Hva sier Byggedepartementet om at eieren av Cocobay Da Nang ensidig hever kontrakten?

Nylig har Thanh Do Investment, Development and Construction Joint Stock Company, investoren i The Empire Luxury Resort and Housing Project, også kjent som Cocobay Da Nang , utstedt et varsel om ensidig oppsigelse av kontrakter med kunder i prosjektet.

I følge denne kunngjøringen er selskapet i ferd med å restrukturere og forberede ressurser for å lansere The Empire-prosjektet i andre kvartal 2024. Derfor er forlengelse av salgskontrakter med kunder tidligere uønsket.

Varsel om ensidig oppsigelse av kontrakt med kunder på The Empire Luxury Resort and Residences-prosjektet, også kjent som Cocobay Da Nang.

Selskapet opplyste at etter at selskapet ensidig hever salgskontrakten, vil kunden overlevere alle juridiske dokumenter knyttet til eiendommen og den nåværende statusen til de mottatte eiendelene i henhold til overleveringsprotokollen til selskapet innen 15 dager fra datoen for mottak av varselet, samt koordinere for å avvikle salgskontrakten.

Angående denne saken, sa Le Van Tuan, assisterende direktør i byggeavdelingen i Da Nang by, den 20. mars at avdelingen så langt ikke har mottatt noen varsel fra Thanh Do Investment, Development and Construction Joint Stock Company angående den ensidige oppsigelsen av kontrakten med kundene i dette prosjektet.

Ifølge Tuan har Byggedepartementet tillatt investoren å selge fremtidige boliger til dette prosjektet. På dette grunnlaget har investoren signert en kontrakt om å kjøpe og selge fremtidige boliger for individuelle kunder.

Herr Le Van Tuan, assisterende direktør for byggeavdelingen i Da Nang by.

I henhold til forskriftene må investorer rapportere om implementeringsresultater hvert kvartal. Imidlertid har Byggedepartementet for øyeblikket ikke mottatt noen rapporter fra investorer om denne saken.

«Kontrakten har sivilrettslig karakter mellom de to partene. Tvisten om denne kontrakten er mellom investoren og den tilknyttede kunden. Dersom det er innhold knyttet til statens ledelsesrolle, vil Byggedepartementet delta», la Tuan til.

Cocobay Da Nang-prosjektet inkluderer to underavdelinger Q1 med et areal på 300 797 m2 og underavdeling Q2 med et areal på 212 529 m2.

Disse to underavdelingene har blitt godkjent for detaljert planlegging av folkekomiteen i Da Nang by, og prosjektet er delvis implementert og tatt i bruk.

Angående Q1-underavdelingen, i henhold til beslutning nr. 593 datert 1. februar 2019 fra byens folkekomité som godkjenner justering av detaljplanleggingen, med hovedinnhold i å konvertere 50 % av hotellleilighetsbyggene (som ikke danner boenheter) under bygging i klyngene HH2, HH3, HH5 til leilighetsbygg (som danner boenheter).

De ubebygde høyblokkprosjektene med leilighetshotell i klyngene HH4, HH6 og HH7 vil bli omgjort til leiligheter, villaer, tomannsboliger og rekkehus. Høyblokkprosjektet HH1 vil bli redusert i høyde fra 50 etasjer til 40 etasjer, og 50 % vil bli omgjort til leiligheter.

I 2022 foreslo investoren å justere HH2- og HH3-områdene ved å gjøre HH2-området om til en leilighetsbygning og HH3-området til en hotellleilighet (condotel).

Byggedepartementet instruerte deretter investoren om å utføre de relevante prosedyrene. Fra 2022 og frem til nå har imidlertid ikke investoren utført de relevante prosedyrene.

Et hjørne av Cocobay Danang.

Dette prosjektet startet i juni 2016 i kystområdet Truong Sa-gaten, Hoa Hai-distriktet, Ngu Hanh Son-distriktet i Da Nang by.

Prosjektet har en total investering på 11 000 milliarder VND, og ​​er bygget på et område på omtrent 31 hektar.

Dette vil bli et turisme- og underholdningskompleks med mange fasiliteter, som innendørs scene, utendørs scene, turisttorg, gågate med leilighetssystem og boutiquehotell.

Dette prosjektet er delvis fullført, inkludert hotellleiligheter (condotel) og mange andre underholdnings- og feriestedartikler. Superprosjektet ble satt i drift i 2017, men i 2019 "brøt det sammen" i condotel-segmentet etter at det ble kunngjort at utbetalingen av forpliktet fortjeneste på opptil 12 %/år, som var inngått med kundene, skulle avsluttes.

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/so-xay-dung-noi-gi-ve-chu-cocobay-da-nang-don-phuong-cham-dut-hop-dong-a655073.html