Aukcja gruntów w dystrykcie Quoc Oai: najwyższa cena to prawie 95 milionów/m2, 20 razy więcej niż cena wywoławcza

(Dan Tri) - Dzielnica Quoc Oai (miasto Hanoi ) właśnie z sukcesem wystawiła na aukcję 20 działek gruntu w gminie Tan Phu, za najwyższą cenę, która wyniosła prawie 94,7 mln VND/m2, czyli 4,3 razy więcej niż cena wywoławcza.

Niedawno dystrykt Quoc Oai (Hanoi) wystawił na licytację 20 działek (LK3, LK4) w wiosce Yen Quan w gminie Tan Phu. Powierzchnie działek wahają się od 80,1 m² do 105,4 m², a ich cena wywoławcza wynosi 4,7 mln VND/m². Łączna powierzchnia 20 wystawionych na licytację działek wynosi blisko 1743 m².

Dystrykt Quoc Oai i organizator aukcji uzgodnili przeprowadzenie aukcji metodą głosowania bezpośredniego w wielu rundach, z minimalną liczbą 6 rund obowiązkowych. Cena ofertowa działek wynosi 3 miliony VND/m². Aukcja zakończy się dopiero, gdy nie będzie już chętnych do licytowania.

W rezultacie, spośród 20 działek wystawionych na licytację, działka z najwyższą ceną wyniosła 94,7 mln VND/m², czyli ponad 20-krotnie więcej niż cena wywoławcza, a najniższa – 70,7 mln VND/m², czyli 15-krotnie więcej niż cena wywoławcza. Kwota, jaką dystrykt Quoc Oai zebrał na aukcji, wyniosła prawie 141,9 mld VND, co stanowi różnicę w stosunku do ceny wywoławczej o prawie 133,7 mld VND.

Wystawiona na licytację działka na przedmieściach Hanoi (ilustracja: Tran Khang).

Wcześniej, 13 października, Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dystryktu Quoc Oai zorganizowało aukcję 54 działek gruntu na terenie licytacji we wsi Son Trung w gminie Yen Son.

Działki mają powierzchnię 92,5-121,4 m², a ich cena wywoławcza to prawie 12,5 mln VND/m². Komitet Ludowy dystryktu Quoc Oai poinformował, że w aukcji wzięło udział blisko 300 klientów, którzy zarejestrowali ponad 1000 dokumentów aukcyjnych.

W rezultacie, spośród 54 działek wystawionych na licytację, najwyższa wygrana wyniosła prawie 54,5 mln VND/m², czyli 4,3 razy więcej niż cena wywoławcza. Najniższa cena wyniosła prawie 44,5 mln VND/m², czyli prawie 3,6 razy więcej niż cena wywoławcza. Kwota, jaką dystrykt Quoc Oai zebrał z aukcji praw do użytkowania gruntów w tej rundzie, wyniosła 242,6 mld VND, co stanowi różnicę w stosunku do ceny wywoławczej w wysokości 179,6 mld VND.

Okręg Thanh Oai (miasto Hanoi) niedawno zorganizował aukcję 25 działek gruntowych na obszarach Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, wsi Van Quan, gminy Do Dong (etap 1).

Działki mają powierzchnię od 83 do 157 metrów kwadratowych, a ich cena wywoławcza wynosi 5,3 miliona VND/metr kwadratowy. Każda działka jest licytowana w tajnym głosowaniu bezpośrednim, w kilku rundach, metodą ceny rosnącej, z ceną progową wynoszącą 5 milionów VND/metr kwadratowy.

W aukcji wzięło udział ponad 400 zgłoszeń od 111 klientów, trwała ona blisko 9 godzin i zakończyła się po 10 rundach licytacji.

W rezultacie najwyższa wygrana wyniosła 90,3 mln VND/m² i dotyczyła dwóch narożnych działek o powierzchni około 114 m² i szerokości 129 m², o łącznej wartości odpowiednio 10,3 mld VND i 11,7 mld VND, co stanowi ponad 17-krotność ceny wywoławczej.

Najniższa wygrana cena wyniosła 45,3 mln VND/m2 i dotyczyła działki narożnej o szerokości 157 m2, co stanowi kwotę ponad 7,1 mld VND, 8,5-krotnie wyższą od ceny wywoławczej.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm