Utvikling av utleieboliger fra Statens boligfond.

Bildet er kun ment som illustrasjon.

Det er verdt å merke seg at fondet utelukkende vil investere i bygging og utvikling av utleieboliger, ikke i salg for langsiktig eierskap. Ideen om å utvikle utleieboliger på en systematisk og stabil måte har blitt nevnt mange ganger de siste årene. I realiteten er imidlertid utleieboliger, med unntak av det øvre segmentet for utlendinger eller de med inntekter over gjennomsnittet i større byer, stort sett midlertidig innkvartering uten tilstrekkelig infrastruktur og tjenester.

Rekker med trange, bortgjemte pensjonater eller, mer anstendig, mini-leiligheter – i hovedsak hus i smug delt inn i selvstendige rom – er de to vanligste typene utleieboliger i større byer i dag.

Alle ønsker seg en trygg og stabil leilighet, uansett hvor liten den er. Men med leilighetspriser som i dag når hundrevis av millioner VND per kvadratmeter, må manges drømmer settes på vent.

«Med en månedslønn på rundt 20 millioner VND, og dagens boligpriser, er det umulig å kjøpe et hus fordi de er for høye. Med den inntekten kan jeg kanskje bygge et vanlig hus i hjembyen min», fortalte Dinh Cong Dien, en av leietakerne.

For lavinntektspersoner som ennå ikke har spart nok penger til å kjøpe sin egen bolig, er et stabilt tilbud av leieboliger avgjørende.

Fru Tong Thi Hanh, direktør for avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring i Byggedepartementet, uttalte: «Byggedepartementet har tildelt oppgaver til relevante enheter for å etablere den nødvendige organisasjonsstrukturen slik at boligfondet raskt kan bli operativt og investere i bygging for å skape et boligtilbud.»

«Store land har vurdert og implementert nasjonale boligfond, og vi tar de riktige skrittene for å redusere presset på boligprisene», vurderte Do Thu Hang, seniordirektør for konsulent- og forskningsavdelingen i Savills Hanoi .

Ifølge Byggedepartementet vil det nasjonale boligfondet motta og gi nytt formål til offentlige boliger; det er tillatt å kjøpe, bestille eller motta boligoverføringer fra 100 % statseide foretak. Fondets unike mål er kun å leie ut, ikke selge, noe som betyr at denne boligkilden ikke forsvinner, men blir en langsiktig offentlig ressurs, som går i arv gjennom generasjoner.

Mange tror at når det nasjonale boligfondet er i drift, med sitt tilbud av utleieleiligheter, vil den største endringen være at folk kan bo komfortabelt i langtidsleieleiligheter til rimelige priser, uten å bekymre seg for at utleiere øker leien eller blir kastet ut, noe som tvinger dem til å stadig bytte bolig. Mange er også interessert i å vite hvordan det nasjonale boligfondet vil bli implementert.

«For det nasjonale boligfondet som er opprettet av staten, deltar bedrifter som investorer i boligbygging og leverer deretter boliger til det nasjonale boligfondet gjennom kjøp og bestilling. Fondet vil bidra til å realisere sosial velferdspolitikk, og samtidig kan beboere ha langtidsbolig i en fullt utstyrt utleiebolig med komplette fasiliteter og infrastruktur», la Tong Thi Hanh, direktør for avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring i Byggedepartementet, til.

Kilde: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm