Nowe wydarzenia w sprawie nielegalnej budowy budynku na wzgórzu Cu w Da Lat

20 marca lider Departamentu Budownictwa Lam Dong poinformował, że pan Vo Ngoc Hiep, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, właśnie wydał dokument nr 2113/UBND-XD nakazujący Departamentowi Budownictwa przyjęcie dokumentów, rozważenie udzielenia pozwoleń na budowę i dostosowanie pozwolenia na budowę klubu golfowego w Cu Doi Da Lat zgodnie z przepisami prawa i regulacjami prawnymi.

Budynek klubu golfowego na wzgórzu Cu Hill w Da Lat został wybudowany nielegalnie i bez pozwolenia

W związku z tym, w procesie rozpatrywania pozwoleń na budowę i ich modyfikacji, konieczne jest zapewnienie prawidłowej lokalizacji, skali wskaźników planowania architektonicznego, planów zagospodarowania przestrzennego oraz szczegółowych planów zatwierdzonych przez właściwe organy. Przed udzieleniem pozwoleń na budowę lub ich modyfikacją zgodnie z przepisami, należy skonsultować się z Departamentem Kultury, Sportu i Turystyki, aby sprawdzić, czy lokalizacja projektu znajduje się w strefie ochronnej nr 2 malowniczego jeziora Xuan Huong.

Ponadto prowincja Lam Dong powierzyła Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska, Departamentowi Budownictwa oraz Ludowemu Komitetowi Miasta Da Lat, zgodnie z przydzielonymi im funkcjami, zadaniami i uprawnieniami, zadanie kierowania spółką akcyjną Hoang Gia DL w zakresie realizacji procedur związanych z gruntami, planowaniem, wydawaniem pozwoleń na budowę i innymi powiązanymi procedurami zgodnie z przepisami prawa.

Blok serwisowy 2 został zbudowany bez licencji.

Odnosząc się do budowy klubu golfowego na wzgórzu Cu Da Lat, w odpowiedzi na wcześniejsze doniesienia prasowe pan Le Quang Trung, dyrektor Departamentu Budownictwa Lam Dong, powiedział, że budynek składa się z dwóch części: bloku usługowego 1, bloku usługowego 2 i budynku recepcyjnego.

W którym to bloku serwisowemu 1 wydano 12 stycznia 2023 r. pozwolenie nr 02/GPXD od Departamentu Budownictwa na budowę części piwnic bloku 1, ale w trakcie realizacji inwestycji inwestor dopuścił się 2 wykroczeń, w tym: budowy obiektu budowlanego o części powierzchni (130 ^m2 ) na gruncie, który nie został objęty pozwoleniem właściwego organu na zmianę przeznaczenia gruntu (z lasu ochronnego na budowlany).

Po drugie, konstrukcja jest niezgodna z udzielonym pozwoleniem. Dokładniej, zgodnie z pozwoleniem, piwnica (powierzchnia objęta pozwoleniem 2639 ^m² ), podczas gdy rzeczywista powierzchnia zabudowy wynosi 2900 ^m² ; powierzchnia nieobjęta pozwoleniem obejmuje nielegalnie wzniesiony parter o powierzchni 1933 ^m² i piętro o powierzchni 1100 ^m² . Łączna powierzchnia użytkowa objęta naruszeniem wynosi 3294 ^m² . Działanie to narusza przepisy dekretu 16/2022/ND-CP z dnia 28 stycznia 2022 r. rządu .

Również według przedstawiciela Departamentu Budownictwa Lam Dong, blok usługowy nr 2 i blok odbiorczy to dwa obiekty budowlane, na które nie wydano pozwolenia na budowę. Podczas budowy inwestor dopuścił się dwóch naruszeń: budowy obiektów budowlanych na części działki, na której nie wydano pozwolenia na zmianę przeznaczenia gruntu przez właściwy organ, o powierzchni 4499,9 ^m² (blok usługowy nr 2 ma powierzchnię 2627,5 ^m² , a blok odbiorczy 1872,4 ^m² ). budowy obiektów budowlanych bez pozwolenia na budowę na części działki, na której dokonano zmiany przeznaczenia gruntu.

Za powyższe naruszenia, Ludowy Komitet Miasta Da Lat wydał dwie decyzje o nałożeniu grzywny na spółkę akcyjną Hoang Gia DL w łącznej wysokości 240 milionów VND. Jednocześnie wezwał inwestora do wstrzymania budowy, skontaktowania się z władzami i przygotowania dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Jednostka budowlana demontuje urządzenia pomocnicze w celu obsługi budowy budynku klubu golfowego

Za wznoszenie obiektów budowlanych na terenach, na które właściwe organy nie wydały zgody na zmianę przeznaczenia gruntu, Główny Inspektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Lam Dong nałożył karę administracyjną w wysokości 45 milionów VND; jednocześnie został zobowiązany do zwrotu nielegalnych zysków uzyskanych z popełnienia wykroczenia administracyjnego w wysokości 527 milionów VND.

Firma zastosowała się do grzywny i zwróciła nielegalne zyski zgodnie z powyższą decyzją o karze. Środkiem zaradczym jest nakłonienie inwestora do zarejestrowania gruntu w celu zmiany jego przeznaczenia, zgodnie z dokumentem nr 5667/UBND-QH z dnia 11 sierpnia 2021 r. wydanym przez Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong.

Inwestor do tej pory nie dokonał rozbiórki samowolnie wzniesionej konstrukcji.

Jak donosi Thanh Nien , w związku z nielegalną budową spółki akcyjnej Hoang Gia DL, 11 stycznia 2024 r. Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong wydał dokument nakazujący pilne zajęcie się naruszeniami budowlanymi w projekcie budowy klubu golfowego tej firmy. W szczególności Ludowy Komitet Miasta Da Lat zwrócił się do inwestora o dobrowolny demontaż elementów konstrukcyjnych naruszających przepisy do 25 stycznia 2024 r. Po upływie terminu, jeśli inwestor nie zastosuje się do tego żądania, organizacja zorganizuje przymusową rozbiórkę zgodnie z przepisami do 15 lutego 2024 r.

Inwestor do tej pory nie przeprowadził jeszcze rozbiórki, ale czeka na rozstrzygnięcie petycji, pozwolenie na budowę i zmianę pozwolenia na budowę w odniesieniu do nielegalnych i niedozwolonych elementów budowlanych na wzgórzu Cu Da Lat.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/dien-bien-moi-vu-xay-dung-toa-nha-sai-pham-trong-doi-cu-da-lat-185240320120404211.htm