Opustoszały widok na kompleks turystyczno-rozrywkowy Cocobay w Da Nang, wart 11 000 miliardów VND

Opustoszały widok na wart dziesiątek tysięcy miliardów dongów projekt w Da Nang .

Budowa kompleksu turystyczno -rozrywkowego Cocobay (Cocobay Da Nang), należącego do spółki akcyjnej Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group), rozpoczęła się w czerwcu 2016 roku w nadmorskiej okolicy przy ulicy Truong Sa w okręgu Hoa Hai, w dystrykcie Ngu Hanh Son w mieście Da Nang. W momencie rozpoczęcia projektu w czerwcu 2016 roku inwestor poinformował, że Cocobay dysponuje łącznym kapitałem inwestycyjnym w wysokości 11 000 miliardów VND, a jego budowa ma zająć teren o powierzchni około 31 hektarów. Projekt został przedstawiony jako kompleks turystyczno-rozrywkowy z wieloma elementami, takimi jak scena kryta, scena plenerowa, plac dla turystów, deptak, system apartamentów i hotel butikowy.

W 2017 roku, po częściowym ukończeniu, obejmującej apartamenty hotelowe (condotele) oraz wiele obiektów rozrywkowych i wypoczynkowych, projekt został oddany do użytku. Jednak zaledwie 2 lata później inwestor tego „superprojektu”, Empire Group, ogłosił porażkę w segmencie condoteli. Pod koniec 2019 roku Empire Group wysłała klientom zawiadomienie o zakończeniu wypłaty zysków, zgodnie z umową, przy zakupie condoteli w ramach projektu od 1 stycznia 2020 roku.

W ogłoszeniu inwestor stwierdził, że przepisy regulujące działalność condoteli nie zostały jeszcze szczegółowo uregulowane przez władze państwowe, a działalność w sektorze nieruchomości tego typu wciąż ma wiele braków. W związku z tym projekt napotkał wiele problemów, a inwestor przyznał się do winy, nie wypłacając klientom zysków zgodnie z planem (12% rocznie przez 8 lat).

Według reportera VTC News z 6 lipca, projekt znajduje się obecnie w stanie „odłożonym na półkę”, wiele budowanych obiektów zostało porzuconych, a ukończone obiekty zamknięte. W szczególności cała zachodnia część projektu została całkowicie wstrzymana.

Słynny „superprojekt” – Kompleks Turystyczno-Rozrywkowy Cocobay Da Nang, który miał niegdyś przyczynić się do rozwoju gospodarczego i turystycznego Da Nang, leży obecnie w ruinie. Obecnie główna brama od strony ulicy Truong Sa jest pokryta przez inwestora blachą falistą, a jej wnętrze stało się miejscem gromadzenia materiałów budowlanych, sprzętu AGD i rozrzuconej po okolicy zniszczonej stali.

Zatrzymano działalność, część projektu jest w trakcie realizacji, duży pusty teren tuż przy głównej bramie ulicy Truong Sa jest wykorzystywany jako miejsce składowania materiałów jednostki budowlanej systemu zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków.

Wiele rzędów domów będących przedmiotem niedokończonych projektów budowlanych stoi od wielu lat opuszczonych, zarasta trawą i drzewami, stając się siedliskiem węży, stonóg, szczurów i owadów.

Wiele projektów budowlanych zostało niemal ukończonych, a następnie przez wiele lat nie były użytkowane, a stalowe konstrukcje z czasem rdzewiały.

Na terenie opuszczonego obiektu znajduje się również warsztat, w którym tymczasowo przetwarzane i wytwarzane są drewniane produkty, takie jak stoły, krzesła, łóżka, szafki i sprzęt AGD.

Według najnowszych informacji, z powodu problemów prawnych, prawie 500 apartamentów w ramach projektu kompleksu turystyczno-rozrywkowego Cocobay zostało ukończonych i oddanych do użytkowania, ale do tej pory nie przyznano im certyfikatów własności. Po wydaniu przez rząd dekretu 10/2023 regulującego przyznawanie certyfikatów dla apartamentów, Departament Budownictwa miasta Da Nang wysłał również dokument do inwestorów projektów deweloperskich w tym regionie, w którym zażądał raportu o stanie realizacji oraz przedstawił trudności, problemy i zalecenia dotyczące procesu realizacji projektu. Jednak jak dotąd inwestor kompleksu Cocobay nie uzyskał jeszcze żadnych rezultatów w postaci ubiegania się o „różowe książeczki” dla 500 apartamentów w ramach tego projektu.

Źródło: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html