Zbliżenie na 3 projekty „złotej ziemi”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał usunąć

TPO - Przewodniczący Hanoi People's Committee Tran Sy Thanh, szef komitetu sterującego ds. wdrażania środków zapobiegających marnotrawstwu i zwalczania go w Miejskim Komitecie Ludowym, właśnie nakazał usunięcie przeszkód w dostępie do 3 atrakcyjnych działek w centralnych dzielnicach Hoan Kiem, Hai Ba Trung i Thanh Xuan, których rozwój przez wiele lat był utrudniony.

25 grudnia 2024 | 14:58

TPO - Przewodniczący Hanoi People's Committee Tran Sy Thanh, szef komitetu sterującego ds. wdrażania środków zapobiegających marnotrawstwu i zwalczania go w Miejskim Komitecie Ludowym, właśnie nakazał usunięcie przeszkód w dostępie do 3 atrakcyjnych działek w centralnych dzielnicach Hoan Kiem, Hai Ba Trung i Thanh Xuan, których rozwój przez wiele lat był utrudniony.

Wśród nich znajduje się projekt „Cao Xa La”, co jest skrótem od serii fabryk przy ulicy Nguyen Trai w Hanoi. Według Komitetu Ludowego Hanoi, po przeniesieniu zakładów produkcyjnych, powstał tu rozległy obszar miejski. Zdjęcie: Duc Nguyen

Dokładniej, 3 fabryki: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco i Hanoi Soap mają zostać przeniesione. Po przeniesieniu powstaną obszary miejskie o przewidywanej populacji 46 000 osób (306,7% normy). Zdjęcie: Duc Nguyen

Według badań, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska w Hanoi przygotował dokument Miejskiego Komitetu Ludowego, który ma przedstawić premierowi raport z wyników przeglądu procesu relokacji zakładów produkcyjnych, wdrażania projektów i zarządzania nieruchomościami przy ulicach Nguyen Trai 233, 233B i 235 w dzielnicy Thanh Xuan. Zdjęcie: Duc Nguyen

W związku z tym Departament zaproponował, aby Miasto zaleciło Premierowi rozważenie i zatwierdzenie umożliwienia Komitetowi Ludowemu Hanoi wydania decyzji o odzyskaniu gruntów (bez odszkodowania za szkody materialne, kosztów inwestycji w grunty; bez wsparcia w przypadku odzyskiwania gruntów przez państwo), zmianie przeznaczenia gruntów, przydzieleniu gruntów, dzierżawie gruntów bez licytacji praw do użytkowania gruntów, bez przetargów na wybór inwestorów do realizacji projektów wykorzystujących grunty, aby Konsorcjum Inwestorów mogło kontynuować realizację projektu zgodnie z planem.

Po zatwierdzeniu przez Premiera, Komitet Ludowy Hanoi zleci właściwym władzom przegląd i ocenę zatwierdzonego szczegółowego planu projektu w skali 1:500. Zdjęcie: Duc Nguyen

Jeśli chodzi o działkę przy ulicy Lo Duc 94 (dzielnica Hai Ba Trung), jest to działka czterofrontowa, ponieważ znajduje się między czterema ulicami: Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma i Lo Duc. W tym miejscu mieściła się kiedyś fabryka wina Hanoi, zarządzana przez spółkę akcyjną Alcohol Joint Stock Company.

Zgodnie z polityką przenoszenia fabryki poza śródmieście, od 2013 roku, Hanoi People's Committee oczyścił teren, planując budowę szkoły na tej działce. Po odzyskaniu terenu, działka została przekazana Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited w celu przeprowadzenia analiz i wdrożenia projektu.

Siedziba Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited mieści się pod adresem 94 Lo Duc. Przedstawicielem prawnym spółki jest pan Do Anh Dung (posiadający 99% kapitału). Pan Do Anh Dung jest obecnie również prezesem Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

Obecnie część terenu została wykorzystana pod budowę szkoły i ogrodu kwiatowego. Projekt jest nadal zaniedbany, a chwasty rosną wyżej niż ludzie. Według przewodniczącego Komitetu Ludowego Hanoi, projekt kompleksu biurowego, hotelu, centrum handlowego i apartamentów na sprzedaż przy ulicy Lo Duc 94 ciągnie się od wielu lat. W tej chwili miasto musi skupić się na rozwiązaniu i usunięciu problemu, aby zapobiec marnotrawstwu i nie wyrządzić szkód państwu. Przewodniczący Komitetu Ludowego Hanoi, Tran Sy Thanh, zażądał, aby projekt został w pełni zrealizowany do stycznia 2025 roku.

Kolejnym projektem, którego realizację polecił przewodniczący Hanoi People's Committee, Tran Sy Thanh, jest działka o powierzchni 2245 metrów kwadratowych przy ulicy Ly Thuong Kiet 31-33-35. To wyjątkowa lokalizacja, ponieważ ma trzy fronty: Ly Thuong Kiet – Hang Bai – Vong Duc, i jest obecnie użytkowana przez Saigon-Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB).

Według badań, inwestor tego projektu zaproponował budowę siedziby banku w skali około 45 metrów, co odpowiadałoby ponad 13 piętrom. Jednak plany zagospodarowania przestrzennego zasadniczo zastrzegają, że nie może ona być wyższa niż 8 pięter.

Aby rozwiązać ten problem, przewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego, Tran Sy Thanh, w grudniu 2024 roku zlecił Departamentowi Planowania i Architektury koordynację prac z Komitetem Ludowym Dzielnicy Hoan Kiem w celu zorganizowania przygotowania planów urbanistycznych dla ulic oraz przedłożenia ich do oceny i zatwierdzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami. Po zatwierdzeniu planu, Bank SHB uzupełni dokumentację wniosku inwestycyjnego i przekaże ją właściwemu organowi do zatwierdzenia.

Tran Hoang

Source: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo