Statsministeren utstedte hastedirektiver for å håndtere uregelmessigheter i godkjenning og kjøp av sosialboliger.

Statsminister Pham Minh Chinh signerte direktiv nr. 34/CT-TTg, som krever retting, økt åpenhet og forebygging av korrupsjon i forbindelse med gjennomgang, kjøp, salg og utleie av sosialboliger.

Realiteten med å vurdere, kjøpe og leie sosialboliger i Hanoi , Da Nang, Ho Chi Minh-byen osv. avslører mangler og risiko for negative konsekvenser. Folk må stå i kø fra midnatt, og mangelen på regulering i søknadsprosessen fører til frustrasjon og skaper forutsetninger for fremveksten av negative tjenester.

Spesielt har det vært tilfeller av ulovlig megling og mellomledd, «sikring av plasser», loving av «lottogevinst», reklame for «diplomatiske plasser» og «garantert søknadsbehandling».

Thủ tướng chỉ thị 'nóng' về xử lý tiêu cực xét duyệt, mua nhà ở xã hội- Ảnh 1. — Folk sto i kø over natten ved mottakspunktet for søknadene til Kim Chung-sosialboligprosjektet (Hanoi).

Noen personer utnytter retningslinjene ved å sende inn søknader til flere prosjekter og la slektninger registrere seg i navnene deres. Samtidig er offentliggjøringen av prosjektinformasjon, antall leiligheter, godkjenningsresultater og kjøperlister i noen prosjekter ikke rettidig eller konsekvent, noe som gjør sosialt tilsyn vanskelig.

Enkelte sosialboligprosjekter har annonsert salgspriser som er 30–40 % høyere enn gjennomsnittet, noe som skaper forvirring og bekymring blant publikum angående nøyaktigheten. Verifisering etter kontraktsinngåelse og overvåking av overføringer har ikke vært helt effektive, noe som utgjør en risiko for spekulasjon.

Ifølge statsministeren vil disse manglene, dersom de ikke rettes opp raskt og tas strengt opp i, svekke offentlig tillit, forvrenge politikk, skape et miljø som fremmer korrupsjon og egeninteresser, og generere et «undergrunnsmarked» for tilgang til sosialboliger.

For å raskt rette opp i situasjonen ba statsministeren om at formennene for folkekomiteene i provinser og byer tar fullt ansvar for alle saker knyttet til godkjenning, kjøp og leiekjøp av sosiale boliger... Spesielt c Han sendte inn prosjektdetaljene etter at byggestart, som inkluderte følgende informasjon: prosjektnavn, investor, prosjektets byggested; kontaktadresse, adresse for innsending av søknad; gjennomføringsplan; prosjektets omfang; antall leiligheter; estimert salgspris osv.

Offentlige kunngjøringer må gjøres på nettsiden til Byggeavdelingen, folkekomiteen i kommunen der prosjektet ligger; og publiseres minst én gang i en avis som er det offisielle talerøret for lokalmyndighetene.

Organisasjonen vil gjennomføre grundige kontroller for å sikre at bare kvalifiserte personer blir valgt ut, og begrense tilfeller der én søker sender inn søknader til flere prosjekter.

Utbygger har ikke lov til å kreve inn depositum utenom regelverket.

Folkekomiteene i provinser og byer må organisere inspeksjoner og revisjoner for å sikre at salgsprisen på sosialboliger beregnes korrekt og i samsvar med loven, slik at bedrifter ikke kan utnytte statens lempelige retningslinjer for personlig vinning ...

For investorer i sosiale boligprosjekter krever statsministeren at de... Følg prosedyrene for kjøp og salg av sosialboliger strengt som fastsatt i loven, og offentliggjør all informasjon.

Når du står overfor en overbelastning av søknader, implementer flere løsninger samtidig, for eksempel: legge til flere mottakspunkter, øke støttepersonellet; spre innsendingstiden for søknader for å unngå konsentrasjon på ett punkt; organisere støtteteam for eldre og sårbare grupper, osv.

Det bør avholdes et offentlig lotteri i tilfeller der antallet søknader om å kjøpe eller leie ut leiligheter overstiger antallet tilgjengelige enheter, med representanter fra det lokale bygge- og anleggsdepartementet som deltar som veiledere. Det oppfordres til å invitere flere mediehus for å øke åpenheten.

Det er ikke tillatt å ta depositum, og det er heller ikke tillatt å gi enkeltpersoner eller eiendomsmeglere tillatelse til å kreve inn depositum utenom regelverket. Alle kostnader må beregnes nøyaktig og fullstendig for å fastsette salgspris og leie-/kjøpspris for sosialboliger i samsvar med loven.

Statsministeren bemerket at folk som trenger å kjøpe sosialboliger må... Gjør deg aktivt kjent med juridiske forskrifter for å unngå å bli utnyttet eller utnyttet. Send inn søknader og fullfør kjøps- eller leasing-kjøpsprosedyrer direkte med utvikleren, ikke gjennom konsulentorganisasjoner, meglere eller handelsplattformer.

Innbyggere må kun sende inn søknader til ett prosjekt og ikke la andre registrere seg på deres vegne; de må forvalte og bruke sosialboliger i samsvar med regelverket og kan kun videreselge kjøpte sosialboliger til andre kvalifiserte personer i samsvar med loven.

Departementet for offentlig sikkerhet Lede politiet på kommunenivå til å verifisere inntektsberettigelse for lavinntektsinnbyggere i byer uten arbeidskontrakter basert på informasjon fra befolkningsdatabaser; lede etterforskning og håndtering av saker som involverer ulovlig megling, svindel og manipulering av søknader om kjøp av sosiale boliger...

Utbygger har ikke lov til å kreve inn depositum utenom regelverket.

Kommentar (0)