Ved sammenslåing av administrative grenser: Folk trenger ikke å justere sine «røde bøker»

Landbruks- og miljøminister Do Duc Duy har nettopp besvart velgernes spørsmål knyttet til arbeidet med å justere og supplere lovbestemmelser om land, spesielt redigering av landregistre og sertifikater ved implementering av ordningen med lokalt styre fra 3 nivåer til 2 nivåer.

Ikke behov for å endre eiendomsdokumenter på grunn av endring av administrativ enhet

Landbruks- og miljøminister Do Duc Duy informerte om at ministeren 10. april 2025 signerte dokument nr. 911 som skal sendes til lokalsamfunn for å veilede justeringen av matrikkelregistre, landdatabaser og innsamling av naturdata i prosessen med å omorganisere organiseringen av det lokale forvaltningsapparatet fra 3 nivåer til 2 nivåer.

Etter ordningen med den administrative enheten er det ikke nødvendig å redigere alle utstedte landdokumenter samtidig.

Dette dokumentet fastsetter tydelig prinsippene for redigering, implementeringsmetoder, bevaring og overføring av matrikkelregistre fra distriktsnivå til kommune- og provinsnivå. «Redigering av matrikkelregistre og matrikkeldatabaser på grunn av organiseringen av administrative enheter må utføres samtidig med avvikling av administrative prosedyrer for land og eiendeler knyttet til land, slik at det går smidig og ikke forårsaker overbelastning for mennesker og bedrifter», understreket minister Do Duc Duy.

Ministeren sa at etter ordningen med den administrative enheten er det ikke nødvendig å justere alle utstedte sertifikater samtidig, bortsett fra i tilfeller der grunnbrukere har behov for det, eller når det utføres administrative prosedyrer knyttet til land. Hvis for eksempel landbeviset tidligere ble utstedt av byen, der stedsnavnet er registrert som Minh Bao kommune (Minh Bao kommune, Yen Bai by), og Minh Bao kommune ikke lenger eksisterer, trenger folk fortsatt ikke å justere noe. Dokumentene er fortsatt fullt juridisk gyldige og trenger ikke å endres, med mindre folk utfører prosedyrer som separasjon, overføring... På det tidspunktet vil statsorganet både utføre administrative prosedyrer og justere i henhold til de nye administrative grensene, oppdatere data og nye tomter. «Folk kan være helt trygge på at de ikke trenger å ta med seg den røde/rosa boken for å justere bare på grunn av navneendringen på den administrative enheten», informerte minister Do Duc Duy.

Instruksjoner for håndtering av søknader om «røde bøker» mottatt før 1. juli 2025

Regjeringen har nettopp utstedt dekret 151/2025/ND-CP som regulerer desentralisering av lokale myndigheters myndighet på to nivåer, desentralisering og desentralisering i landsektoren. Spesielt når det gjelder overgangsbestemmelser, slår dekretet klart fast at i tilfeller der søknader om tildeling av land, leie av land og endring av arealbruksformål er sendt inn før 1. juli 2025, men ennå ikke er behandlet av kompetente myndigheter, skal følgende implementeres:

- I saker som er underlagt den provinsielle folkekomiteens myndighet i henhold til lovbestemmelsene før 1. juli 2025, skal lederen av den provinsielle folkekomiteen nå løse dem i henhold til rekkefølgen og prosedyrene som er foreskrevet i jordloven før ikrafttredelsesdatoen for dette dekretet.

- I saker som hører under distriktets folkekomités jurisdiksjon, slik det er foreskrevet i loven før 1. juli 2025, skal lederen av kommunens folkekomité nå løse dem i henhold til prosedyrene som er foreskrevet i dette dekretet. Landleiekontrakter signert før 1. juli 2025 skal fortsatt være gyldige frem til utløpsdatoen som er angitt i kontrakten.

Saker om tinglysing av eiendommer knyttet til land, utstedelse av sertifikater for bruksrett til land, eierskap til eiendommer knyttet til land som er mottatt før 1. juli 2025, men som ikke er behandlet av kompetente myndigheter, skal implementeres som følger:

- I saker som er underlagt den provinsielle folkekomiteens myndighet i henhold til lovbestemmelsene før 1. juli 2025, skal de løses i henhold til den rekkefølgen og prosedyrene som er foreskrevet i jordloven før ikrafttredelsesdatoen for dette dekretet.

- I saker som er underlagt distriktets folkekomités myndighet i henhold til lovbestemmelsene før 1. juli 2025, skal lederen av kommunens folkekomité nå løse dem i henhold til rekkefølgen og prosedyrene som er foreskrevet i dette dekretet.

- For lokaliteter som utvikler landprislister som skal kunngjøres og anvendes fra 1. januar 2026, og som nå implementerer den todelte lokale forvaltningsmodellen, skal den provinsielle folkekomiteen i den nye administrative enheten fortsette å utføre oppgaven med å utvikle landprislister som skal kunngjøres og anvendes raskt fra 1. januar 2026 i henhold til lovbestemmelser.

I følge Landbruks- og miljødepartementet, jordloven fra 2024 og dens implementeringsdekreter, har jordsektoren 66 administrative prosedyrer. Av disse har det sentrale nivået 2 prosedyrer; provinsnivået (42 prosedyrer) er hovedsakelig for organisasjoner og foretak; distriktsnivået (21 prosedyrer) og kommunenivået har 1 prosedyre, hovedsakelig for mekling i jordtvister.

I overgangen til en todelt lokal forvaltningsmodell vil de fleste prosedyrene på distriktsnivå bli overført til kommunenivå. Komplekse saker som fastsettelse av landpriser vil imidlertid bli overført til provinsen. Rydding av tomter, tildeling av land, leie av land og konvertering av arealbruk, som tidligere var på distriktsnivå, vil nå bli overført til kommunenivå (42 prosedyrer). Landbruks- og bygdeutviklingsdepartementet gjennomgår også jordloven fra 2024 og veiledende dekreter og rundskriv som skal legges frem for nasjonalforsamlingen for behandling og endring på den 10. sesjonen i oktober i år. Målet er å justere og perfeksjonere jordlovsystemet på en synkron og enhetlig måte landsdekkende.

KOMITÉ FOR FORELDRE OG SOSIALE ANLIGGENDER

Kilde: https://www.sggp.org.vn/khi-sap-nhap-dia-gioi-hanh-chinh-nguoi-dan-khong-can-dieu-chinh-so-do-post800174.html