Vil identifisere husnummer, leilighetsbygg

Derfor planlegger departementet for offentlig sikkerhet å identifisere hus- og leilighetsnumre for å bestemme hvor mange eiendommer hver person eier. Samtidig vil de utplassere et nasjonalt eiendomshandelssenter som tillater identifisering av enkeltpersoner og handelsorganisasjoner. Dette vil bidra til å gjøre eiendomsmarkedet transparent.

For å identifisere fast eiendom er det nødvendig å identifisere husnummeret og eieren av disse eiendommene. Derfor vil identifisering av husnummer og leilighetsnummer bidra til å avklare hvor mange eiendommer eiendomseieren har (husadresse, leilighetsnummer). Derfra kan du opprette et eiendomsidentifikasjonsnettverk knyttet til hver innbygger, som andre mellomliggende enheter kan utnytte og bruke.

Tidligere ga regjeringens resolusjon 164 datert 4. oktober 2023 Byggedepartementet i oppgave å lede og koordinere med departementet for naturressurser og miljø, departementet for kultur, sport og turisme og departementet for offentlig sikkerhet for å undersøke og utvikle en enhetlig løsning for håndtering av husnummerering, nummerering og festing av husnummerskilt, og veilede folkekomiteene i provinser og byer i utrulling og implementering.

Det forventes at identifisering av hus- og leilighetsnumre vil bidra til å gjøre eiendomsmarkedet transparent.

For tiden er Byggedepartementet og Miljø- og naturressursdepartementet de to statlige forvaltningsorganene som har ansvaret for bygningsdata om husnummer og boliger, med mål om å spesifikt nummerere hvert hus, leilighet eller tomt i henhold til en enhetlig regel. Fra denne regelen samler Departementet for offentlig sikkerhet en database med husnummer, kombinert med informasjon samlet inn fra folkekomiteer på alle nivåer, basert på prinsippet om standardisering av data for å identifisere husnummer.

Finansdepartementet studerer og utvikler også et lovutkast om eiendomsskatt, inkludert forskning på skatt på fritidsboliger og skatt på tomme hus og tomter. Lovutkastet om eiendomsskatt, som forventes å bli lagt til lov- og forordningsutviklingsprogrammet for 2024, vil bli sendt til nasjonalforsamlingen for kommentarer i den 8. sesjonen (oktober 2024) og godkjent i den 9. sesjonen (mai 2025).

Angående dette spørsmålet har Ho Chi Minh-byens folkekomité foreslått å øke skattesatsen på ikke-jordbruksmessig bruk av boligareal til ikke mer enn 5 ganger dagens skattesats. Samtidig økes den personlige inntektsskattesatsen fra overføring av en eller flere faste eiendommer, men ikke mer enn 2 ganger dagens sats.

Ifølge Le Hoang Chau, styreleder i Ho Chi Minh City Real Estate Association, er eiendomsmarkedet for øyeblikket ikke transparent fordi den nasjonale stordatadatabasen (big data) ikke er ferdig bygget. Dataene er ikke koblet mellom sektorene. For å implementere disse dataene må Prosjekt 06 (bygging av stordata) som Departementet for offentlig sikkerhet jobber med, fullføres. Implementeringen av dette prosjekt 06 går hånd i hånd med bygging av e-forvaltning og e-forvaltning. I prosjekt 06 er informasjon om eiendomsmarkedet bare en del. Dette prosjektet er en del av regjeringens generelle retning for å sikre at det finnes individuelle databaser på alle felt.

Når all personlig informasjon er integrert i Prosjekt 06, vil hver enkelt person bare ha ett personlig identifikasjonsnummer. Tidligere brukte hver enkelt person mange typer dokumenter for å kjøpe eiendom på forskjellige steder, ingen visste det, men nå er alt under én "kilde". Da, bare ved å slå opp det personlige identifikasjonsnummeret, vil alle eiendeler vises. Myndighetene vil vite hvor mange hus og eiendommer hver enkelt person eier; hvilket hus som blir bebodd, leid ut eller forlatt. På den tiden vil skattenæringen kontrollere ved hjelp av stordata for å beskatte hver type eiendom. Dette er for å gjøre markedet transparent og hjelpe staten med å forvalte effektivt. Men hvilken bransje må ha lover for å forvalte i hvilken grad, slik at hver enkelt persons data ikke lekker, for eksempel hvordan skattenæringen forvalter, hvor mye finans forvalter, hvor mye eiendom... I fremtiden vil loven som krever at eiendomskjøp betales gjennom banker også bidra til å gjøre markedet transparent.

«Dermed er signeringen mellom departementet for offentlig sikkerhet og Vietnam Post Corporation det første skrittet. Senere vil den bli signert med andre departementer og avdelinger for overordnet styring. Når stordata er tilgjengelig, vil staten tydelig forstå alle eiendomstransaksjoner til borgerne. Prosjekt 06 tar sikte på et samfunn med streng og transparent statlig styring. På den tiden må alle være ærlige, åpne og transparente i alt», sa Chau.

Kildekobling: https://thanhnien.vn/se-dinh-danh-so-nha-can-ho-chung-cu-185231022131653831.htm