Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zrealizować.

TPO - Przewodniczący Hanoi People's Committee Tran Sy Thanh, szef Komitetu Sterującego ds. wdrażania środków zapobiegających marnotrawstwu i zwalczania go w Hanoi People's Committee, nakazał usunięcie przeszkód w dostępie do trzech atrakcyjnych działek w centralnych dzielnicach Hoan Kiem, Hai Ba Trung i Thanh Xuan, których rozwój przez wiele lat był utrudniony.

25 grudnia 2024 | 14:58

TPO - Przewodniczący Hanoi People's Committee Tran Sy Thanh, szef Komitetu Sterującego ds. wdrażania środków zapobiegających marnotrawstwu i zwalczania go w Hanoi People's Committee, nakazał usunięcie przeszkód w dostępie do trzech atrakcyjnych działek w centralnych dzielnicach Hoan Kiem, Hai Ba Trung i Thanh Xuan, których rozwój przez wiele lat był utrudniony.

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 1).

Obejmuje to projekt „Cao Xà Lá”, skrót od serii fabryk przy ulicy Nguyen Trai w Hanoi. Według Komitetu Ludowego Hanoi, po przeniesieniu tych zakładów produkcyjnych, na tym obszarze powstanie rozległy obszar miejski. Zdjęcie: Duc Nguyen

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 2).

Dokładnie trzy fabryki – Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco i Hanoi Soap – mają zostać przeniesione. Po przeniesieniu powstaną obszary miejskie o szacunkowej populacji 46 000 osób (co stanowi 306,7% normy). Zdjęcie: Duc Nguyen

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 3)

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 4)

Według naszych ustaleń, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska w Hanoi przygotował dokument dla Komitetu Ludowego Hanoi, który ma przedstawić premierowi sprawozdanie z wyników przeglądu procesu relokacji zakładów produkcyjnych, wdrażania projektów oraz zagospodarowania gruntów i budynków przy ulicach Nguyen Trai 233, 233B i 235 w dzielnicy Thanh Xuan. Zdjęcie: Duc Nguyen

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 5)

W związku z tym Departament zaproponował, aby Miasto zwróciło się do Premiera z prośbą o rozważenie i zatwierdzenie możliwości wydania przez Hanoi People's Committee decyzji o odzyskaniu gruntów (bez odszkodowania za szkody materialne lub koszty inwestycji w grunt; bez udzielenia wsparcia w przypadku odzyskania gruntów przez państwo), zmianie przeznaczenia gruntów, przydzieleniu gruntów i wydzierżawieniu gruntów bez licytacji praw do użytkowania gruntów lub przetargu mającego na celu wyłonienie inwestorów, którzy zrealizują projekt, wykorzystując grunty na rzecz Wspólnego Przedsięwzięcia Inwestorów w celu kontynuowania realizacji projektu zgodnie z planem.

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 6)

Po uzyskaniu zgody Premiera, Komitet Ludowy Hanoi zleci odpowiednim agencjom przegląd i ocenę zatwierdzonego szczegółowego planu projektu w skali 1:500. Zdjęcie: Duc Nguyen

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 7)

Działka przy ulicy Lo Duc 94 (dzielnica Hai Ba Trung) jest narożna i ma cztery fronty, położona między ulicami Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma i Lo Duc. W tym miejscu dawniej mieściła się destylarnia Hanoi, zarządzana przez spółkę akcyjną Alcohol and Spirits Joint Stock Company.

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 8)

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 9)

Zgodnie z polityką przenoszenia fabryk poza centrum miasta, od 2013 roku, Ludowy Komitet Hanoi oczyścił teren i zaplanował budowę szkoły na tej działce. Po odzyskaniu terenu, został on przekazany Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited na badania i rozwój projektu.

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 10)

Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited, z siedzibą przy ulicy Lo Duc 94, ma pana Do Anh Dunga jako swojego przedstawiciela prawnego (wnoszącego 99% kapitału). W tym czasie pan Do Anh Dung był również prezesem Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 11)

Obecnie część terenu została wykorzystana pod budowę szkoły i ogrodu kwiatowego. Teren projektu pozostaje opuszczony, porośnięty chwastami wyższymi od głowy człowieka. Według przewodniczącego Komitetu Ludowego Hanoi, projekt kompleksu biur, hoteli, centrów handlowych i apartamentów na sprzedaż przy ulicy Lo Duc 94 ciągnie się od wielu lat. W tej chwili miasto musi skupić się na rozwiązaniu tego problemu, aby zapobiec marnotrawstwu i uniknąć strat dla państwa. Przewodniczący Komitetu Ludowego Hanoi, Tran Sy Thanh, zażądał ostatecznego zakończenia projektu do stycznia 2025 roku.

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 12)

Kolejnym projektem, który przewodniczący Hanoi People's Committee, Tran Sy Thanh, polecił zrealizować, jest działka o powierzchni 2245 metrów kwadratowych przy ulicy Ly Thuong Kiet 31-33-35. To wyjątkowa lokalizacja, ponieważ posiada trzy fronty od strony ulic Ly Thuong Kiet, Hang Bai i Vong Duc, i obecnie jest własnością Saigon-Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB).

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 13)

Według naszych ustaleń, inwestor tego projektu zaproponował budowę siedziby banku w skali około 45 metrów, co odpowiada ponad 13 piętrom. Jednak podstawowe przepisy planistyczne dla tego obszaru stanowią, że budynki nie powinny przekraczać 8 pięter.

Przyjrzyjmy się bliżej trzem projektom „najlepszych gruntów”, które przewodniczący miasta Hanoi właśnie nakazał zlikwidować (zdjęcie 14)

Aby rozwiązać ten problem, przewodniczący Ludowego Komitetu Hanoi, Tran Sy Thanh, powierzył Departamentowi Planowania i Architektury zadanie koordynacji z Ludowym Komitetem Dzielnicy Hoan Kiem w celu przygotowania planów urbanistycznych dla ulic w grudniu 2024 roku i przedłożenia ich do oceny i zatwierdzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami. Po zatwierdzeniu planu, SHB Bank sfinalizuje wniosek inwestycyjny dla projektu i przedłoży go właściwemu organowi do zatwierdzenia.

Tran Hoang

Source: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-tich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo