Hva er planleggingsretningen for Nine-Bend-fjellet i Nha Trang?

(NLĐO) - Nha Trang by ( Khanh Hoa -provinsen) har innhentet offentlig mening om oppgaven med å utvikle en detaljert reguleringsplan (målestokk 1/2000) for Nine Bends Mountain-området.

Følgelig er Nine Bends Mountain-området planlagt med et totalt areal på omtrent 972,9 hektar, hvorav Nha Trang City står for omtrent 740,94 hektar og Dien Khanh-distriktet står for omtrent 231,96 hektar .

Khanh Hoa-provinsen arbeider med å etablere en detaljert reguleringsplan for Nine Bends Mountain-området for å sikre synkron koordinering og unngå overlappende grenser med naboområder.

Til dags dato har konsulentenheten, Vietnam Architecture Joint Stock Company, sendt inn et prosjektforslag til offentlig høring. Etter å ha samlet tilbakemeldingene, vil Nha Trang bys folkekomité rapportere til byggeavdelingen i desember 2024.

I følge det forklarende dokumentet har Folkekomiteen i Khanh Hoa-provinsen blitt enig med relevante avdelinger og etater i dokument nr. 8789/UBND-XDNĐ (datert 8. august 2024) om implementering av reguleringsplanen (målestokk 1/2000) for fjellområdet Chín Khúc, byen Nha Trang og distriktet Diên Khánh.

Reguleringsplanen i skala 1/2000 for Nui Chin Khuc-området fokuserer på å utvikle bærekraftig økoturisme og feriestedturisme, beskytte miljøet og naturlandskapet, utvikle synkron teknisk infrastruktur, sikre nasjonalt forsvar og sikkerhet, bevare kulturarven og fremme sosioøkonomisk utvikling i området.

Planleggingen må være i samsvar med lovbestemmelser og sikre gjennomførbarhet for å kunne implementeres effektivt. Mer spesifikt, som følger:

Et viktig byområde for økoturisme og feriested, med utvikling av feriestedkomplekser.

Naturreservater og nedbørsfeltskoger er områder for bevaring og forvaltning av unike økosystemer, naturskoger og nedbørsfeltskoger, med sikte på å beskytte miljøet og opprettholde økologisk balanse i regionen.

Temaparkområdet Khanh Hoa provinsielle spirituelle og kulturelle senter er et sted for å organisere kulturelle arrangementer, religiøs tro eller festivaler, som bidrar til å styrke det åndelige livet til lokalsamfunnet og turister.

Denne økologiske landbruksutviklingssonen kombinerer opplevelsesturisme, slik at turister kan delta i landbruksaktiviteter som planting og høsting av råvarer.

Fjellområdet Nine Bends sett fra Nha Trang by.

Dette området har en maksimal byggehøyde på 13 etasjer og en bygningstetthet på under 25 %.

De planlagte funksjonene inkluderer byutviklingsland som: serviceland, temaparker, golfbaner; religiøse bygninger, historiske steder; forsvarsland; transportland, grøntområder; skogsarealer…

Folkekomiteen i Khanh Hoa-provinsen har vedtatt en beslutning om godkjenning av planleggingsoppgaven for den detaljerte reguleringsplanen (målestokk 1/2000) for Nine Bends-fjellområdet i Nha Trang by og Dien Khanh-distriktet.

Planleggingsmålet er derfor å konkretisere Nha Trang bymesterplan frem til 2040, godkjent av statsministeren, og Dien Khanh bymesterplan frem til 2040, godkjent av den provinsielle folkekomiteen; å bidra til sosioøkonomisk utvikling og gradvis forbedre nettverket av teknisk og sosial infrastruktur i området.

Utvikle Nine Bends-fjellområdet til en kulturell og åndelig sone, med sitt særegne kuperte landskap; utvikle service- og turismeområder med fokus på å skape grøntområder, beskytte og knytte sammen økosystemet og landskapet i Nine Bends-fjellkjeden.

Reguleringsplanen for Nine Bends Mountain-området ble utviklet for å sikre synkron koordinering med planer for nærliggende områder, og tjene som et verktøy for statlig styring av planlegging…

Planens formål er å fremheve provinsens arkitektoniske landskap, kultur og spiritualitet, samtidig som naturen bevares og områder med unike økosystemer forvaltes. Den inkluderer temaparker, økoturisme og feriesteder med særegne kuperte landskap, og områder som beskytter miljøet og naturen.

Planområdet omfatter ikke boligområder, og det bor ingen beboere der. Byggearealet er på omtrent 280 hektar (dette vil bli spesifikt bestemt i planleggingsfasen av prosjektet).

Den totale bygningstettheten inkluderer: maksimalt 25 % for temaparkområder og maksimalt 10 % for turistområder.

Brudd funnet i to prosjekter på Chín Khúc-fjellet.

I april 2022 dømte Khanh Hoa provinsielle folkedomstol syv tiltalte, inkludert Nguyen Chien Thang, tidligere leder av Khanh Hoa provinsielle folkekomité, til fengsel i fire år og seks måneder. Le Duc Vinh, tidligere leder av provinsens folkekomité, og Dao Cong Thien, tidligere viseleder av provinsens folkekomité, fikk hver en dom på fire år og seks måneder i fengsel.

Tiltalte Le Mong Diep, tidligere direktør for departementet for naturressurser og miljø, ble dømt til fengsel i 3 år og 6 måneder. Tiltalte Le Van De, tidligere direktør for departementet for bygg og anlegg, og Vo Tan Thai, tidligere direktør for departementet for naturressurser og miljø, ble hver dømt til fengsel i 3 år. Tiltalte Tran Van Hung, tidligere leder for underavdelingen for arealforvaltning (departementet for naturressurser og miljø), ble dømt til fengsel i 2 år og 6 måneder.

De tiltalte er alle anklaget for å ha «brudd på forskrifter om arealforvaltning» ved to prosjekter: det åndelige og økologiske feriestedet Cuu Long Son Tu og villaprosjektet Vinh Trung ved elvebredden, som ligger i Chin Khuc-fjellområdet i Nha Trang by. Dette er bare én av flere saker som involverer uregelmessigheter fra tidligere ledere i Khanh Hoa-provinsen i forbindelse med tildeling av land.

Kilde: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm