Quang Binh etterlyser investeringer i den utvidede industriparken Bac Dong Hoi

24. november kunngjorde styret i Quang Binhs økonomiske sone at de hadde sendt ut en kunngjøring som inviterte interesserte investorer til å foreslå investeringsprosjekter i den utvidede industriparken Bac Dong Hoi.

Quang Binh etterlyser investeringer i den utvidede industriparken Bac Dong Hoi

24. november kunngjorde styret i Quang Binhs økonomiske sone at de hadde sendt ut en kunngjøring som inviterte interesserte investorer til å foreslå investeringsprosjekter i den utvidede industriparken Bac Dong Hoi.

Ifølge forvaltningsstyret i Quang Binhs økonomiske sone ligger den utvidede industriparken Bac Dong Hoi i Bac Ly-distriktet og Loc Ninh kommune i Dong Hoi by i Quang Binh-provinsen. Industriparken ligger nordvest i Dong Hoi by, med forbindelse til riksvei 1A (omkjøringsveien rundt Dong Hoi by); omtrent 1,5 km fra Ho Chi Minh -veien; omtrent 3 km fra Dong Hoi jernbanestasjon; omtrent 3,5 km fra Dong Hoi lufthavn, omtrent 60 km fra dypvannshavnen Hon La.

Den utvidede industriparken Bac Dong Hoi har ennå ikke tiltrukket seg mange investeringsprosjekter. Foto: Anh Tuan

Når det gjelder skala, har området for detaljplanleggingen for utvidelsen av industriparken et areal på 45,6 hektar. Av dette er industriareal (for bygging av fabrikker og bedrifter) 32,1 hektar; land for parker, trær og blomsterhager er 7,4 hektar; land for parkeringsplasser er 0,2 hektar; land for teknisk infrastruktur er 0,1 hektar; og land for trafikk er 5,8 hektar.

Utvidelsen av Bac Dong Hoi industripark har blitt godkjent av folkekomiteen i Quang Binh-provinsen for detaljert planlegging i skala 1/500 i beslutning nr. 4599/QD-UBND datert 4. desember 2020.

Der tomt for bygging av fabrikker og bedrifter har et giftighetsnivå fra nivå III-V; maksimal byggetetthet er 70 %, maksimal høyde er 5 etasjer (med unntak av høyden på produksjonslinjer og teknologisk utstyr som ikke er kontrollert). Byggegrenser er minst 6 m tilbake fra den røde linjen til tilstøtende trafikkveier.

Nguyen Quoc Khanh, nestleder i Quang Binh Economic Zone Management Board, sa at leieprisen for infrastruktur ved utvidelsen av Bac Dong Hoi industripark er 490 200 VND/m²/50 år. Av dette er ryddingsavgiften 70 690 VND/m², og investoren trekkes gradvis fra grunnleien som skal betales til staten. Investoren betaler hele beløpet på én gang før leie av grunnen, basert på arealet i henhold til matrikkeloppmålingen av tomtestedet der prosjektet implementeres.

Når det gjelder leiepris for tomt, er den faste prisen 6,5 tusen VND/m2/år; forvaltnings- og driftskostnadene for industriparken er 3,4 tusen VND/m2/år; avløpsrenseavgiften forventes å være 10–15 tusen VND/m3.

Ifølge Khanh vil investorer som investerer i Bac Dong Hoi industripark nyte godt av selskapsskatteinsentiviteter i henhold til lov nr. 32/2013/QH13 som endrer og supplerer en rekke artikler i selskapsskatteloven nr. 14/2008/QH12 og dekret nr. 218/2013/ND-CP som detaljerer og veileder implementeringen av selskapsskatteloven. De vil bli fritatt for skatt i to år og få 50 % av den skyldige skatten redusert de neste fire årene.

Når det gjelder insentiver for landleie, vil investorer være fritatt for landleie og vannoverflateleie i løpet av den grunnleggende byggeperioden, men ikke over 3 år fra datoen for landleiebeslutningen. I tillegg finnes det importavgiftsinsentiver i henhold til relevante forskrifter.

Den utvidede industriparken i Bac Dong Hoi ble investert med nesten 150 milliarder dong med et totalt areal på over 50 hektar (hvorav 32 hektar er leid ut til bedrifter) i henhold til planen om å bruke investeringskapital fra det lokale budsjettet, som vil bli tilbakebetalt senere. Etter 2 års implementering er industriparken ferdigstilt med et synkront og moderne infrastruktursystem i en skala på over 50 hektar (hvorav 32 hektar er leid ut til bedrifter).

For å skape gunstige forhold for å tiltrekke seg investorer, har styret i Quang Binh Economic Zone etterlyst investeringer i et sentralisert avløpsrensesystem i Nord-Dong Hoi industripark og Nordvest-Dong Hoi. Dette prosjektet implementeres av An Thanh Consulting and Investment Company Limited (total investering på 15 milliarder VND, kapasitet på 600 m3/dag og natt) for å møte investorenes behov samt overholde bestemmelsene i miljøvernloven.

Kilde: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html