , ettersom tilbudet ikke har klart å holde tritt med etterspørselen, spesielt i perioden etter covid-19.

I Australia anslår en rapport fra Population Center at den utenlandske immigrantbefolkningen vil øke med 268 000 mennesker mellom 2022 og 2024, noe som ytterligere demonstrerer knappheten på boligtilbud i det største landet i Oseania.

Boligkostnadskrisen, drevet av raskt økende etterspørsel, falt sammen med aggressive renteøkninger fra sentralbanken og inflasjon som økte materialkostnadene og satte press på forbrukernes evne til å kjøpe og bygge boliger.

I den australske boligforskningsrapporten 2022–2023 understreket administrerende direktør i Australian National Housing Finance and Investment Corporation, Nathan Dal Bon, at boligtilbudet og -overkommeligheten fortsatt er en vedvarende utfordring, og at det kreves en helhetlig tilnærming for å redusere boligpresset australierne står overfor.

Statsminister Althony Albaneses regjering la nylig frem et lovforslag om Housing Australia Future Fund, som forventes å «helle» 10 milliarder AUD (mer enn 6 milliarder USD) i et investeringsfond og bruke overskuddet fra denne investeringen til å bygge 40 000 nye sosialboliger til rimelige priser innen 5 år, fra 2024.

I Nord-Amerika lanserte den kanadiske statsministeren Justin Trudeau i 2022 et nytt boligakseleratorfond på 4 milliarder kanadiske dollar (2,93 milliarder dollar), med mål om å doble boligbyggingen i løpet av det neste tiåret.

Samme år annonserte president Biden handlingsplanen for boligforsyning, som har som mål å redusere boligkostnadene over tid ved å øke tilbudet av kvalitetsboliger i alle lokalsamfunn.

Teknologi bidrar til å effektivisere løsninger

Mer enn noen gang er teknologi og kunstig intelligens effektive verktøy for å løse «barriereproblemer», og bidrar til å forenkle byggeforskrifter og eiendomstransaksjoner, og indirekte øke boligtilbudet.

AI tilbyr analyse- og dataverktøy som hjelper investorer med å maksimere profittpotensialet.

Med evnen til å analysere enorme mengder data, hjelper AI med å identifisere mønstre og lage forutsigelser, i stand til å overvinne komplekse miljøer og gi kundene nødvendig informasjon, slik at de kan ta strategiske og informerte beslutninger.

Australias Archistar er en av pionerene innen bruk av kunstig intelligens i eiendomssektoren.

Archistar eier en revolusjonerende plattform som kombinerer arkitektonisk design med AI for å informere beslutningstaking innen eiendomsbransjen, og navigere i komplekse og tidkrevende problemstillinger som bremser boligleveringen.

Archistars teknologi forvandler måten vi planlegger, designer og bygger på, og gir brukerne nyttig informasjon og sikrer at de overholder lokale standarder og forskrifter på den mest nøyaktige måten og på den raskeste tiden.

Ved å utnytte teknologiverktøy som Archistars plattform, kan boligkjøpere og utbyggere spare tid og penger, samtidig som de reduserer sannsynligheten for feil og forglemmelser.

Dette støtter også prosjektenes suksess, og gir entreprenører mulighet til å fortsette å øke tilbudet til markedet.

Bidra til å endre eiendomsbransjen

Archistars AI-teknologi har blitt brukt av kjente entreprenører i den australske byggebransjen, som Mirvac, Armherst, Aurecon og Stockland.

I 2022 hentet Archistar inn 11 millioner AUD (7 millioner USD) i investeringskapital fra de finansielle investeringsselskapene NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures og andre private investorer.

Ứng dụng công nghệ trong bất động sản - xu hướng tất yếu trong tương lai

Bruk av teknologi i eiendom – en uunngåelig trend i fremtiden.

Etter hvert som boligkrisen fortsetter, har Archistar fått vedvarende interesse fra investorer og finansieringspartnere som er ivrige etter å investere i teknologi som en løsning for å «løse opp i» tradisjonelle barrierer i eiendomsbransjen og skape reell endring i verden .

I likhet med privat sektor bør også myndigheter og offentlig sektor prioritere bruken av teknologi som et middel for å akselerere endring i boligutviklingssektoren.

Myndighetene har et ansvar for å støtte økt tilbud, og ved å ta i bruk AI-teknologi kan ledere akselerere den overordnede infrastrukturutviklingsprosessen uten å gå på kompromiss med kvaliteten.

Det er fortsatt mange prosessuelle barrierer.

Myndighetenes innsats har fått støtte fra folket og markedet, med forventning om at dette vil være en brekkstang for å «kjøle ned» eiendomsmarkedet.

Løsningen om å øke støtten til eiendomsmarkedet gjennom økte investeringer avslører imidlertid også «iboende» barrierer, noe som bremser løsningens effektivitet.

I Australia og Nord-Amerika er prosessen med å bygge en eiendom kompleks og tidkrevende. Folk må forholde seg til en rekke forskrifter rundt bygging, inkludert miljø, reguleringsplaner og kulturarvspørsmål.

Dette komplekse juridiske miljøet kan forsinke og hindre design- og byggeprosessen, noe som forårsaker lange byggetider og forverrer problemet med eiendomsforsyning.

I den sammenhengen er det et presserende behov å bringe teknologi og kunstig intelligens inn i eiendomssektoren, og å støtte mennesker og bedrifter i å forstå og håndheve regelverk.

[annonse_2]
Kilde