Ho Chi Minh-byen vurderer tomteprisene for 22 prosjekter, som forventes å innbringe mer enn 25 000 milliarder dong i fjerde kvartal 2024.

[annonse_1]

I denne listen utgjør forventede inntekter fra Lotte Groups Lotte Eco Smart City Complex-prosjekt mer enn halvparten.

Departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen sendte nylig et dokument til den stående komiteen i byens råd for verdsettelse av land med en liste over 22 prosjekter for verdsettelse av land i fjerde kvartal 2024.

Dette er for å sikre budsjettinntektsanslaget for 2024 fra landområdene som forventes å innkreve økonomiske forpliktelser i byen. De totale forventede inntektene fra disse 22 prosjektene er omtrent 25 483 milliarder VND.

Øverst på listen finner vi Lotte Eco Smart City Complex-prosjektet tilhørende Lotte Group, med en estimert omsetning på 16 000 milliarder VND ifølge verdsettelsesbeviset. Dette prosjektet ble påbegynt i september 2022 av Lotte Group (Korea) som investor. På grunn av økonomiske forpliktelser har det imidlertid vært inaktivt frem til nå.

Lotte Eco Smart City har en total investering på 20 100 milliarder VND, bygget på et landareal på 74 513 m2, hvorav prosjektutviklingsområdet er omtrent 50 000 m2 i funksjonsområde nr. 2A, Thu Thiem New Urban Area.

Det nest største prosjektet er tomten på 14,8 hektar i An Phu-distriktet i Thu Duc, som skal betales under BT-kontrakten for Long Thanh - Dau Giay Expressway Parallel Road-prosjektet tilhørende Nguyen Phuong Real Estate Joint Stock Company. De estimerte inntektene fra dette prosjektet er 3 500 milliarder VND i henhold til verdsettelsesbeviset.

Inkludert i gruppen av billion-dollar-prosjekter er tomten på 230 Nguyen Trai Street, Nguyen Cu Trinh Ward, District 1 av TNT Trung Thuy Real Estate Company Limited. Den økonomiske forpliktelsen for dette prosjektet forventes å være over 3 200 milliarder VND. Konsulentenheten fullfører sertifikatet i henhold til dekret 71.

I tillegg til de tre prosjektene med en omsetning på over tusen milliarder, inkluderer listen også prosjekter med svært store økonomiske forpliktelser, som Diamond Riverside-høyblokkprosjektet til Nam Bay Bay Company med et estimert beløp på over 729 milliarder VND; prosjektet til Hoang Anh Company i distrikt 7 med en økonomisk forpliktelse på 623 milliarder VND, prosjektet til Phu Son Thuan Company i distrikt 10 med en estimert arealbruksavgift på 281 milliarder VND; prosjektet til Nha Khang Phuc Company i Binh Tan-distriktet med en økonomisk forpliktelse på 137 milliarder VND...

I tillegg må noen andre prosjekter oppfylle ytterligere økonomiske forpliktelser, som for eksempel tomten i Binh Trung Tay-distriktet tilhørende Binh Thien An-selskapet (146 milliarder VND); tomten på vei nummer 3, Truong Tho-distriktet tilhørende Hung Thinh-selskapet (136 milliarder VND); tomten på Ly Thuong Kiet-gaten nummer 256–258, distrikt 10 tilhørende Phu Son Thuan Construction Investment Joint Stock Company (281 milliarder VND)...

Tidligere, på det ordinære møtet om sosioøkonomiske spørsmål i september 2024, ba Phan Van Mai, leder av Ho Chi Minh-byens folkekomité, om å fokusere på å løse vanskeligheter og etterslep i investeringsprosjekter.

Han ga byens folkekomitékontor i oppdrag å koordinere med planleggings- og investeringsavdelingen (stående team for problemløsning) og byggeavdelingen (stående team for eiendomsprosjekter) for å oppsummere hvor mange problemer og prosjekter som vil bli løst i oktober, november og desember.

Han ba om at spesifikke prosjekter som må løses, ble listet opp, med fokus på prosjekter i Thu Thiem og Hiep Phuoc. «Hvis vi kan løse økonomiske forpliktelser for store prosjekter, vil vi tiltrekke oss en enorm mengde investeringskapital, til og med titusenvis av milliarder av dong», sa han, og la til at fra nå og frem til slutten av året må vi fokusere på å løse store prosjekter, ikke spre dem utover.

[annonse_2]
Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-dinh-gia-dat-22-du-an-du-kien-thu-hon-25000-ty-dong-trong-quy-iv2024-d227536.html