Utvide tilgangen til sosialboliger for lavinntektspersoner.

Etterspørselen etter sosialboliger i Da Nang har vært gjennomgående høy de siste årene, mens det begrensede tilbudet gjør det vanskelig for lavinntektstakere å få tilgang til stabil bolig. Hver salgsstart har sett en rekke søknader som langt overstiger målet, noe som gjenspeiler de presserende behovene til tusenvis av urbane husholdninger. Perioden fra 2024 til 2027 markerer imidlertid et nytt vendepunkt.

Det var da en rekke storskala sosiale boligprosjekter ble lansert, noe som skapte den sterkeste drivkraften for økning i tilbudet på nesten et tiår og ga tydeligere tilgangsmuligheter for folk.

Sosiale boligleiligheter på tomt B4-2, Bau Tram Lakeside Green Urban Area (Hai Van Ward) – et prosjekt som har blitt lagt ut for salg kontinuerlig, men som likevel ikke klarer å møte den høye etterspørselen etter boliger fra publikum. Foto: TRONG HUNG

Tilbudsbølger fra storskalaprosjekter.

Ifølge Byggedepartementet har byen aldri hatt så mange sosiale boligprosjekter implementert samtidig som den gjør nå. Tusenvis av leiligheter er under bygging på forskjellige steder over hele byen, noe som bidrar til å dekke de presserende boligbehovene til arbeidere, lavinntektstakere og andre politiske mottakere.

Mest bemerkelsesverdig er Ecohome Hoa Hiep-prosjektet (Hai Van-distriktet), investert av Capital House Group, som startet byggingen i august 2025. Prosjektet består av tre tårn med 1851 leiligheter, inkludert 1476 sosialboliger – et av de største prosjektene i byen når det gjelder antall enheter. Byggingen er for tiden i grunnarbeidsfasen, med entreprenører som jobber overtid for å sikre fremdrift, og forventes å være ferdig i 2029. Når prosjektet er ferdig, vil det i betydelig grad supplere boligtilbudet i det nordvestlige området, som har en høy konsentrasjon av arbeidere og arbeidsinnvandrere.

I Son Tra-distriktet opplever også sosialboligprosjektet An Trung 2 (Ngo Quyen-gaten) fra joint venture-selskapet DMC-579 sterk vekst. Prosjektet består av 957 enheter; i den endelige salgsfasen i slutten av mai 2025 ble 633 enheter tilbudt på markedet, men antallet registreringer overgikk forventningene langt, noe som tvang investoren til å bytte til online registrering for å unngå overbelastning. På byggeplassen har to bygninger på over 15 etasjer fullført sine strukturelle arbeider og akselererer innvendig bygging.

I mellomtiden bygger Dai Dia Bao-prosjektet på Duong Lam Street (Son Tra-distriktet) tre leilighetsblokker med totalt 739 enheter. Blokk C, som består av 237 enheter, er sertifisert av Byggedepartementet som kvalifisert for salg fra november 2025. Byggingen har nådd 5. etasje og forventes å være ferdig i henhold til planen.

Folkekomiteen i Da Nang by fokuserte ikke bare på pågående prosjekter, men utstedte nylig beslutning nr. 2819/QD-UBND om planen for å implementere statsministerens «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boenheter i perioden 2021–2030». Da Nang har som mål å fullføre 28 955 sosiale boenheter i perioden 2025–2030, med en byggetakt på 2600 til 5700 enheter per år, den største skalaen noensinne.

Sosialboligprosjektet An Trung 2 i Ngo Quyen-gaten, i hjertet av Da Nang, blir fremskyndet av entreprenører for å sikre at prosjektet fullføres og tas i bruk så snart som mulig. Foto: TRONG HUNG

Ifølge Byggedepartementet planlegger byen å implementere 43 sosiale boligprosjekter i denne fasen, som dekker et område på over 134 hektar og omfatter nesten 43 000 leiligheter, fordelt på distriktene Son Tra, Thanh Khe, Cam Le, Lien Chieu, Hoa Xuan, Hoa Khanh, osv., i tillegg til et system med arbeiderboliger og studentboliger.

Nguyen Ha Nam , direktør for byggeavdelingen, uttalte: «Da Nang går inn i en periode med sterk utvikling med en rask urbaniseringstakt. Etterspørselen etter boliger for arbeidere, arbeidere og lavinntektstakere øker betydelig. Mellom 2025 og 2030 må byen fullføre nesten 29 000 sosiale boenheter. Dette er både en viktig oppgave og en human politikk som demonstrerer partiets og statens omsorg for folks liv.»

Myndighetene og næringslivet er fast bestemt på å få fart på fremgangen.

For å oppnå dette målet har byen prioritert sosiale boligprosjekter i den «grønne kanalen», som krever en reduksjon på minst 50 % i tiden for vurdering, godkjenning og byggetillatelsesprosedyrer. I tillegg er investorens og entreprenørens rolle en nøkkelfaktor for å sikre rettidig ferdigstillelse.

Entreprenørene fortalte at til tross for de uvanlige værmønstrene i det siste, inkludert langvarige perioder med regn som påvirket byggingen, har de mobilisert maksimal arbeidskraft og utstyr, og jobbet overtid når forholdene tillater det for å ta igjen tidsplanen. Enhetene bekreftet sin ytterste innsats for å sikre både kvalitet og overholdelse av overleveringsforpliktelsene med investoren og den generelle fremdriften for byen.

I disse dager, ved Ecohome Hoa Hiep-prosjektet, fokuserer entreprenøren intenst på fundamentering og teknisk infrastruktur – en avgjørende fase av hele prosjektet. Investoren ber om ekstra arbeidskraft, utstyr og kontinuerlig overtid for å sikre fremdriften av de tre tårnene.

Angående An Trung 2-prosjektet kommenterte Nguyen Thi Chi, daglig leder i Duc Manh Joint Stock Company (DMC): «Det overveldende antallet søknader under den nylige salgslanseringen er et tydelig bevis på markedets faktiske etterspørsel. Dette motiverer oss til å akselerere fremdriften. Investoren og entreprenøren holder jevnlig koordineringsmøter og håndterer eventuelle problemer som oppstår på stedet for å unngå forsinkelser. Vi er forpliktet til å overlevere husene i tide.»

I Dai Dia Bao-prosjektet implementerer entreprenøren for blokk C en simultan byggemetode, som supplerer arbeidskraft og maskineri, og som streber etter å fullføre hovedstrukturen tidlig og raskt utplassere påfølgende elementer.

«Byggedepartementet er også i ferd med å ferdigstille registrerings- og søknadsprosessen på en måte som anvender teknologi, unngår overbelastning og sikrer åpenhet. Byen har som mål å bygge et transparent og rettferdig system slik at alle kvalifiserte personer har muligheten til å få tilgang til sosialboliger», sa Nguyen Ha Nam.

I juni 2025 stilte folk seg i kø i store folkemengder for å sende inn søknader om å kjøpe sosialboliger i An Trung 2-prosjektet. Foto: TRONG HUNG

Mulighetene for tilgang til bolig blir stadig tydeligere.

Økningen i boligtilbudet vekker håp om stabile boliger for tusenvis av lavinntektstakere. Fru Nguyen Thi Thu Ha (fra Ha Tinh- provinsen, arbeider ved Hoa Khanh industripark) uttrykte: «Familien min har leid i mange år under trange forhold. Tidligere var det vanskelig å søke om bolig fordi det var så få ledige enheter. Nå som mange prosjekter er i gang, er jeg veldig glad og håper at byggingen snart vil bli ferdig, slik at vi har muligheten til å kjøpe et hus.»

I mellomtiden betrodde Tran Van Thanh, en arbeider ved Hoa Cam industripark: «Hver måned bruker min kone og jeg mesteparten av inntekten vår på husleie. Hvis vi kunne kjøpe sosialboliger til en overkommelig pris, ville livet vært mindre stressende. Forhåpentligvis vil prosjektene bli fullført i tide, slik at arbeiderne snart kan ha stabil bolig.»

De betydelige endringene i markedet for sosiale boliger viser at samarbeidet mellom myndighetene, bedriftenes innsats og folks forventninger samles for å løse et av de mest presserende sosiale problemene i byområder: boliger for lavinntektstakere. Økt tilbud, mer transparente prosedyrer og nøye overvåket fremgang åpner opp reelle muligheter for tusenvis av husholdninger.

Gitt den enorme etterspørselen er målet om å fullføre nesten 29 000 sosiale boenheter mellom 2025 og 2030 ikke bare et planlagt tall, men en forpliktelse fra byen til inkluderende utvikling, med innbyggerne i sentrum.

Kilde: https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html