Hoang Mai-distriktet utsetter rydding av tomten for Tam Trinh-gaten til april 2025

Ifølge styringskomiteen for kompensasjon og rydding av land i Hoang Mai-distriktet ( Hanoi ) er fristen for å fullføre ryddingen av land for Tam Trinh-veiutvidelsesprosjektet utsatt til april 2025.

Dermed har fristen for rydding av land for dette prosjektet blitt endret fire ganger: 30. september 2024, 31. desember 2024, 31. mars 2025 og nå 30. april 2025. Sammenlignet med den opprinnelige planen er prosjektet derfor minst 7 måneder etter planen, og hvis byen ikke griper inn raskt, vil prosjektet sannsynligvis ikke bli fullført innen februar 2026 som planlagt.

Problemer oppstår

Vanskene som Hoang Mai-distriktets myndigheter står overfor for tiden omfatter en betydelig mengde ryddingsarbeid, med et totalt areal på over 54 000 kvadratmeter som skal erverves (etter grensejusteringer), noe som berører omtrent 1590 husstander og 20 organisasjoner i tre bydeler: Mai Dong, Hoang Van Thu og Yen So. I gjennomsnitt krever hver bydel 40 til 50 dialoger med innbyggere for å bekrefte informasjon og fullføre de lovpålagte prosedyrene.

Byggingen av Tam Trinh-veiprosjektet, som startet 17. oktober 2017, er fortsatt i landryddingfasen. (Foto: HM)

Videre faller mange retningslinjer knyttet til kompensasjon og rydding av land utenfor beslutningsområdet til Hoang Mai-distriktets folkeråd og folkekomité, og krever rapportering til og konsultasjon med relevante avdelinger og Hanoi bys folkekomité når de anvender jordloven fra 2024.

Følgelig bestemmer jordloven fra 2024 at det må utarbeides midler til gjenbosetting av boliger før det fattes beslutninger om å gjenvinne land fra husholdninger. For tiden består fondet for gjenbosetting av boliger som betjener Tam Trinh-veien av bygningene CT1, CT2 og CT3 i Den Lu byområde, som har forfalt etter å ha blitt omgjort til å betjene covid-19-pasienter og trenger renovering og reparasjon før de er klare for overlevering. Hoang Mai-distriktet må søke godkjenning fra byen for å gi finansiering til gjenbosettingshusholdninger for å leie hus under renoveringen av Den Lu byområde.

Ifølge Vu Tuan Dat, direktør for landutviklingssenteret i Hoang Mai-distriktet, tillot den tidligere landloven og byens forskrifter om rydding av land kompensasjon for ulovlig oppførte bygninger (de som ikke er godkjent av kompetente myndigheter) basert på en prosentandel av kostnaden for å bygge nye bygninger (avhengig av byggetid). Landloven fra 2024 inneholder imidlertid ingen bestemmelser om dette, noe som betyr at husholdninger som bygde ulovlig ikke vil motta kompensasjon.

Faktisk er de fleste boligbyggene som er bygget av beboere langs Tam Trinh-veien, bygget uten byggetillatelser eller uten skriftlig tillatelse fra kompetente myndigheter.

Under den nye loven har ikke folkekomiteen i Hoang Mai-distriktet grunnlag for å anvende kompensasjons- eller støttepolitikk, noe som forlenger kompensasjonsprosessen til tross for kontinuerlig dialog med innbyggerne fra bystyret.

Entreprenøren, Truong Son 97 Branch, har bare fullført omtrent 15–18 % av byggekontraktsverdien (over 294 milliarder VND). Foto: HC

Tidsplanen for rydding av land er utsatt med ytterligere 30 dager.

Folkekomiteen i Hoang Mai-distriktet har levert en rapport til byen, og byledelsen har gitt relevante avdelinger i oppgave å utarbeide veiledende dokumenter. Først etter å ha mottatt veiledning fra byen om disse to viktige sakene, vil Hoang Mai-distriktet ha et grunnlag for å fortsette implementeringen av kompensasjons- og støttearbeid, utarbeide utkast til planer for innsending til kompensasjons- og gjenbosettingsstøtterådet for godkjenning, og fatte beslutninger om erverv av land, med det formål å i hovedsak fullføre ryddingsarbeidet innen april 2025.

Ifølge Vu Tuan Dat, direktør for landutviklingssenteret i Hoang Mai-distriktet, har senteret sendt inn skriftlige rapporter om disse vanskelighetene og hindringene til den stående komiteen i Hoang Mai-distriktets partikomité, distriktets folkekomité og distriktets styringskomité for kompensasjon og rydding av land.

«Hvis byen utsteder veiledningsdokumenter før 20. mars 2025, vil vi fullføre ryddingen av land for Tam Trinh-veiprosjektet innen 30–35 dager. For øyeblikket er alle forberedelser til verdsettelse av land fullført av tjenestemenn ved District Land Development Center. Vi venter bare på byens beslutning om å kompensere folket», sa direktøren for Hoang Mai District Land Development Center.

Reporternes observasjoner viser at i seksjoner der ryddingen av land er fullført, har entreprenøren bare nådd det siste bærelaget (underbærelaget) og kan ikke fortsette med asfaltbetonglaget fordi noen master fortsatt er innenfor byggeområdet. Til dags dato, etter 8 måneders bygging, har verdien av arbeidet som er fullført av entreprenøren ved Truong Son 97-avdelingen bare nådd omtrent 15–18 % av byggekontraktsverdien (over 294 milliarder VND), betydelig etter skjema.

Perspektivvisning av Tam Trinh-veien etter ferdigstillelse. Foto: Prosjektledelsen.

Nylig bestemte den stående komiteen i Hoang Mai-distriktets partikomité seg for å utsette fristen for å fullføre landoverleveringen for Tam Trinh-veiprosjektet med 30 dager, til og med 30. april 2025. Dette er fjerde gang Hoang Mai-distriktet har måttet utsette fristen for rydding av land, til tross for de berørte enhetenes beste innsats.

Ifølge lederen av folkekomiteen i Hoang Mai-distriktet, Nguyen Minh Tam, er distriktsregjeringen spesielt interessert i dette prosjektet, ettersom det er et av nøkkelprosjektene som har pågått i mange år. Under implementeringen har det vært mange overgangspolitikker på grunn av anvendelsen av jordloven fra 2024, noe som har skapt mange hindringer som byen må løse.

Fullføringen av ryddingen av land for dette prosjektet i april vil bidra til å akselerere fremdriften av andre prosjekter i Hoang Mai-distriktet. I henhold til planen som ble godkjent av byen i 2025, vil Hoang Mai-distriktet implementere 116 prosjekter med et samlet areal på over 356 hektar, noe som gjør det til et av distriktene med det største antallet prosjekter og landareal i byen.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html