Hvis sertifikatet går tapt og utstedes på nytt, er det en grense for boligarealet?

VTV.vn – Familien til Tran Dinh The mistet bruksrettighetsbeviset for land som ble utstedt i 2003. Herr The lurte på om det ville bli noen begrensninger på boligarealet ved ny utstedelse av sertifikatet.

Landet som tilhørte familien til Tran Dinh The ( Hanoi ) ble overlatt av faren hans for lenge siden, og fikk tildelt et bruksrettssertifikat for land av distriktets folkekomité 27. august 2003, med et areal på 736 m² under navnet Tran Dinh Thuy (herr Thes far), med formål om langsiktig bruk.

Familien til herr The mistet sertifikatet, bare en kopi er igjen. Herr The spurte om det ville være en grense for tomtetildelingen til boliger dersom familien skulle utstede sertifikatet på nytt? Herr The konsulterte en rekke steder og fikk beskjed om at det ville være en grense, maksimalt 200 kvadratmeter ^boligtomt , de resterende 536 kvadratmeterne ville være hagetomt, og hvis den blir omgjort til boligtomt, ville konverteringsgebyret for arealbruksformål være omtrent over 1 milliard VND. Han spurte om dette ville være riktig?

Han ville også vite hvordan familien hans kunne utstede sertifikatet på nytt og overføre navnet til ham? Familien hans på tidspunktet for utstedelsen av sertifikatet i 2003 besto av bestemoren, faren, moren (som døde i 2004) og herr The.

Landbruks- og miljødepartementet svarte på denne saken slik:

Avsnitt VIII, innhold C, del V i tillegg 1 utstedt med regjeringsdekret nr. 151/2025/ND-CP datert 12. juni 2025 fastsetter prosedyrene for nyutstedelse av et sertifikat som er utstedt på grunn av tap.

Ombestemmelsen av boligarealet i tilfelle refleksjon må være basert på de første sertifikatutstedelsesregistrene som er lagret lokalt for å ha et grunnlag for oppgjør i samsvar med bestemmelsene i artikkel 141 i jordloven.

Landbruks- og miljødepartementet anbefaler at du kontakter det lokale tinglysingskontoret for spesifikke instruksjoner og løsninger.

Dersom du ikke er enig i resultatene av forliket i den administrative prosedyren, har du rett til å klage eller anlegge søksmål mot den administrative avgjørelsen eller den administrative handlingen om arealforvaltning i henhold til bestemmelsene i artikkel 237 i jordloven.

Kilde: https://vtv.vn/mat-giay-chung-nhan-cap-lai-co-bi-gioi-han-dien-tich-dat-o-100251016133958064.htm