Cam Lam wstrzymuje rozpatrywanie wniosków o zmianę przeznaczenia gruntów

Według Ludowego Komitetu Dystryktu Cam Lam, planowanie zagospodarowania przestrzennego dystryktu do roku 2030 zostało zatwierdzone przez Ludowy Komitet Prowincji Khanh Hoa w decyzji nr 507/QD-UBND z dnia 18 lutego 2022 r., a plan zagospodarowania przestrzennego dystryktu Cam Lam na rok 2023 został zatwierdzony przez Ludowy Komitet Prowincji Khanh Hoa w decyzji nr 943/QD-UBND z dnia 26 kwietnia 2023 r.

Komitet Ludowy Dzielnicy Cam Lam poinformował o tymczasowym wstrzymaniu przyjmowania i rozpatrywania wniosków gospodarstw domowych i osób prywatnych o zmianę przeznaczenia gruntów na nowe.

Jednakże, Ludowy Komitet Dzielnicy Cam Lam stwierdził, że powyższy plan zagospodarowania przestrzennego i plan nie są zgodne z Planem Prowincjonalnym Khanh Hoa na lata 2021-2030, z wizją do 2050 r., zatwierdzonym przez Premiera w Decyzji nr 318/QD-UBND z dnia 29 marca 2023 r. Powodem jest to, że w czasie przygotowywania Planu zagospodarowania przestrzennego nie było orientacji na rozwój Dzielnicy Cam Lam w nowoczesny, ekologiczny, międzynarodowy obszar miejski z lotniskiem w duchu Rezolucji nr 09-NQ/TW z dnia 28 stycznia 2022 r. Biura Politycznego w sprawie budowy i rozwoju prowincji Khanh Hoa do 2030 r., z wizją do 2045 r.

Jednocześnie, zgodnie z klauzulą ​​4, artykułem 11, Dekretu Rządu nr 43/2014/ND-CP z dnia 15 maja 2014 r. (zmienionego i uzupełnionego w klauzuli 9, artykułem 1 Dekretu Rządu nr 148/2020/ND-CP z dnia 18 grudnia 2020 r.) stanowi: „Po zatwierdzeniu planowania prowincjonalnego, jeśli planowanie zagospodarowania przestrzennego na poziomie powiatu koliduje z planowaniem prowincjonalnym, musi zostać odpowiednio dostosowane”.

Zgodnie z klauzulą ​​3 artykułu 4 ustawy z dnia 24 listopada 2017 r. o planowaniu, który określa podstawowe zasady planowania, w szczególności: „Zapewnienie zgodności, ciągłości, dziedziczenia, stabilności i hierarchii w krajowym systemie planowania”.

W oparciu o powyższe przesłanki, Komitet Ludowy Dystryktu Cam Lam ogłasza tymczasowe zawieszenie przyjmowania i przetwarzania wniosków o zmianę przeznaczenia gruntów gospodarstw domowych i osób fizycznych w Dystrykcie Cam Lam zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2023 r. do czasu zapewnienia spójności z zatwierdzonymi mapami planistycznymi lub otrzymania pisemnych instrukcji od właściwych organów.

Przedstawiciele Ludowego Komitetu Dzielnicy Cam Lam poinformowali, że gdy warunki zmiany przeznaczenia gruntów zgodnie z przepisami zostaną spełnione, wówczas Komitet powiadomi mieszkańców.

Cam Lam było kiedyś miejscem, gdzie przekazywano ziemię pod budowę dróg, a następnie nielegalnym podziałem i sprzedażą działek, co doprowadziło do ukarania i dymisji wielu lokalnych liderów.

Konkretnie, w okresie od 1 stycznia 2018 r. do 30 czerwca 2021 r. szereg organizacji i osób w dystrykcie Cam Lam naruszyło prawo gruntowe, zezwalając na 114 przypadków darowizny ziemi, dobrowolnego zwrotu ziemi państwu pod budowę dróg oraz podziału działek, dzieląc łącznie 2835 działek o łącznej powierzchni ponad 57 hektarów.

We wrześniu 2022 r. Ludowy Komitet Miasta Nha Trang wydał również dokument nakazujący tymczasowe zawieszenie podziału gruntów, aby zapobiec sytuacji przekazywania ziemi pod budowę dróg i nielegalnego podziału działek.

Jednak dokument ten wywołał wiele reakcji ze strony ludzi, po czym przewodniczący Ludowego Komitetu Miasta Nha Trang Nguyen Sy Khanh wydał zawiadomienie, w którym zwrócił się do oddziału Urzędu Rejestracji Ziemskiej w Nha Trang z prośbą o rozważenie rozwiązania podziału ziemi zgodnie z uprawnieniami, przepisami prawa i zapewnieniem uzasadnionych praw i interesów ludzi, a także niedopuszczeniem do nielegalnego podziału i sprzedaży ziemi.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/cam-lam-dung-giai-quyet-ho-so-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-185230615085141628.htm